2026年3月纽约出售楼盘

出售建筑：

1. 纽约大主教区以9600万美元的价格将位于上西区的耶稣与圣格雷戈里大教堂出售给洛克菲勒集团与Atlas Capital Group，其中部分将根据485x税收减免计划改建为住房。
2. 法院命令Maverick房地产合伙公司暂停潜在的止赎。借款人，与Schwalbe家族有关，指责Maverick采取"秃鹫策略"，即收取贷款延期费用后拒绝履行协议。争议涉及第390号第五大道的Gorham大楼。
3. 帝国大厦信托基金挂牌出售其位于比尔盖茨区的第250号西57街540,000平方英尺的办公楼，预计售价为3.5亿美元。
4. World Wide Plaza的高级贷款人高盛和德意志银行对SL Green和RXR提起了9420万美元的拖欠高级债务的止赎诉讼，寻求法院指定接管人并进行止赎出售。该法律行动与由夹层贷款人Extell Development发起的一项单独的、正在进行的UCC止赎出售平行进行。该建筑大约40%空置。

已出售建筑：

1. Carlyle以10.3亿美元出售15处纽约自助仓储组合，涉及一个主权财富基金。未透露身份的基金在此次收购中占有多数股份（约80%），StorageMart持有剩余的20%。
2. Carmel Partners购买了价值5亿美元的上西区公寓组合的一部分。
3. Arker公司以3.647亿美元接管了位于Park Hill Avenue 140-180, 185-225和240-280的八栋Park Hill公寓综合体。卖方是DelShah Capital：Arker及其合作伙伴L+M Development Partners和LIHC Investment Group。
4. GO住宅房地产投资信托公司同意以总价3.805亿美元收购曼哈顿的三处多户住宅。以1.505亿美元收购位于中城区西部321套单元的Ivy Tower，以及以2.3亿美元收购西35街411号和西35街444号，共计304个单元。
5. Delshah Capital和A.M. Property Holding Corporation已签约从Tishman Speyer和GIC购买CitySpire办公大楼。这座70层、377,000平方英尺的办公楼位于西56街156号，售价1.357亿美元，或每平方英尺360美元。
6. Gencom以约3.2亿美元购买了位于南中央公园南50号的253间客房的丽思卡尔顿酒店。物业记录显示转让价格为2.7亿美元，但该数字不包括设施和其他非房地产资产。卖方是Westbrook Partners。
7. Citadel在2百万平方英尺的350 Park Avenue开发项目中增加投资，提前到2030年6月的原始截止日期之前获得60%的股份。Vornado和Rudin现在有时间到7月来确保23-40%的股份，修订了之前的36%和4%的分割协议。拆除工程将在市议会批准后于4月开始。
8. GO住宅房地产投资信托公司签约收购西35街411号和444号，总计304个单元，售价2.3亿美元。
9. 纽约市将其沿着哈奇森河公园大道的高尔夫球场地块以1.566亿美元售予Bally的开发其计划中的赌场和娱乐综合体在布朗克斯。
10. GO住宅房地产投资信托公司签约以1.505亿美元收购位于中城区西部的321个单元的Ivy Tower。
11. Seaport Entertainment Group以1.43亿美元将位于250 Water Street的开发地块出售给Terreno Realty Corporation。
12. Nomo Soho酒店以1.21亿美元售出，位于9 Crosby Street。
13. Henry Elghanayan的Rockrose Development签约以1亿美元从一家与前长岛大学医院和纽约州立大学下州健康科学大学相关的实体手中购买布鲁克林市区的一块地块。
14. 由亚当·戈登领导的Wildflower公司以9200万美元将位于28-10 Whitestone Expressway的245,000平方英尺的皇后区仓库售予Terreno Realty。
15. 由Legion Investment Group和Nahla Capital开发的1122 Madison Avenue顶层公寓在以8950万美元挂牌后签署合同。
16. Julia Haart以5700万美元出售了位于70 Vestry的南顶层公寓。70 Vestry的南顶层公寓面积为7,800平方英尺。
17. Christian Candy在第8东62街出售了一栋15,000平方英尺、翻新过的联排别墅，售价5,500万美元，或约每平方英尺3,700美元。买方是匿名的。
18. Toll Brothers以5300万美元在切尔西区购买了一个12,000平方英尺的发展地块，出售方是Benny Barmapov。
19. 位于第432 Park Avenue大厦第78层的两套公寓单位以5,250万美元售出。
20. 由JP Real Estate Group以4920万美元购买的三栋曼哈顿多户型建筑：280 Mulberry Street — 6层，33个单元；448 West 19th Street — 6层，40个单元；446 West 19th Street — 4层，8个单元。
21. 富豪Ron Perelman位于第36东63街的联排别墅以4680万美元售出。
22. 第40 Rector Street — 金融区以4000万美元售出四个商业公寓，卖方：纽约都市学院。买方：纽约市大学建设基金（CUNY），1楼单元：6,700平方英尺和6、7、8楼：每层24,400平方英尺。
