Edificios en Venta en Nueva York Febrero 2026

Edificios en Venta:

1. Tishman Speyer está en conversaciones para volver a adquirir el contrato de arrendamiento del edificio Chrysler. El principal obstáculo es que se espera que los pagos del alquiler del terreno a Cooper Union aumenten a $41 millones en dos años.
2. El componente de venta al por menor del centro comercial Columbus Square, que comprende 270,000 pies cuadrados, ha sido puesto en servicio especial. En agosto, UDR y MetLife comenzaron a explorar la venta de la parte de alquiler por hasta $500 millones.
3. Un juez denegó la solicitud de una medida cautelar por parte de SL Green y RXR, despejando así el camino para que Extell proceda con una venta de ejecución de UCC del préstamo mezzanine senior sobre la torre de oficinas Worldwide Plaza de 49 pisos.
4. One New York Plaza de Brookfield entra en servicio especial ya que la deuda CMBS de $835M vence el 9 de enero.
5. Closer Properties de Xin puso a la venta su participación del 49 por ciento en la torre en 55 East 52nd Street en una oferta que valoraría el edificio de 45 pisos en $1.3 mil millones. El edificio de 1.2 millones de pies cuadrados está casi completamente alquilado.
6. Union Investment ha puesto a la venta 140 Broadway, esperando recibir $400 millones. El edificio tiene 1.2 millones de pies cuadrados.
7. El centro comercial Columbus Square es de 270,000 pies cuadrados. La deuda ha estado en servicio especial. La deuda adeudada es de alrededor de $370 millones, incluyendo más de $7 millones en intereses y cargos por demora.
8. El centro comercial es independiente de una cartera multifamiliar de cinco edificios y 710 unidades que se encuentra sobre la parte minorista del complejo. UDR y su socio, MetLife, comenzaron a explorar la venta de la parte de alquiler de una cartera multifamiliar de cinco edificios y 710 unidades por hasta $500 millones.
9. Maverick adquirió silenciosamente los intereses de Chetrit en CF Jamaica y 90-100 Trinity Holder en su propia subasta, en busca de un fallo de $132M. CF Jamaica controla un edificio residencial en 152-01 y 150-13 88th Avenue en Jamaica. 90-100 Trinity Holder está vinculado a los Chetrit en 90 y 100 Trinity Place.
10. U.S. Bank readquirió el 750 Lexington Avenue, de 350,000 pies cuadrados, por $1,000 en una subasta de ejecución hipotecaria para satisfacer una deuda de aproximadamente $155.9 millones. Se espera que el valor tasado de la propiedad, que ha caído en picado a $41 millones, se venda eventualmente.
11. 15 East 63rd Street ha encontrado un comprador potencial en forma de una oferta de stalking-horse antes de una subasta el 28 de enero. La presentación también busca designar una oferta de $34.1 millones del empresario tecnológico Yingkai Xu como postor de respaldo y eximir la venta de impuestos de transferencia.

Edificios Vendidos:

1. Carmel está comprando una cartera multifamiliar de $500 millones de MetLife, que actualmente la posee en asociación con REIT UDR; UDR mantendrá su participación mayoritaria. Los edificios están en 775, 795, 805 y 808 Columbus Avenue, así como 801 Amsterdam Avenue.
2. Summit aseguró la compra de 5,151 unidades de apartamentos de Nueva York de Pinnacle por $451.3 millones ($88,000 por unidad), que Pinnacle había colocado en bancarrota.
3. Perform Properties vendió el SkyView Parc de uso mixto, incluidos los comercios en el centro comercial SkyView (40-24 College Point Boulevard) y los condominios (40-22 College Point Boulevard), a una LLC vinculada a TPG y Blackstone por $424.4 millones.
4. Charles Cohen vendió 3 East 54th Street por $141 millones a Vornado Realty Trust, que planea demoler el edificio de oficinas. Fortress Investment Group poseía un 63 por ciento de participación en el edificio. Cohen está pagando los préstamos personales garantizados de $187 millones.
