Edificios Vendidos:
Dynamic Star continúa adquiriendo propiedades mientras avanza con un proyecto masivo de uso mixto en el Bronx. Dynamic Star compró un sitio de planta de concreto a lo largo de la Major Deegan Expressway por $21 millones. La firma de desarrollo tiene la intención de incorporar la nueva parcela en Fordham Landing, el megaproyecto de $3.5 mil millones que está planeando en University Heights cerca del río Harlem.Un préstamo de $75 millones vinculado al Gramercy Park Hotel se vendió a un comprador anónimo. JPMorgan Chase vendió la deuda, que tiene un monto principal máximo de $75 millones, a RDAC 8 LLC. El préstamo está garantizado por el Gramercy Park Hotel. Bremen House vendió dos edificios de uso mixto en el Upper East Side: una propiedad de 38,500 pies cuadrados en 220 East 86th Street y una de 36,000 pies cuadrados en 1653 First Avenue. Los edificios se vendieron por $14 millones y $14.5 millones, respectivamente. Los compradores fueron asociaciones limitadas anónimas. Gonca Hartmann Tekiner firmó para el vendedor.
Cape Advisors vendió un espacio comercial en la planta baja de 3,086 pies cuadrados en 102 Chambers Street en Tribeca por $12 millones, o casi $3,900 por pie cuadrado. Gregory Kraut firmó como comprador para una compañía de responsabilidad limitada.
La República de Austria compró un condominio comercial de 13,462 pies cuadrados en 633 Third Avenue en Murray Hill por $10.7 millones. El vendedor fue la Partnership to End Addiction.
Rudd Realty vendió dos edificios de uso mixto, cada uno con 16,600 pies cuadrados y 24 unidades, en 140 y 142 West 4th Street en Greenwich Village por $22.9 millones. El comprador fue Willowick Properties.
Dynamic Star compró dos edificios industriales, cada uno con 2,480 pies cuadrados, en 2391 y 2401 Exterior Street en el sur del Bronx. Carmino Salgado firmó para el vendedor, Galway Realty LLC.
Rosemawr Management vendió un edificio escolar de 14,400 pies cuadrados en 370 Gerard Avenue en el sur del Bronx por $12.3 millones, a través de RM Charter Holdings LLC. Family Life Academy Charter fue el comprador.
El propietario del Hilton Hotel en Times Square ha entregado las llaves del hotel al titular de su hipoteca. El propietario del hotel, Sunstone Hotel Investors, una REIT con sede en California, entregó la propiedad de 44 pisos a Torchlight Investors, el administrador especial. El prestamista y el prestatario firmaron un contrato de arrendamiento en lugar de ejecución hipotecaria, que permite al propietario del hotel devolver las llaves a su prestamista.
Tri-Star Equities adquirió tres edificios de uso mixto que abarcan un total de 21,800 pies cuadrados en el Distrito Flatiron por $17 millones. Ubicados en 42, 44 y 46 East 21st Street, los edificios contienen comercio al por menor en la planta baja y siete unidades residenciales. Gregory Hall de CGMT Hall Real Estate LLC fue el vendedor.
Edificios en Venta:
Siete hoteles en Manhattan están en subasta. El portafolio, propiedad de una empresa conjunta entre Hersha Hospitality Trust y la firma de inversión china Cindat Capital Management, será subastado como resultado del incumplimiento del propietario en un préstamo mezzanine de $85 millones. Los siete hoteles están ubicados en Times Square, Chelsea, Herald Square y el Distrito Financiero operando bajo las marcas Holiday Inn, Hampton Inn y Candlewood Suites. Las propiedades están en 116 West 31st Street, 108 West 24th Street, 337 West 39th Street, 339 West 39th Street, 343 West 39th Street, 51 Nassau Street y 126 Water Street.La tienda Brooks Brothers en 346 Madison Avenue se ofrece como un sitio de desarrollo que podría transformarse en una torre de 41 pisos y 700,000 pies cuadrados.
Savanna ha listado el edificio de 135,000 pies cuadrados en 1825 Park Avenue. Savanna está pidiendo alrededor de $75 millones por el edificio de principios de 1900, o alrededor de $555 por pie cuadrado.
Un dueño de bar de Nueva York quiere vender sus dos establecimientos en Hell’s Kitchen por Bitcoin. Patrick Hughes es dueño de dos bares en la 10th Avenue cerca de la 45th Street. Recientemente puso esos bares a la venta por 25 Bitcoins o 800 tokens de Ethereum, que son alrededor de $875,000. Si Hughes encuentra un comprador, esta podría ser la primera transacción de venta solo en criptomonedas para un bar. Ha sido utilizada por la industria de bienes raíces antes.