23. 位于第220 Central Park South的富豪街以3730万美元售出，公寓（4卧室，3,700平方英尺），或每平方英尺：10,000美元以上。卖家：Duty Free Americas联合创始人Leon Falic，买方：LLC。
24. 第65号和67号格林街以3180万美元出售。两栋混合用途建筑（每栋5层）。底楼为服装零售，另外有7个住宅单元。卖方LLC与Robert Zeisel有关；买方LLC以建筑物地址命名。
25. 位于第1220 Broadway的混合用途建筑以3160万美元售出（办公+零售），面积为75,600平方英尺，或每租赁平方英尺420美元。买方：与Premier Equities有关的LLC。卖方：与Michael Haddad有关的公司。
26. 西54街539号的一个开发地块由Excel Development Group以3000万美元出售给539 West 54 LLC。
27. 第53西53街的一处公寓由Pontiac Land Group以29.5百万美元售予DXG Property LLC。
28. 位于254西35街的一座办公楼由Cayre Equities以2620万美元售予Joel Wertzberger。
29. 位于15 Central Park West的组合售出价格为24.8百万美元，包括一个存储单元，卖方：Jolly Star Holding Limited，买方：CPW88 LLC。面积为3,400平方英尺，4间卧室，3.5间浴室。
30. 位于50 West 66th Street的一个赞助单元以2420万美元售出（每平方英尺6,900美元）—卖方：Extell（Gary Barnett），面积为3,500平方英尺，4间卧室/4.5间浴室。
31. 售价为24.100万美元—位于335 Carroll Street的多户住宅，卖方：与Solon Mack Capital有关的LLC，买方：与GDC Properties有关的LLC。面积为30,000平方英尺（30个单元）或每平方英尺800美元。
32. 位于Riverside Drive 1384的一座19层、138单元公寓楼以2400万美元售出。买方是与David Brecher相关的LLC。卖方是与Vincent Garrow相关的LLC。
33. 位于西14街446号的一座商业建筑以2,350万美元出售。卖方：Maverick房地产合伙人。买方：与Namdar Realty Group有关的LLC。
34. 202、204和206 West 96th Street，售价为2250万美元。这些建筑的卖方是Henson's 96th Corp。买方是与Isaac Abraham和David Hematian有关的公司。其中房屋总计53间公寓。
35. 535 Broadway，混合用途建筑以2200万美元出售。卖方：A10 Capital的关联公司。买方：与Cyrus Hakakian有关的LLC。
36. 位于第201东74街的The 74（上东区），售价为2080万美元，或每租赁平方英尺为双层顶层单元，面积：5,300平方英尺 + 1,600平方英尺露台，或每租赁平方英尺：略低于4,000买方：The74-31 LLC，卖方：Elad Group（赞助商）。
37. Robert和Cristina Weisz以略低于2000万美元的价格出售了位于Park Avenue 895的一处合作住房公寓。买方是一个信托基金，公寓为7,000平方英尺的三层。
38. EJS Development以1980万美元的价格出售了位于200 East 75th Street的一处赞助单元。买方是与Joshua Zegen有关的LLC，他是该楼层公寓6,100平方英尺的所有者。
39. 第444 Carroll St以1940万美元出售，作为开发地块卖给了与David Grenfeld有关的LLC。卖方是TBD Five Management。
40. 78 Morton St, 一座联排别墅，由Brah L.P. 以1,900万美元卖给Kala's Red Rover LLC。
41. 61 E 80th St, 一座联排别墅，由与Harold A. Kelly有关的公司以1820万美元卖给AJ Happiness LLC。
42. Extell Development Company 以1,810万美元的价格出售了一处位于50 West 66th Street的赞助单元，买方是Rise Park LLC。该2,800平方英尺的空间价格为每平方英尺6,500美元。
43. Everlast子公司以1,790万美元购买了位于29 Greene Street的一处Soho零售建筑，该建筑由Webster将其六层物业出售给一家与Everlast关联的实体。
44. The Harlem Children's Zone 购买了位于2035 Fifth Avenue的一处商业公寓，售价为1,780万美元。它包含5,400平方英尺，开发商：LMXD。
45. 35-25 Steinway St 以1,770万美元出售，为商业，卖方是Wilbee Corp，买方是LLC（ZD Jasper Realty）。
46. Premier Equities 以1,700万美元销售了70 Greene Street给TZ Capital，或每平方英尺5,200美元。这处商业公寓拥有3,300平方英尺。
47. The Henry（211 West 84th Street）以1,640万美元出售。买家：Alice & Manu Sareen。赞助商复式。面积：5,000平方英尺 → 每平方英尺3,300美元。5间卧室，5.5间浴室。