5. RXR adquirió una participación del 45% en un alquiler en 265 East 66th Street, junto con 20 casas adosadas, por un valor total de $435 millones. GO Partners compró el alquiler de 295 unidades y casas adosadas y sigue siendo el propietario mayoritario.
6. Atlas Capital Group compró un edificio de alquiler multifamiliar en 250 East Houston Street por $112.3 millones. Los vendedores fueron Dermot Company y Rockwood Capital. El edificio cuenta con 130 apartamentos.
7. BentallGreenOak cerró la venta de una propiedad de oficinas de 400,000 pies cuadrados en 101 Greenwich Street por $105 millones. Los compradores fueron Quantum Pacific Management y Metro Loft. El edificio se convertirá en una torre residencial con 614 unidades.
8. The Carlyle Group y Z+G Property Group cerraron una transacción en un multifamiliar recién construido en 130 Second Street en Gowanus por $105 millones. El vendedor fue una empresa conjunta de Joyland Management, Meral Property Group y el Loketch Group. El edificio tiene 132 unidades: 99 a precio de mercado y 33 asequibles, valuadas en $795,000 por unidad.
9. Five Holdings adquirió el complejo de entretenimiento en 140 Stewart Avenue en East Williamsburg por $110 millones. Five Holdings es la empresa matriz de la marca de vida nocturna Pacha.
10. Mack cerró una transferencia de título por $94 millones para un terreno vacío en 545 West 37th Street. Mack adquirió el sitio de un afiliado de Chetrit por $543 por pie cuadrado edificable, basado en 172,000 pies cuadrados de derechos de desarrollo no utilizados y sin área construida existente.
11. Barone Management vendió el 45-20 83rd Street por $85 millones. El comprador fue Friends of the Renaissance Charter Schools, que recauda fondos para la Renaissance Charter School, y alquiló la instalación en 2021. La escuela luego tomó posesión del arrendamiento del espacio.
12. Epic vendió 410 West 13th Street por $71 millones. Una LLC vinculada a TPG Anegelo Gordon compró un complejo de oficinas que abarca casi 67,000 pies cuadrados. Aurora Capital fue parte de la entidad vendedora.
13. 183 Varick Street se vendió por $63 millones. El comprador fue un afiliado de Avdoo & Partners Development, que firmó un contrato para adquirir la propiedad de más de 68,000 pies cuadrados en marzo. El vendedor fue una entidad liderada por Benjamin Webster Federbush, a unos $920 por pie cuadrado.
14. 59 West 46th Street: Boris Aronov ejecutó una hipoteca sobre una deuda de $57 millones adeudada por Singh.
15. Maple Height Residence LLC compró una unidad de 6,900 pies cuadrados en 50 West 66th Street por $55.6 millones o poco menos de $8,000 por pie cuadrado.
16. El Woodcrest Rehab & Residential Health Care Center en 119-09 26th Avenue, se vendió por $55 millones. El vendedor fue una LLC vinculada a Jack Deutsch. El comprador fue una LLC vinculada a Yaakov Sod. La propiedad de seis pisos mide 76,000 pies cuadrados o $720 por pie cuadrado.
17. Hit records. Full Time Management y Montgomery Street Partners adquirieron las parcelas en 75-83 Nassau Street por $53 millones. Los compradores planean construir un edificio de uso mixto.
18. Una filial de Blackstone vendió 63 Crosby Street por $53 millones en un acuerdo en efectivo a Vertex. La propiedad tiene 32,400 pies cuadrados o $1,600 por pie cuadrado.
19. Un comprador en 432 Park Avenue acordó pagar $53 millones por las unidades 78A y 78B, combinando los condominios para abarcar todo el piso 78.
20. Una cartera de edificios comerciales se vendió por $52.9 millones. El vendedor fue Imperial Sterling Corp., y el comprador fue Malachite Group. Las propiedades incluyen: un edificio minorista de 9,500 pies cuadrados en 94-14 63rd Drive; un edificio de oficinas de 4,000 pies cuadrados en 95-38 Queens Boulevard; un almacén de 4,000 pies cuadrados en 63-79 Saunders Street; un almacén de 7,700 pies cuadrados en 95-40 Queens.
