Edifici Venduti:
Dynamic Star continua ad acquisire proprietà mentre avanza con un grande progetto di utilizzo misto nel Bronx. Dynamic Star ha acquistato un sito di impianto di calcestruzzo lungo la Major Deegan Expressway per 21 milioni di dollari. La società di sviluppo intende incorporare il nuovo lotto in Fordham Landing, il megaprogetto da 3,5 miliardi di dollari che sta pianificando a University Heights vicino al fiume Harlem.Un prestito da 75 milioni di dollari legato al Gramercy Park Hotel è stato venduto a un acquirente anonimo. JPMorgan Chase ha venduto il debito, che ha un importo principale massimo di 75 milioni di dollari, a RDAC 8 LLC. Il prestito è garantito dal Gramercy Park Hotel. Bremen House ha venduto due edifici a uso misto nell'Upper East Side: una proprietà di 38.500 piedi quadrati al 220 di East 86th Street e una di 36.000 piedi quadrati al 1653 di First Avenue. Gli edifici sono stati venduti rispettivamente per 14 milioni e 14,5 milioni di dollari. Gli acquirenti erano società in accomandita semplice anonime. Gonca Hartmann Tekiner ha firmato per il venditore.
Cape Advisors ha venduto uno spazio commerciale al piano terra di 3.086 piedi quadrati al 102 di Chambers Street a Tribeca per 12 milioni di dollari, ovvero quasi 3.900 dollari al piede quadrato. Gregory Kraut ha firmato come acquirente per una società a responsabilità limitata.
La Repubblica d'Austria ha acquistato un condominio commerciale di 13.462 piedi quadrati al 633 di Third Avenue a Murray Hill per 10,7 milioni di dollari. Il venditore era la Partnership to End Addiction.
Rudd Realty ha venduto due edifici a uso misto, ciascuno con 16.600 piedi quadrati e 24 unità, al 140 e 142 di West 4th Street nel Greenwich Village per 22,9 milioni di dollari. L'acquirente era Willowick Properties.
Dynamic Star ha acquistato due edifici industriali, ciascuno di 2.480 piedi quadrati, al 2391 e 2401 di Exterior Street nel South Bronx. Carmino Salgado ha firmato per il venditore, Galway Realty LLC.
Rosemawr Management ha venduto un edificio scolastico di 14.400 piedi quadrati al 370 di Gerard Avenue nel South Bronx per 12,3 milioni di dollari, tramite RM Charter Holdings LLC. Il Family Life Academy Charter era l'acquirente.
Il proprietario dell'Hilton Hotel a Times Square ha restituito le chiavi dell'hotel al suo detentore di ipoteca. Il proprietario dell'hotel, il fondo di investimento immobiliare californiano Sunstone Hotel Investors, ha ceduto la proprietà di 44 piani a Torchlight Investors, il gestore speciale. Il prestatore e il mutuatario hanno firmato un contratto di locazione in luogo di pignoramento, che consente al proprietario dell'hotel di riconsegnare le chiavi al prestatore.
Tri-Star Equities ha acquisito tre edifici a uso misto per un totale di 21.800 piedi quadrati nel Distretto Flatiron per 17 milioni di dollari. Situati al 42, 44 e 46 di East 21st Street, gli edifici contengono spazi commerciali al piano terra e sette unità residenziali. Gregory Hall di CGMT Hall Real Estate LLC era il venditore.
Edifici in Vendita:
Sette hotel di Manhattan sono in vendita all'asta. Il portafoglio, di proprietà di una joint venture tra Hersha Hospitality Trust e la società di investi cinese Cindat Capital Management, sarà messo all'asta a causa del mancato pagamento di un prestito mezzanino da 85 milioni di dollari. I sette hotel si trovano a Times Square, Chelsea, Herald Square e nel Financial District e operano con i marchi Holiday Inn, Hampton Inn e Candlewood Suites. Le proprietà si trovano al 116 di West 31st Street, al 108 di West 24th Street, al 337 di West 39th Street, al 339 di West 39th Street, al 343 di West 39th Street, al 51 di Nassau Street e al 126 di Water Street.Il negozio Brooks Brothers al 346 di Madison Avenue è offerto come sito di sviluppo che potrebbe essere trasformato in una torre di 41 piani e 700.000 piedi quadrati.
Savanna ha messo in vendita l'edificio di 135.000 piedi quadrati al 1825 di Park Avenue. Savanna chiede circa 75 milioni di dollari per l'edificio dei primi anni del 1900, ovvero circa 555 dollari al piede quadrato.
Un proprietario di bar di New York vuole vendere i suoi due locali a Hell’s Kitchen in Bitcoin. Patrick Hughes possiede due bar sulla 10th Avenue vicino alla 45th Street. Recentemente ha messo in vendita quei bar per 25 Bitcoin o 800 token Ethereum, che corrispondono a circa 875.000 dollari. Se Hughes trova un acquirente, questo potrebbe essere il primo caso di vendita esclusivamente in criptovaluta per un bar. È già stato utilizzato dall'industria immobiliare.