48. 位于第147 Waverly Place的西村（顶层）以1,620万美元售出。复式顶层（4,000平方英尺），或每平方英尺4,100美元，卖方：Nock Point Ventures LLC。买方：147 Waverly PH LLC。
49. 41 Central Park West以1,540万美元售出，卖方为Stephen Burke和Gretchen Burke，买方为Nicholas Cortezi。面积为5,600平方英尺，6间卧室。
50. 一处7,000平方英尺的工业建筑，地址为第35-43 37街，以1,540万美元售出。卖方为与Jeffrey Sitomer和Jeff Gruebel有关的公司，买方为Elie Pariente的EMP Capital Group的附属公司。
51. 第53 W 53rd St（MoMA Tower）售价为1,530万美元，一处公寓，由Pontiac Land Group出售给CXT Property LLC。
52. 一个0.4英亩的开发地块位于长岛市的第1038 45th Road，售价为1,500万美元。卖方为RD Management，买方为Century Development Group。这个空置地块位于一个新重新分区的邻居中。
53. 位于东第92街162号的Carnegie Hill以1,500万美元售出，卖方：与Sara Bloom有关的LLC（2011年支付了1,540万美元），买方：NS Town LLC或每租赁平方英尺1,500美元，6层联排别墅10,000平方英尺：5间卧室，6.5间浴室。
54. Greenwich Village公寓在位于第160 West 12th Street，售价略低于1,500万美元（每平方英尺5,200美元）—卖方：与投资者Joseph Azrack有关的LLC。买方为信托。
55. Theresa Sackler以1,480万美元出售了一处位于980 Fifth Avenue的合作公寓。买方为Darbus NY LLC。
56. 位于133-43 37th Avenue的法拉盛（Sky Hotel）以1450万美元售出。这是一家6层的酒店，靠近拉瓜迪亚机场。卖方：Hung Yuen Holdings（Nicholas Ryan Huang）。买方：与Ravinder Chopra有关的LLC。
57. 位于170 Clinton Street的一处联排别墅以1400万美元出售。卖方为与Eckstrom有关的LLC，买方为Moose & Ax LLC。
58. 位于50 West 66th Street — 上西区（Extell），以1,340万美元售出，公寓。面积为3,900平方英尺或每租赁平方英尺3,400美元：5间卧室，5.5间浴室。买方：与Uttara P. Marti（Evercore执行董事）有关的信托。卖方：50W66 NY LLC。
59. 位于第65 W 13th St（2单元）的一处公寓，由所罗门家族/Helman以1,270万美元售予RhinoRoost LLC。
60. 位于639 Grand Ave的开发地，由Scaturro家族以1,250万美元售予与Joseph Banda有关的LLC。
61. 第17 Prince St的一处混合用途物业，由LLC以1,250万美元售予另一个LLC。
62. 第25 Columbus Circle的公寓销售金额为1,250万美元，这是一处3,500平方英尺的四居室单元，或每平方英尺3,600美元。
63. 位于富豪街的第111 West 57th Street的一栋4,800平方英尺的公寓以1,230万美元售出，或约每平方英尺2,500美元。卖方Ridgewood 57 II LLC在2023年以1,350万美元购买了这一五居室住所。
64. 位于第201 East 74th Street的上东区，以1,180万美元售出，卖方为Elad Group，买方为Fairview 123 LLC。面积为3,800平方英尺→每平方英尺3,100美元：5间卧室，4.5间浴室。
65. 位于第212 Fifth Ave的一处公寓，由Violet Properties LLC以1,180万美元售予PR212 LLC。
66. 位于第23 W 12th St的一座联排别墅，由信托以1,120万美元售予Simon Huck。
67. 位于第995 Fifth Ave的一处合作公寓，以1,080万美元售出，由Colleen Leiss / Reggie Place Trust售予Drs. Wendy & Richard Levine。
68. Young-Hee Lowe以1,080万美元出售了一座位于第49 East 78th Street的五层混合用途建筑。买方是由Gina Argento领导的一家企业，她拥有一家制作公司。Lowe在20世纪70年代就拥有该物业，这里有八个公寓，建筑面积约为11,000平方英尺。
69. Michael L. Black以1,070万美元购买了一座位于第157 East 65th Street的联排别墅。
70. The Henry（211 West 84th Street）的赞助单元以1,070万美元售出。买家：Laura & Patrick Lewis，面积3,000平方英尺，4间卧室/4.5间浴室，带完整洗衣房。
71. 800 Park Avenue以1,050万美元售出—卖方：Jacob M. Safra，买家：James & Alys Garman，整层单元，6间卧室，5.5间浴室。
72. Jason和Courtney Tofsky以略低于1000万美元的价格购买了位于第150 East 72nd Street的一处公寓：卖方，Zinman Family，LLC。
