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Agosto 2016

August 2016 » Analisi di Mercato » Nuovi Sviluppi di NY

Nuovi sviluppi immobiliari a New York - Agosto 2016


importanti sviluppi

Hershey Company prevede di aprire un nuovo flagship store alla base del 20 Times Square, una posizione che triplicherà il suo spazio corrente 2.200 piedi quadrati a Times Square. la nuova posizione sarà un isolato di distanza dal rivale della società, Marte inc. di m & m mondo.

piani di Gary Barnett di radere al suolo 10 edifici sul blocco di cui 10 West Street 47a. extell permessi garantiti per demolire 10 West 47th 47a e 2 West, 3-13 ovest 46 ° strada, 562 e 564 Fifth Avenue. extell comprato 10 47 ° ovest, un edificio per uffici 72.000 piedi quadrati per $ 74,4 milioni di dollari.

sviluppo M L + partner e partner di capitale Hornig hanno unito le forze con il sistema sanitario SBH di sviluppare 314 unità di alloggi di supporto a 4451 e 4439 Third Avenue. il progetto $ 156.000.000, 450.000 piedi quadrati sorgerà su due siti e si siede di fronte alla strada dalla st. Barnabas ospedale. Il progetto prevede servizi quali un centro ambulatoriale di cura e di una cucina per insegnare abitudini sane di cottura, e tutte le unità saranno accessibili a basso reddito o le famiglie in precedenza senza fissa dimora.

Tammany Hall, al 100 East 17th Street, è quello di diventare una vendita al dettaglio e l'ufficio edificio di sei piani. la libertà teatri LLC, che possiede l'edificio Gramercy, prevede di spendere 50 milioni di $ per riqualificare la struttura di quattro piani. nel 1984 è stata ricoperta come un 499 posti off dei teatri di Broadway, il teatro rotonda, e nel 1994 fu riconsacrata come l'unione di teatro quadrato. Ha ricevuto lo status punto di riferimento nel 2013.

libri Amazon spera di aprire un negozio e una caffetteria nei cantieri Hudson. i negozi sono per la fine del 2018 o 2019. amazon firmato un contratto $ 30000000 con il reparto della città di formazione per vendere e-book per il sistema scolastico. il contratto ha anche una scelta del $ il 34,5 milioni di dollari per estendere il contratto per altri due anni.

Sam Chang ha ottenuto un prestito di $ 115.000.000 costruzione da banca del Ozarks di costruire un albergo di 28 piani al 338 West Street 36th. costruzione dovrebbe essere completata entro 21 mesi. l'edificio 191.000 piedi quadrati, progettato da gene Kaufman, sarà caratterizzato da due hotel Marriott a marchio: a 280-camera di collina primavera suite e una di 286 camere Fairfield Inn & Suites. gruppo alberghiero mcsam ha acquistato il centro post-laurea di sei piani per la salute mentale per $ 50,8 milioni nel 2014 e depositato permessi di demolizione subito dopo.

la città sta dedicando i fondi derivanti dalla vendita della casa Rivington di $ 16 milioni per alloggi per anziani residenti nel quartiere. i precedenti proprietari della casa Rivington, il gruppo di fascino, a carico della città 16 milioni di $ per sollevare le limitazioni che hanno permesso solo la proprietà di funzionare come un centro di assistenza sanitaria residenziale non-profit. nel mese di febbraio, fascino venduto la proprietà per 116 milioni di $ per un gruppo di sviluppatori, China Vanke co., gruppo di proprietà ardesia e Adam America immobiliare, che hanno intenzione di trasformare l'edificio in un condominio di lusso.

azioni Thor fissati $ 45 milioni nel finanziamento da Deutsche Bank per 127-137 East Street 125 e 126 ad est 126 °. deutsche ha fornito un prestito di $ 21.27 milioni di gap e rifinanziato milioni di $ 23,57 a debito sui due immobili per uffici e-vendita al dettaglio noto come il gateway e il gateway i ii. thor ha acquistato il tre piani, edificio di 53.000 piedi quadrati a 127-137 East Street 125 ° e la sua sei piani, 63.000 piedi quadrati vicino a 126 East Street 126 ° lo scorso mese a $ 75,5 milioni di dollari.

bersaglio ha firmato un contratto di locazione di 30 anni per aprire un negozio di formato più piccolo a 500 East Street 14 nel proposti due edifici di sviluppo extell. il negozio ha 24,735 piedi quadrati al piano terra e 17.632 piedi quadrati su un livello inferiore. lo spazio d'angolo ha più di 250 piedi di facciata su strada 14 ° est e un altro 52 piedi su Avenue A. la mediana chiedendo affitto per vendita al dettaglio al di sotto 14th Street è di $ 104 per piede quadrato.

una filiale di una delle "quattro grandi" agenzie pubblicitarie sta mettendo quasi 80.000 piedi quadrati, presso la propria sede a sud di Midtown sul mercato sublocazione seguente recenti turbolenze in azienda. MRY, un'agenzia di social-media di proprietà francese Groupe pubblicitaria Publicis, sta cercando di subaffittare 78.000 piedi quadrati al suo 11 West sede via 19 tra i viali quinto e il sesto.

molti di vendita al dettaglio hanno abbandonato leasing "presso l'hub" nel centro commerciale al commercio mondiale hub centro di transito. Apple è ancora in programma di apertura del suo nuovo negozio lì in uno spazio-piano rialzato.
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