November 2022 » 市场分析 » 纽约市楼宇出售

2022年11月纽约待售建筑物

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待售建筑:

Stefan Soloviev 正在就出售 9 West 57th Street 进行谈判,并正在敲定出售这座著名办公大楼的协议。 这座50层、160万平方英尺的建筑在2016年7月最后一次估价为34亿美元,或每平方英尺超过2000美元。

LoanCore Capital 对111 East 59th Street的联合所有权合资企业提起诉讼,该合资企业包括Dune Real Estate Partners和Puma Construction Corporation。 贷款人指控业主拖欠了1.934亿美元贷款,并要求强制出售这处零售和办公物业。 强制出售的收益将用于偿还所称的债务,以及法律费用、滞纳金和利息。

德意志银行代表CMBS债券持有人提起止赎,指控与Sutton的Wharton Properties有关的实体拖欠了1551-1555 Broadway的1.8亿美元贷款,该地是American Eagle在时代广场占地2.5万平方英尺的旗舰店。 银行声称,1551 Broadway Owner LLC现在欠近1.82亿美元,包括原贷款金额及累计利息和费用。

Falcon Properties 正在寻求以约7500万美元出售一组位于第六大道1024至1032的物业。

Sono与拥有66个房间的Mr. C Seaport的Ghassemieh家族成员之间的谈判处于初期阶段。 Cipriani家族经营的南街海港酒店可能很快会在Sono Hospitality旗下迎来新业主。

已售建筑:

Boston Properties 以2.802亿美元购买了200 Fifth Avenue 27%的股份。

一位魁北克商人为一个集团的幕后推手,该集团以2.52亿美元购入了175 Water Street。买家被确认是代表Vanbarton Group出售31层办公大楼的实体99c LLC。

Barings 购买了租赁权益。 Watermark Lodging Trust 以7370万美元的估值出售了位于307 West 37th Street的224个房间的Courtyard by Marriott的租赁权益。 该物业的地权所有者是Stonebridge Companies。

Chartres Lodging 以4950万美元收购了位于130 West 46th Street的Muse Hotel。卖方是投资公司Barings,该公司收购了拥有200个房间的酒店。

与Regal Ventures有关的实体以3530万美元的总价从与PGIM Real Estate有关的实体手中购得了位于301 West 53rd Street的零售公寓单元和停车库。

一家与房地产投资公司及Industry City合伙开发商Angelo Gordon有关的实体以2700万美元从与Zucker Organization有关的LLC处收购了位于2250 Broadway的两层零售建筑。

与Quinlan Development Group有关的实体以2400万美元从与Susan Rattner有关的实体购得了Gowanus的376 Fourth Avenue开发用地。 Quinlan计划在该地块上建设一个197个单元、高17层、总面积20.7万平方英尺的混合用途项目。

与Barry Sternlicht的迈阿密Starwood Property Trust特别服务部门LNR Partners有关的实体以2540万美元从与Thor Equities有关的实体购得了Soho的470 Broadway的零售物业。

位于Flatiron District的936 Broadway的一间五楼办公室和带私人屋顶的顶层公寓以1290万美元成交。买家SE 936 Owner LLC的签署人是律师Joshua Zelkowitz。

前Turtle Bay音乐学校以1200万美元将位于East 37th Street 345号的两个商业公寓单元出售给Corinthian Office 3 LLC。 这笔交易是在相关方之间进行的。

Oleg Cassini的被止赎联排别墅以仅500万美元拍卖成交。

Gramercy Park的135 East 19th Street被单个竞标者购得。

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