73. George和Patricia Raffini以990万美元出售了位于第45 East 66th Street的一处合作公寓。买方是John和Madeline Hooper。
74. 第50 W 66th St（单元1），一处公寓，由Extell售予Sea Trails 66 LLC，售价为1,020万美元。
75. 位于1 Great Jones Alley（688 Broadway）— NoHo以980万美元售出，整层公寓（3,300平方英尺）或每租赁平方英尺3,000美元。卖方：与Thomas Ho Lee有关的信托基金。买方：Kristen Fournier（律师）。
76. 在Park Slope，一座宽21英尺的联排别墅位于839 President Street，以950万美元出售。卖方是与David Slaven有关的LLC，买方是与Jennifer Kurtz有关的信托。
77. 物业：位于40 East End Avenue的赞助联排别墅单元（Lightstone开发项目）价格：940万美元，室内面积为4,500平方英尺。买方：Tavros Capital。
78. 78 Laight St（PH），一处公寓，由Anthony Berritto以930万美元售予Carlito Wolf LLo。
79. Extell Development Company以890万美元的价格将赞助单元位于50 West 66th Street出售给了William S. Benjamin。
80. 第50 W 66th St（单元2），一处公寓，由Extell售予与Hardik Shah有关的LLC，售价为880万美元。
81. 位于卡内基山的第131 East 92nd Street的一座联排别墅以830万美元交易。
82. 位于第720 West End Avenue的一处新建顶层公寓以800万美元售出。买家：Everett Weinberger。卖家：Glacier Equities & InterVest Capital Partners（赞助商）。
83. Mimi Falcone的遗产出售了位于第248 West 12th Street的一座联排别墅，售价800万美元。买方是与Carlos Saavedra有关的LLC。
84. 位于第555 W 22nd St（The Cortland）的一处顶层公寓以800万美元售出，由Related & Mitsui售予Cortland PH16BE LLC。
85. 位于第500 West 18th Street — One High Line（切尔西）的物业以730万美元售出，面积为2,100平方英尺，3间卧室，3.5间浴室，或每租赁平方英尺3,500美元，买方：与James Wei有关的信托，卖方：Witkoff Group & Access Industries（赞助商）。
86. 位于第146 St. Johns Place的一座联排别墅以730万美元售出。
87. 位于第211 W 84th St（The Henry）的一处公寓，由Naftali Group售予杨娇（Yang Jiao）和李相恒（Xiangheng Li），售价为720万美元。
88. Anthony Sabet以660万美元购买了位于第555 West 22nd Street的The Cortland的一处公寓，约每平方英尺2,700美元—这个近2,500平方英尺的单元来自于赞助商。
89. 位于第211 West 84th Street — The Henry的一个赞助商公寓单位以660万美元售出，该单元面积为2,300平方英尺，每租赁平方英尺为2,900美元，买家是Juan Ortega和Maria Jose Aspiazu Lasso，卖家是Naftali Group。
90. 位于第565 Broome Street — Hudson Square的一处物业以630万美元售出。赞助商公寓单位，面积为2,200平方英尺。2间卧室，2.5间浴室。买方：Ekalape Corp。卖方：Bizzi & Partners Development（赞助商）。
91. 位于第144 East End Avenue—Yorkville的一座联排别墅以600万美元售出（3层），卖方：Hans P. Nesvold和Elizabeth Bloomer，买方：以地址命名的LLC。
92. 位于第83-17 Broadway（2个单元）的商业公寓以580万美元售出，由Broadway FMFM LLC售予MEM Realty LLC。
93. 第52 Laight St的一处公寓以570万美元售出，由Lori & Neil Kearns售予Forge 44 LLC。
94. 位于West End Avenue 885号的物业以550万美元出售，卖方为James & Kara Cross，买方为Curt & Susan Andersson。该单元是一处翻新过的战前合作公寓，拥有4-6个卧室。
95. 位于第158 W 92nd St的单户住宅由Elizabeth C. Tobin的遗产以550万美元出售给Cutruzzula & Macdonald。
96. 位于1 Central Park South（The Plaza）的一处公寓以530万美元售出，卖方：与Elyahu Cohen有关的公司，买方：Gado Properties LLC。
97. 位于1 Central Park South（The Plaza）的一处公寓以500万美元售出，卖方是Scott Ferber，买方为与Nancy Zarcadoolas相关的LLC。