21. Related Companies y Oxford Properties Group pagaron $52 millones por una parcela en 463 10th Avenue, que formará parte de su torre de oficinas en construcción en 70 Hudson Yards. El vendedor fue una LLC vinculada a Soheil Khayyam.
22. Stephen Ross vendió su ático en 25 Columbus Circle por $50.7 millones o aproximadamente $6,200 por pie cuadrado. El apartamento, Unidad PH80, se vendió en un acuerdo fuera del mercado a un LLC anónimo para la venta de la unidad de 8,200 pies cuadrados.
23. Declaration Partners y Hilltop Real Estate firmaron un contrato de arrendamiento maestro para tres escaparates en Soho. Las empresas controlarán 113-121 Prince Street durante 25 años a cambio de algo más de $50 millones. El contrato de arrendamiento también brinda la opción de extenderse hasta 2091.
24. HUBB NYC compró 599 Baltic Street de Adam America por $40 millones, o $571,000 por unidad para el edificio de 70 unidades.
25. Marchi Realty Corp. y dos entidades relacionadas se deshicieron de 247 East 31st Street y 563, 567 y 569 Second Avenue por un total de $38 millones. El comprador de las propiedades, con apartamentos y locales comerciales en la planta baja, fue una LLC afiliada a New Empire Corp.
26. Alexandria Real Estate Equities vendió un edificio de oficinas en 30-02 48th Avenue en Long Island City por $34.5 millones. El comprador fue North River Company. La propiedad tiene 141,400 pies cuadrados.
27. Un sitio de desarrollo estancado en 159 Broadway se vendió por $30 millones. El vendedor fue Madison Realty Capital, y el comprador fue Joyland Group de Joel Wertzberger. El sitio de dos parcelas se encuentra en una Zona de Oportunidad y ha sido aprobado para un edificio hotelero/residencial de 26 pisos.
28. El Holiday Inn Express Manhattan Midtown West en 538 West 48th Street se vendió por $26.5 millones. El vendedor fue una LLC vinculada a Andrew Roufail, y el comprador fue el hotelero Maheshchand Ratanji. El hotel mide 61,700 pies cuadrados o aproximadamente $430 por pie cuadrado.
29. Un condominio de 3,700 pies cuadrados en 730 Fifth Avenue, el Aman New York, se vendió por $24.5 millones o alrededor de $7,100 por pie cuadrado. El vendedor fue una LL, el comprador fue una LLC. La unidad tiene 3,700 pies cuadrados.
30. 129 West 46th Street se vendió en una subasta de ejecución hipotecaria al prestamista bridge W Financial por $23.8 millones.
31. JP Real Estate Group compró 1057 Lexington Avenue, una propiedad de uso mixto, por $23.6 millones.
32. Atatman Invest LLC compró una unidad de 3,400 pies cuadrados en Aman New York por $19.8 millones de una entidad gestionada por Robin Zane.
33. La unidad 16B NYC LLC de Aman New York vendió la unidad 16B por $18.5 millones de una entidad vinculada a Cattaliya Beevor.
34. Harvey C. Jones pagó $18.8 millones por una unidad en 1030 Fifth Avenue. Los vendedores fueron Duke Bucha y Hannah Buchan. El co-op tiene cuatro dormitorios y cuatro baños y medio.
35. Creative Industries Corporation vendió una propiedad multifamiliar en 54 Carmine Street por $18.8 millones. El comprador fue una LLC vinculada a Bahram Hakakian de Allied Realty & Development. El edificio tiene 18,000 pies cuadrados con 32 apartamentos, o $1,000 por pie cuadrado.
36. 159-161 Prince Street se vendieron por $18 millones, con un descuento del 40%. El vendedor fue una LLC vinculada a JSRE Management. El comprador fue una LLC vinculada a Flatiron Realty Capital. Los edificios contienen 40 apartamentos.
37. George Logothetis vendió la casa en 13 East 94th Street por $15.5 millones.
38. UPS vendió un edificio industrial de 72,200 pies cuadrados en 4275 Boston Road por $15.2 millones, o alrededor de $210 por pie cuadrado. El comprador fue una LLC vinculada a Sitex Group. UPS continuará arrendando la propiedad.
