Edificios en Venta:
Un conjunto en Williamsburg que una vez estuvo destinado para el desarrollo de oficinas y comercios está en el mercado por $65 millones. El terreno en 87 Wythe Avenue es una combinación de un espacio comercial renovado de 37,000 pies cuadrados y 22,400 pies cuadrados de terreno vacío, que podría dar lugar a un edificio de 53,000 pies cuadrados.El inversionista multimillonario Ron Burkle y el hotelero Andrew Zobler, dueños del NoMad Hotel, enfrentan una ejecución hipotecaria sobre su participación en el hotel en 1170 Broadway. Esta es la segunda vez que Burkle y Zobler enfrentan una ejecución hipotecaria sobre la propiedad, que controlan a través de un contrato de arrendamiento de terreno.
La casa unifamiliar en 53 Prospect Park West fue diseñada por el arquitecto William Tubby en 1900. El edificio, que ahora tiene 5,724 pies cuadrados, fue encargado por el financiero William H. Childs. La Sociedad de Ética de Brooklyn compró la propiedad en 1948 y la ha mantenido desde entonces. El grupo la ha utilizado como un lugar para reuniones, bodas, encuentros comunitarios y otros eventos, ahora a la venta por $30 millones.
Edificios Vendidos:
El propietario del Moxy Hotel en el Distrito Financiero ha entregado las llaves a su prestamista. Tribeca Associates abrió un hotel de 30 pisos en 143 Fulton Street en 2018 y transfirió el contrato de arrendamiento de terreno a AllianceBernstein.Wharton Properties vendió un edificio comercial en Midwood.
Merchants Hospitality vendió el edificio en 11-01 43rd Avenue en Long Island City a un acreedor, Taconic Capital, por aproximadamente $38.4 millones.
Boris Kuzinez ha vendido su edificio de oficinas de 60,000 pies cuadrados en 260 Fifth Avenue por $52.5 millones. El comprador es Amir Loloi, un fabricante de alfombras con sede en Texas, quien adquirió el edificio de oficinas en NoMad por $6.5 millones menos de lo que Kuzinez pagó por él en 2016.
La REIT está a punto de comprar el contrato de arrendamiento del terreno del edificio de 20 pisos en 360 Park Avenue South. El precio de compra del arrendamiento es de $300 millones, pero incluye varias unidades de sociedad operativa que podrían ser convertidas en acciones, elevando el total a más de $325 millones. El propietario del edificio, Enterprise Asset Management, ha estado tratando de vender el contrato de arrendamiento del terreno desde marzo. El edificio de 450,000 pies cuadrados estará completamente vacío a fin de año, cuando venza el contrato de arrendamiento maestro que sostiene la firma de información empresarial RELX.
Myles Horn de Glacier Equities, compró 62 unidades residenciales a granel en el 148-09 Northern Boulevard en Murray Hill por $22.5 millones, un promedio de poco menos de $363,000 por unidad. El edificio tiene 87 unidades. Un afiliado de Rockfarmer Properties fue el vendedor.
Un afiliado de ABJ Properties adquirió una mezcla de propiedades en Brooklyn, incluyendo un edificio de condominios en 22 Covert Street en Bushwick; edificios de alquiler en Park Slope, Flatbush y Kensington; y porciones de dos edificios de uso mixto en Greenwood por $14.8 millones. Los vendedores fueron varias compañías de responsabilidad limitada gestionadas por Janine Hodgkins.
Un interés en copropiedad del 58% de un edificio de manufactura de 100,000 pies cuadrados en 154 Scott Avenue en East Williamsburg cambió de dueño por $14 millones. Dawson Stellberger firmó por los compradores, uno de los cuales es un afiliado de API, una compañía de intercambio 1031 con sede en California. El vendedor fue una compañía de responsabilidad limitada YYY Realty.
Bronstein Properties vendió edificios de apartamentos en 35-25 y 35-35 95th Street en Jackson Heights por $12 millones. Los dos edificios tienen un total de 80 unidades y 62,000 pies cuadrados. El comprador fue Victor Sismanoglou a través de la compañía de responsabilidad limitada JH 95 Street Realty.
Premier Equities compró el Duane Street Hotel en Tribeca por $18 millones y firmó un contrato de arrendamiento con la empresa de alquileres a corto plazo Sonder. La venta resulta en $419,000 por habitación.
GDSNY y Klövern adquirieron un edificio comercial de 4,300 pies cuadrados en 407 Park Avenue en Midtown por $30.7 millones. El vendedor fue Land Finance, que compró la propiedad por $8.7 millones en 2010. Los socios planean combinar el terreno, que tiene 32,000 pies cuadrados de potencial de desarrollo, con un terreno adyacente en 417 Park Avenue para un proyecto de oficinas. Juntas, las dos propiedades tienen más de 250,000 pies cuadrados de espacio edificable.
Ivy Realty vendió un edificio de oficinas de 260,000 pies cuadrados en 133-33 Brookville Boulevard en Rosedale por $29.5 millones. Anthony DiTommaso, Jr. firmó por el vendedor, mientras que Joel Kiss de Northeast Capital Group firmó por el comprador. La compra incluyó siete lotes adyacentes que se utilizan para estacionamiento.
Steven Kassin’s Infinity Group compró un edificio de oficinas y comercio de 25,333 pies cuadrados en 55-03 Myrtle Avenue en Ridgewood por $17.5 millones. El vendedor fue Traditional Casket Corp.
The Atlantic Development Group compró una estructura de estacionamiento de 37,000 pies cuadrados en 1949-1961 Jerome Avenue en Morris Heights por $13.9 millones. El vendedor fue Tremont Garage Realty Corp.
Una compañía de responsabilidad limitada compró un edificio de uso mixto de 13,500 pies cuadrados en 300 East 50th Street en Midtown por $12 millones. La LLC, 300 East 50th Street Owner, está registrada a nombre de MAG Partners de MaryAnne Gilmartin. Los vendedores fueron Bradley Wilson y Anne Evans a través de la LLC Wilson Evans 50th.
Se informó que una marca de ropa pagó a AB & Sons, la firma dirigida por Isaac, Eli y Abraham Chetrit, entre $160 millones y $200 millones por la propiedad de cinco pisos y 95,500 pies cuadrados en 546 Broadway.
Northwood Investors ha acordado pagar $325 millones por un par de edificios de uso mixto en el corazón del vecindario. Los dos edificios en 520 y 524 Broadway tienen un total combinado de 180,000 pies cuadrados de espacio de oficina y 60,000 pies cuadrados de espacio comercial. Las propiedades están alquiladas al 90%, con inquilinos que incluyen el restaurante Balthazar de Keith McNally, la tienda de ropa Aritzia y WeWork.
HFZ Capital ha transferido 21 cooperativas en el Chatsworth, 344 West 72nd Street, su conversión de cooperativas en el Upper West Side, a su prestamista, un afiliado de Starwood Capital.
SL Green Realty ha vendido 635-641 Sixth Avenue a Spear Street Capital por $325 millones. La transacción, que valora la propiedad de Midtown en más de $1,200 por pie cuadrado, se espera cerrar en el segundo trimestre.