Edificios en Venta:
Cooperativas Residenciales / CondominiosEn los últimos años, los desarrolladores se han apresurado a construir numerosos nuevos proyectos deslumbrantes, saturando el mercado y malacostumbrando a los compradores con tanta variedad. Ahora hay más de 15,000 condominios sin vender en la ciudad. De esos 15,000, más del 15% o alrededor de 2,600 unidades están en solo seis edificios. Los prestamistas están trabajando principalmente con los propietarios de los edificios para darles tiempo de que el mercado se estabilice. Parte del inventario será reposicionado.
En la Ciudad de Nueva York, algunos desarrolladores esperan despejar un exceso de unidades sin vender ofreciendo ofertas a granel a precios con descuento. Es un movimiento poco común que llega en un momento en que el débil mercado de lujo de la ciudad se ve aún más afectado por la pandemia.
Barrios con mayor valor en dólares de unidades sin vender
Condominios de NYC con 5 o más unidades que tienen menos del 50% vendido:
| Barrio | Valor en dólares | No. de proyectos de condominios |
| Plaza District | $3.07 mil millones | 3 |
| Chinatown | $1.48 mil millones | 3 |
| Midtown West | $1.38 mil millones | 1 |
| Upper West Side | $1.26 mil millones | 7 |
| Yorkville | $1.01 mil millones | 6 |
| Chelsea | $764 millones | 7 |
| Gramercy | $730 millones | 2 |
| Lincoln Square | $721 millones | 3 |
| Flushing | $618 millones | 19 |
| Brooklyn Heights | $607 millones | 4 |
| Long Island city | $547 millones | 12 |
| Soho | $482 millones | 2 |
| Nomad | $437 millones | 2 |
| Midtown East | $321 millones | 2 |
| CentraI Harlem | $279 millones | 4 |
| Otros barrios | $3.28 mil millones | 53 |
Brooklyn Point Downtown Brooklyn : Extell Development Total de Unidades: 485 138 Willoughby St. en Brooklyn mide 720 pies de altura, siendo actualmente el más alto del distrito. Los cierres en el edificio, que tiene un total de 485 unidades, están comenzando este año, pero aún quedan más de 300 unidades por vender.
Front & York, un nuevo desarrollo que llegará a Dumbo, Brooklyn Barrio: CIM Group y LIVWRK Total de Unidades: 408 Previsto para su finalización el próximo año, LIVWRK y CIM Group están construyendo un 1.1M SF 85 Jay St. Front & York contará con condominios, alquileres, tiendas y 150K SF de comodidades, incluyendo una piscina en la azotea, salas de vino y un salón de coworking. De las 408 unidades de condominios, 400 aún no se han vendido.
Edificios Vendidos:
Cohen Brothers Realty a través de 3 East 54th New York LLC firmó un memorando de contrato con la Iglesia de St. Bartholomew para transferir 58,800 pies cuadrados de derechos de desarrollo desde 321 Park Avenue en Plaza District.La Fundación Andrew W. Mellon ha comprado 146 East 62nd Street, la casa de Lenox Hill de Christopher Cerf por $7.8 millones.
La Sociedad de la Torá Bucariana compró la sinagoga en 82-33 Lefferts Boulevard en Queens por $12 millones del Centro Tova Mashadi de Kew Gardens. El edificio de dos pisos fue construido en 1982 y abarca 24,300 pies cuadrados.
The Related Companies tiene un acuerdo para vender su edificio de apartamentos en Union Square por alrededor de $200 millones a una firma que representa a un comprador extranjero.
Watermark Lodging Trust pagó $73.5 millones a Carey Watermark Investors’s WLT por 121 West 26th Street en Chelsea.
Goldman Sachs a través de 1FBBK Owner LLC pagó $101.4 millones a Slate Property Group y Meadow Partners’s One Flatbush Avenue Property LLC por 1 Flatbush Avenue en Fort Greene.
Meadow Partners a través de la entidad 542 Broadway Lender LLC pagó $10.9 millones a 60 Guilders’s 60G 542 Broadway Holdings, LLC por 542 Broadway en Soho. Meadow había sido el prestamista de 60 Guilders.
Raymour & Flanigan pagó $20 millones a Jenel Management, Philips International y las familias Dushey y Gindi y otros por dos lotes fiscales en Gravesend en dos transacciones. El minorista había sido previamente inquilino en el espacio.
MSD Partners de Michael Dell compra $105 millones de deuda de JPMorgan Chase Bank asegurada por el Hotel Roosevelt de Pakistan International Airlines.
JPMorgan Chase Bank pagó $115 millones al Banco de China por 410 Madison Avenue en Plaza District, que fue la antigua sede del banco chino.
Andrew Chung’s Innovo Property Group a través de la entidad 28-90 Review Owner Avenue, LLC pagó $34.1 millones a JBL Asset Management’s 2890 Review Equity LLC por 28-90 Review Avenue en Long Island City.
Adam Gordon’s Wildflower, Ltd. a través de la entidad WF Industrial VIII LLC pagó $26.5 millones a Sims Metal Management’s Simsmetal East LLC por 1341 Viele Avenue, también conocido como 1340 East Bay Avenue en Hunts Point.
Cheskie Weisz’s CW Realty a través de la entidad 251 Front LLC pagó $20.3 millones a Paul Tocci’s 251 Front Street Realty Inc. por 251 Front Street, también conocido como 68 Gold Street en Vinegar Hill.
Lendlease y L+M Development Partners a través de la entidad Broadway Community Owner LLC pagaron $60.7 millones a Union Theological Seminary’s Union Theological Seminary In The City Of New York por 100 Claremont Avenue en Morningside Heights.
Maddd Equities y Joy Construction a través de la entidad YYY Brooklyn NY LLC pagaron $24.85 millones a New York City Housing Authority’s New York City Housing Authority por terreno y un derecho de paso en Fort Greene.
Vincent Theurer a través de la entidad VM Realty 8, LLC pagó $9.0 millones a Richard A. Kaplin’s 417-441 40th St. LLC por 417 40th Street en Sunset Park.
David Samuels a través de la entidad 149 Clarkson Partners Lp pagó $4.2 millones a Urban View’s 149 Clarkson Ave LLC por 149 Clarkson Avenue en Flatbush.
One Manhattan Square desarrolladores: Extell Development Total de Unidades: 815 Extell Development ha comenzado los cierres en este edificio de 815 unidades. Extell ofrecería descuentos de hasta el 20% para unidades aún sin vender. Todavía hay más de 500 unidades por vender.
David Werner ha acordado adquirir 68 edificios por alrededor de $302 millones de All Year. El acuerdo se ejecutaría en dos etapas: 45 propiedades se venderán por $176.6 millones a finales de julio, y las 23 restantes se venderán por $125.8 millones en noviembre.
Broadway Stages compró seis lotes en Glendale, Queens por $19.6 millones a Atco Properties. La compra incluye dos edificios industriales de un piso en 70-32 84th Street, un edificio comercial de un piso en 83-14 Cooper Avenue, una instalación pública de un piso en 70-25 83rd Street y un edificio industrial de un piso en 70-29 83rd Street.
Las Torres del Waldorf Astoria, hotel Waldorf Astoria en la Ciudad de Nueva York, compradas por Anbang por $1.95B en 2014 Midtown Manhattan Desarrollador: Dajia US Total de Unidades: 375 Conocido como Las Torres del Waldorf Astoria. Las ventas se lanzaron en marzo. Se ofrecen un total de 375 condominios, pero ninguno se ha cerrado aún.