39. Un ático en 470 Columbus Avenue se vendió por $15 millones. El comprador de la unidad patrocinadora fue The Yonatan THC LLC. El dúplex de 4,000 pies cuadrados tiene cuatro dormitorios y 4.5 baños.
40. 53 West 53rd Street: Frederico Wasserman compró una unidad patrocinadora por $14.3 millones.
41. Hotel Vetiver en 29-11 39th Avenue en Long Island City se vendió por $14.3 millones. El vendedor fue un afiliado de Rialto Capital Advisors, y el comprador fue una LLC nombrada según la dirección de la propiedad. El hotel de 28,400 pies cuadrados tiene 68 habitaciones.
42. El Music Hall de Williamsburg en 66 North 6th Street se vendió por $14 millones. El vendedor fue Asana Partners. Los nuevos propietarios son empresas vinculadas a Michael Weitzman.
43. Un complejo multifamiliar en 596 Grand Avenue se vendió por $12.3 millones. El vendedor fue un afiliado de Avanath Capital. Los compradores fueron empresas vinculadas a ABJ Properties y KABR Group. El complejo tiene 52 apartamentos y cubre casi 56,400 pies cuadrados, valuados en $220 por pie cuadrado.
44. Una casa adosada en 22 East 68th Street se vendió por $10.5 millones. La casa cubre poco más de 3,300 pies cuadrados, o $3,200 por pie cuadrado. El vendedor es una LLC nombrada según la dirección. El comprador en el último acuerdo fue LDN Investments LLC.
45. Brian y Karen Cohen compraron una unidad patrocinadora en 53 West 53rd Street por $10.4 millones.
46. Una unidad patrocinadora de casi 4,000 pies cuadrados en 85 Worth Street de AORE Holdings se vendió por poco menos de $10 millones o aproximadamente $2,500 por pie cuadrado. La unidad tiene tres dormitorios y cuatro baños. El comprador fue DAPM LLC.
47. Un fideicomiso vinculado a Mark Affolter, un administrador de cartera en Ares, pagó $9.8 millones en un condo en 16 Debrosses Street en Tribeca. El vendedor de la unidad fue Cooperlauritzen Properties LLC. La unidad mide aproximadamente 3,300 pies cuadrados, o $3,000 por pie cuadrado.
48. Konrad Stefan Sonnenfeld y Melissa Papageorge vendieron un condo en 30 Crosby Street por $9.2 millones. El comprador fue Raven NYC Inc., que compró una propiedad de 4,100 pies cuadrados con tres dormitorios y tres baños.
49. Alexandra y Maria Laracy pagaron $9.1 millones por un ático en 225 Fifth Avenue. Los vendedores fueron Alessandro y Renata Carlucci. La unidad de cuatro dormitorios tiene 2,900 pies cuadrados. Salió a la venta en septiembre con un precio de venta de $9.8 millones.
50. Jesse Delia compró un condo en 56 Crosby Street en Soho por $9.1 millones. La unidad abarca unos 4,400 pies cuadrados, colocando la venta en alrededor de $2,100 por pie cuadrado. El vendedor fue una LLC vinculada a Teddy K. Kang. La última transacción parece haber sido fuera del mercado.
51. Amy Won y Stephen Tait pagaron $9 millones por una casa adosada en 757 Carroll Street en Park Slope. Los vendedores fueron Christopher Mitchell y Pilar Guzman, junto con Gregg Mitchell y Andrea Chu.
52. Gregory y Jaime Pessvin compraron un dúplex en el Apthorp en 2211 Broadway por $8.5 millones. El vendedor fue Qiao Chu Rachel Bu. La última transacción parece haber sido fuera del mercado.
53. Una casa adosada de dos familias se vendió por $8.3 millones. El vendedor de 42 Monroe Place fue la familia Yancey. El comprador fue una LLC nombrada según la dirección. La casa de 26.5 pies de ancho tiene dos dúplex con entradas separadas. Combinados, la propiedad abarca más de 6,400 pies cuadrados.
