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Agosto 2016

August 2016 » Analisi di Mercato » Edifici in vendita a NYC

Report Agosto 2016 - Edifici in vendita a New York


edifici destinati alla vendita:

The Blackstone Group è lo shopping il suo 665.000 piedi quadrati torre per uffici a 1065 Sixth Avenue e spera di ottenere fino a $ 700 milioni.

ABC Carpet & Home si shopping in giro la sua struttura al 880-888 di Broadway, un condominio ufficio-e-vendita al dettaglio che potrebbe ottenere verso l'alto di $ 200 milioni, o più di 2600 $ per piede quadrato. ABC ha posseduto e completamente occupato il sei piani, edificio di 76.400 piedi quadrati dal 1981. la proprietà ha un condominio di vendita al dettaglio 20.600 piedi quadrati e un condominio 55.800 piedi quadrati per uffici e spazi di produzione. non è ancora chiaro se tappeto abc sarebbe lasciare all'atto della cessione della costruzione o fare un contratto di vendita con patto di locazione.

la cessione della quota di maggioranza in albergo piazza sembra aver colpito un altro posto di blocco. qatar Investment Authority e Kingdom Holding riferito offerto $ 550 milioni per una quota del 75% in albergo. la quota di controllo è attualmente di proprietà del gruppo Sahara che ha passato gli ultimi due anni in prigione per un presunto legame vendita illegale. La famiglia di Roy, tuttavia, è alla ricerca di almeno $ 600,000,000 in modo non è chiaro se saranno respingere l'offerta della Qatar Investment Authority. sembra che la vendita della quota di Roy sta per essere difficile dato il numero di soggetti interessati e dei loro interessi in competizione

edifici nyc venduti

Le attività sierra venduti 160 East Street 56 ° a noorollah asherian e kami rehanian per $ 44 milioni. Sierra aveva posseduto un palo in un edificio di 12 piani dal 1976, e ha comprato i suoi partner per $ 18700000 in vista della vendita. la proprietà 63.778 piedi quadrati è quasi pieno. il palazzo contiene 42 unità, principalmente inquilini ufficio anche se alcuni sono rivenditori.

capitale Conway, Schottenstein realtà, fox-wizel uniti b + b capitale per l'acquisto della quota dai proprietari alleati partner e Brickman per $ 295.000.000. la dimensione della partecipazione e la valutazione della costruzione non sono stati divulgati. alleati e Brickman ha acquistato il monumentale edificio, 175.000 piedi quadrati a 1619 Broadway tra la West 49th e ovest strade 50 ° per $ 185.500.000 nel 2013.

il gruppo di sviluppo Blumenfeld ha comprato la quota del gruppo prusik ed è ora l'unico proprietario del centro commerciale Hunts Point. Blumenfeld ha pagato milioni di $ 35,6 a prusik per la loro partecipazione del 30% in 925 Hunts Point Avenue, un centro commerciale di 40.000 piedi quadrati nel Bronx. Prusik è una filiale di investimenti Taconic, che ha collaborato con Blumenfeld nel 2012 dopo che la proprietà è stata rezoned per promuovere lo sviluppo ad uso misto nell'area. la costruzione è iniziata e gli inquilini hanno iniziato a muoversi nel centro commerciale, che aprirà entro la fine dell'anno.

la famiglia italiana che possiede Ermenegildo Zegna e partner di investimento Taconic ha acquistato 61 West Street 23, una di sette piani in ghisa edificio per uffici che copre poco più di 50.000 piedi quadrati. i venditori sono stati la famiglia Drachman e membri della famiglia estesa, che possedeva l'edificio per più di 50 anni.

gruppo rabsky ha deciso di vendere il suo sito di sviluppo East Village per $ 23 milioni. partecipazioni opale, ha acquistato il sito vacante 644-652 East Street 14. opale anche ottenuto un prestito acquisto e la costruzione $ 29300000. rabsky ha pagato $ 15 milioni nel 2014 per il sito, e demolito un magazzino a un piano. non vi è stato alcun progresso sul progetto dal dipartimento di edifici emessi permessi nel 2016.

