主要发展：
市政管理服务部正在指示市级机构识别未充分利用的办公空间，以便在努力削减成本的过程中进行裁减。该项目在备忘录中被描述为“市长优先事项”。这个过程还在早期阶段。Proto 提交了一份重新分区申请，以增建 2950 West 24th Street。Proto 已经拥有该地点上的一个 19 层、360 单元的建筑，该建筑于 2013 年以 3560 万美元购入。Proto 希望增建一栋 17 层、415 单元的建筑，被称为 Ocean Queen。计划包括一个 44 万平方英尺的建筑，内含 1.5 万平方英尺的社区空间和 1 万平方英尺的零售空间。社区空间可能成为一个日托中心，而一个杂货店可能会占据大部分零售空间。该项目还将增加一个游乐场和有 143 个车位的停车场。
州长 Kathy Hochul 把注意力转向了可以转换为可负担住房的州有土地。市长 Eric Adams 签署了一项行政命令，成立一个工作组以研究哪些市有土地可以转变为可负担住房。该工作组由多个市级机构组成，将审查所有市有土地并确定是否可以在那里建造可负担单位。市政府大约掌控着 15,000 个物业，其中有超过 2,000 个是空置的。
由一些城市大牌持有的办公室资产支持的至少 7 亿美元的债务被晨星公司标记为转移到特别服务。
Savanna 努力在其投资组合中推迟到期日期，并在违约增加的情况下从某些办公资产撤资。521 Fifth 在疫情后签署了一些租户，但承诺租金优惠期较长。521 Fifth 的入驻率仅为 74%，收入过低以无法覆盖月度债务支付。Savanna 正在争取再获得一次延期。其贷款人也正在考虑对 2.42 亿美元的贷款进行止赎。
RFR 在 375 Park Avenue 和 285 Madison Avenue 上达成了贷款延期协议。在 17 State Street，由于 RFR 未能在到期时进行债务再融资，该建筑的 1.8 亿美元贷款被转移。物业的入住率在 90% 中段。截至去年底，现金流量是债务服务的 3.5 倍。以更高利率的新贷款将降低这一比例。RFR 在该物业上还有 4000 万美元的夹层债务。
16 Court Street 或 Montague-Court Building 在第一季度中，现金流仅覆盖 1.11 亿美元贷款的利息支付，入驻率为 70%。随着即将到期的租约到期，贷款被转移到特别服务，因为这可能会削弱 CIM 偿还债务的能力。纽约市立大学通过一个将于 8 月 30 日到期的租约租用了该建筑的近 15%。债务将于三年后到期。
Williams Equities 提交计划拆除位于 655 Madison Avenue 的 24 层办公物业。Williams Equities 与 Jamestown 共同拥有该 20 万平方英尺的物业。建筑拆除的时间表尚不明确，尚不清楚将来会有哪些替代设施。
Witkoff Group 和 Blavatnik’s Access Industries 从 JP Morgan 和 Tyko Capital 获得了 11.5 亿美元贷款为他们的 One High Line 开发项目融资。
Stahl 在 Stahl 注资 2.5 亿美元以提升建筑价值并保持其可行性后，重组贷款将金额关闭在 7.5 亿美元。此前已花费 1.2 亿美元用于改进，并在 2022 年签署了总计 27 万平方英尺的租约与六名租户。
Howard Hughes Holding Company 从纽约市购买了价值 4000 万美元的空中产权，以用于其期待已久的 250 Water Street 项目。位于 250 Water Street 的 27 层项目预计将是一个包括 400 个单位的塔楼。
Tamares Group 开始为即将在 1500 Broadway 到期的 3.65 亿美元贷款寻找替代资金。Tamares 正在寻求新的债务，并与其特别服务商讨论延期选项。
RXR 和 SL Green 着眼于 5 Times Square 的 100 万平方英尺办公室到住宅转换项目。截至 2022 年 9 月，该建筑的入驻率为 31%。RXR 于 2014 年与 David Werner Real Estate 以 15 亿美元购入这座 110 万平方英尺的 39 层办公大楼。
TPG 和 GFP 的 Jeff Gural 计划在 FiDi 大楼进行办公室到住宅的转换。开发商提交了一个 222 Broadway 的 75.6 万平方英尺项目计划，或价值 1.5 亿美元，现在 GFP Real Estate 和 TPG Real Estate 已递交了一份关键的办公到住宅转换项目计划。该项目将把这座 75.6 万平方英尺的31层建筑改造成798个公寓。
Elad Group 计划将 Nomad 办公室转换为住宅公寓。Isaac Tshuva 的公司以 7200 万美元购入 419 Park Avenue South。Elad Group 计划将一座位于 Midtown South 的办公大楼转换为公寓。公司计划的约 100 个单位预计将于 2026 年完成。
RFR 欠下总计超过 2700 万美元的本金加上利息和其他费用。RFR 的高管们由于另一笔抵押贷款被合资企业起诉，该合资企业是在当两家 Blackstone 附属公司，Rialto Capital Partners 和加拿大退休金计划投资委员会购买 Signature 的 20% 债权，而联邦存款保险公司保留其余部分时成立的。
RFR 在 2018 年以购买八个零售公寓单元时从 Signature 获得了一笔 2000 万美元的抵押贷款，并在 2023 年 4 月停止每月 9.8 万美元的付款。
在 219 East 67th Street，RFR 在 2022 年以零售公寓为抵押借了 200 万美元不到一年后就停止付款。
Vornado 同意对 770 Broadway 的 100 万平方英尺进行总租赁。该交易是在 Meta 缩减其办公楼面积之后达成的。
Watermark Capital Group 和 Maguire Capital Group 被 Rialto Capital Group 起诉，指控其未履行价值 4530 万美元的贷款。Watermark 曾计划在 6128 Eighth Avenue 建造一个 28 层、497 单元的项目。
市议会批准了布朗克斯的一次重新分区，该分区预计将在未来 10 年内创造成多达 7000 个公寓，其中 1700 个为可负担住房。重新分区目标是围绕计划为 Co-op City、Hunts Point、Morris Park 和 Parkchester/Van Nest 建设的四个新的 Metro-North 车站的 46 个街区。车站预计将于 2027 年完工。
1166 Sixth Avenue 即将失去其租用建筑 43% 的 D.E. Shaw。Arcesium 拥有该建筑20%的租赁，也在寻找新的空间。与 1166 Sixth 相关的 8500 万美元贷款移交至特别服务以准备立即的货币违约问题，EJM 直到 2027 年初之前的贷款到期。该物业还与 4500 万美元的次级债务有关。
在纽约市酒店的反对声中，要求其获得执照的法案被封杀。根据该法案要求法律，酒店运营商需要从消费者和工作人员保护部门获得执照，且拥有超过 100 间客房的酒店需要提供 24 小时前台服务和安保。