54. Una casa adosada en 409 Sackett Street se vendió por $8.2 millones. El vendedor fue una LLC. Los compradores fueron Mark Grennan y Daire Hickey. La casa de cinco dormitorios tiene 4,440 pies cuadrados.
55. Un condo en 555 West 22nd Street se vendió por $7.7 millones. El comprador de la unidad patrocinadora en 555 West 22nd Street fue una LLC gestionada por Mun Soo Kang. La unidad de 2,500 pies cuadrados, tres dormitorios, tres baños.
56. Una LLC vinculada a Namdar Realty Group y Klosed Properties compró un condo comercial en 140 Essex Street de Essex Crossing. Un complejo de viviendas para personas mayores recién construido, por $7.6 millones de una LLC vinculada al Fondo de Vivienda Settlement y los patrocinadores de Essex Crossing. La unidad abarca unos 10,200 pies cuadrados, valorando el trato en aproximadamente $745 por pie cuadrado.
57. Fazal y Shama Rahman pagaron $7 millones por una unidad patrocinadora de cuatro dormitorios en 35 Hudson Yards de Related Companies y Oxford Properties Group. La unidad abarca aproximadamente 3,400 pies cuadrados, valorando el trato en alrededor de $2,100 por pie cuadrado.
58. Un fideicomiso vinculado a Anastasia Fetisov vendió un condo en 1 Central Park West por $6.9 millones. El comprador fue una LLC vinculada a Mark Boidman. La unidad abarca aproximadamente 2,300 pies cuadrados y cuenta con tres dormitorios y 3.5 baños.
59. SSJS Hudson Partners, LLC pagó $6.2 millones por una unidad patrocinadora de 2,200 pies cuadrados en 500 West 18th Street, o $2,900 por pie cuadrado.
60. Peter Barbey y Pamela Barbey compraron un condo en 20 East 76th Street, las Residencias Surrey renovadas, por $11 millones. La unidad de dos dormitorios tiene 2,100 pies cuadrados, o $1,200 por pie cuadrado.
61. Un fideicomiso vinculado al desarrollador Perry Lorenz de Austin vendió una casa adosada de cuatro pisos y 20 pies de ancho en 125 West 15th Street por $7.5 millones. El comprador fue Furnival LLC. La propiedad está configurada como un hogar de dos familias, con cinco dormitorios y cuatro baños.
62. Una casa adosada en 123 East 69th Street se vendió por $9.9 millones. Los vendedores fueron James Yellen y Mary Yellen, y el comprador fue UES Holdings 2015 LLC. La casa adosada mide aproximadamente 8,000 pies cuadrados.
63. George Hickmet vendió un condo en 150 Charles Street por $6.6 millones. El comprador fue MJPH2 Company, LLC. La residencia de dos dormitorios tiene 1,600 pies cuadrados, o $4,200 por pie cuadrado.
64. Naftali Group vendió una unidad patrocinadora en su desarrollo en el Upper West Side, The Henry, en 211 West 84th Street, por $5.8 millones. El comprador de la unidad de tres dormitorios y 2,300 pies cuadrados fue JWB 211 West 84th LLC.
65. Un condo en 171 West 57th Street se vendió por $5.8 millones. Blue Icarus LLC el vendedor; Tomco Holdings LLC el comprador. El condo de cuatro dormitorios mide 2,800 pies cuadrados. O $2,100 por pie cuadrado.
66. Peter Merelis, a través de un fideicomiso, vendió un co-op en 100 Grand Street por $5.8 millones o $2,100 por pie cuadrado. Los compradores, a través de un fideicomiso, son Jace Richardale y Allegra Richdale. La unidad abarca 2,800 pies cuadrados y tiene dos dormitorios y dos baños.
67. Ruben Flores y Kim Sprague adquirieron una unidad patrocinadora en las Residencias Waldorf Astoria en 301 Park Avenue por $5.6 millones. La unidad de dos dormitorios abarca aproximadamente 1,700 pies cuadrados, o $3,300 por pie cuadrado.
68. Blaise DiPersia vendió un co-op en 3 East 71st Street por $5.1 millones. Los compradores fueron Charles y Helen Marino. La unidad cuenta con tres dormitorios y dos baños y medio.