sviluppo dna comprato garage di sviluppo extell a 12 West Street 48a e due edifici-camera-uso singola a 346-350 West Street 71 ° per $ il 92,5 milioni di dollari. al 12 West Street 48 °, (pagato milioni di $ 37.2) dna prevede di demolire il garage vacante e sviluppare un edificio di vendita al dettaglio. a 346-350 West Street 71st, (pagato milioni di $ 55,25) dna in programma per convertire i due edifici sro in un unico edificio condominiale 72.000 piedi quadrati con 38 unità, progettate dallo studio DXA.

azioni di tempo e venture Hamlin hanno venduto due spazi commerciali in 131 West Street 33 ° per $ il 27,3 milioni di dollari. l'acquirente è elencato come 131 West Street 33a mangiare LLC. i due condomini al dettaglio totali intorno a 22.500 piedi quadrati. ci sono 17.736 piedi quadrati al piano cantina, primo piano e piano rialzato, così come 4.757 piedi quadrati al primo piano e soppalco.

sviluppo extell venduto la quota di controllo in 116 Seventh Avenue, così come un edificio residenziale di quattro unità a 204 ovest 17 ° strada per $ 29 milioni, più del doppio di quello che hanno pagato per le proprietà appena sei mesi fa. extell trasferito la proprietà di un soggetto noto come 717 LLC sussidiaria, che è controllata da A & H acquisizioni. combinata, gli edifici contengono 31,478 edificabili piedi quadrati. extell ha acquistato gli edifici l'anno scorso a $ 11 milioni gestione Duell.

capitale dello stato, una joint venture formata da co-fondatori di gestione del risparmio Sitt, ha venduto un edificio di cinque piani di vendita al dettaglio a 34 Gansevoort strada per $ 19,5 milioni di dollari. capitale l3 ha acquisito la proprietà, che è stato al centro della controversia tra la famiglia Sitt e che una volta era parte del portafoglio al dettaglio Sitt del bene. Sitt risorsa pagato $ 9.9. milioni di euro per la costruzione di dieci anni fa e la proprietà cadde in rovina dopo che la famiglia è caduto indietro nei pagamenti. nel 2013, la famiglia rifinanziato l'edificio e gli investitori sono stati pagati fuori, tranne per Ralph, che sostiene nella sua causa contro i suoi fratelli Ralph e David, che non è mai stato compensato. capitale fairstead acquisito 117 West Street 79th un hotel uso singola camera conosciuta come il parco 79 a $ 22,5 milioni con i piani per una conversione residenziale. l'affare chiamato per la costruzione da consegnare vacante alla chiusura. l'hotel di sette piani in possesso di 108 camere in tutto 32.100 piedi quadrati.

Ben Ashkenazy ha acquistato l'NYLO nuovo hotel York in 2178 Broadway per $ 140 milioni con un prestito di acquisizione $ 92 milioni dalla banca del Ozarks. 2178 Broadway è un 16 piani, l'hotel 291-chiave posta. il venditore era un trust, che ha preso il controllo della precedenza denominata sul ave nel 2011 attraverso un atto in luogo di preclusione affare valutazione struttura al $ 191.100.000. Lehman Brothers poi investito circa $ 20 milioni in lavori di ristrutturazione e rinominati l'hotel nel 2013.

il braccio di ospitalità della gestione patrimoniale alduwaliya del Qatar ha acquistato 312 West Street 37a un hotel della zona di indumento per $ 167.000.000 da un gruppo di proprietari guidati da capitale Rockwood. La struttura è una suite di 293-chiave Hilton Homewood a 312 West Street 37a. il venditore era una joint venture tra Rockwood, l'organizzazione albanese e il gruppo / Pollin Buccini.

la fondazione Chen è in contratto di acquisto di un loft edificio di 12 piani ufficio al 335 West Street 35 ° per $ 50 milioni e di ottenere un prestito di $ 50 milioni dal capitale realtà Madison per finanziare l'acquisizione. il prestito è garantito incrociata con un 20.000 piedi quadrati, struttura a blocchi-through a 250 Lafayette Street. nel 2014, l'azienda inizialmente ha accettato di vendere l'edificio 95.000 piedi quadrati ad un ente legato ad uno sviluppatore cinese, ma l'affare ha fallito quando lo sviluppatore è riuscito a raccogliere abbastanza soldi.

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