May 2022 » 市场分析 » 纽约新发展

2022年5月纽约新项目发布


主要发展:

四家曼哈顿酒店出售,可能反映出酒店价值的下降程度。Sonesta国际酒店从Denihan酒店集团购买了Benjamin酒店、Shelburne酒店及套房、Gardens套房酒店和Fifty酒店及套房。

谷歌位于切尔西Pier 57的校园是一个 630,000平方英尺的空间,包含三个楼宇,可容纳 450 名员工,并拥有一个两英亩的公众可进入的屋顶公园、一个美食大厅和一个户外放映区。

黑石集团同意收购American Campus Communities,交易估值为128亿美元,包括债务。ACC是最大公开上市的学生住房提供商。

纽约大学在纽约州最高法院提起诉讼。学校希望消除一项阻止在苏荷区重新划区区域内使用的规定。

法官裁定唐纳德·特朗普可以继续经营布朗克斯渡轮点高尔夫球场。

Witkoff 和 Blavatnik 准备与新承包商重新启动XI公寓项目,现在预计将在2024年完成,这是位于第11大道76号的一个豪华开发项目。他们在一次止赎拍卖中以9亿美元购买了该项目。Witkoff集团和Access Industries随后获得融资,以恢复这个90万平方英尺的发展项目的建设,该项目自2019年底以来已暂停施工。

社区住房改善计划称有20,000个单位因2019年租金法严重限制所需的租金上涨而空置。疫情期间租户的外流也加剧了这一数据。

住房稳定和租户保护法取消了当租户搬出租金稳定的公寓时允许的20%的租金上涨,并限制了用于支付翻修的租金上涨。

由于租金稳定的租户可以持有低于市场价格的单元数十年,所以当他们搬出时,情况往往很糟糕。基本装修费用可能达到75,000或100,000美元。

KIPP NYC提交了在Canal Street 75号建造150,000平方英尺建筑的计划。特许学校网络KIPP NYC提交了在Mott Haven的Canal Street West 75号建造学校的计划。该计划要求建造一个7层高、70英尺的150,000平方英尺的建筑。

join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.