Wichtige Entwicklungen:
689 neue Baugenehmigungen wurden im ersten Quartal eingereicht, ein Anstieg von 69,3 % im Vergleich zum Vorjahr. Die Anzahl der Gebäudeeinreichungen repräsentiert das höchste Volumen für ein Quartal seit 2014. Ungefähr 23,3 Millionen Quadratfuß sind geplant, 300 % mehr als im ersten Quartal 2021. Die Anzahl der Wohneinheiten, etwas mehr als 20.000, ist im Jahresvergleich um mehr als 500 % gestiegen.Die geplante Quadratmeterzahl ist im Vergleich zum vierten Quartal um 25,6 % gesunken, und die geplanten Wohneinheiten sind um 4.000 Einheiten gesunken.
Eric Adams sagte, das DOB sollte „den roten Teppich“ für Bauprofis ausrollen. Der Bürgermeister, der kürzlich das ehemalige Stadtratsmitglied Eric Ulrich zum Kommissar der Behörde ernannt hatte.
Bürgermeister Eric Adams wird bald einen neuen Vorsitzenden für den Standardisierungs- und Berufungsausschuss ernennen, eine seiner letzten Immobilien bezogenen Ernennungen seit seinem Amtsantritt. Die Verwaltung zieht die Stadtplanerin Shampa Chanda als Vorsitzende der Behörde in Betracht. Die Auswahl ist nicht in Stein gemeißelt und bedarf letztlich der Zustimmung des Stadtrats.
HNA schuldet SL Green REIT 185 Millionen US-Dollar bei 245 Park Avenue. Aus der Investition, die SL Green in den Wolkenkratzer getätigt hat, sowie Gebühren. SL Green investierte 2018 148 Millionen US-Dollar in das Gebäude, als es als Hausverwalter des Büroturms einstieg.
Der von AR Global Investments verwaltete REIT hat im vergangenen Jahr gegen Vereinbarungen über mehr als 200 Millionen US-Dollar Schulden an vier seiner Objekte in New York verstoßen. Finanzielle Schwierigkeiten“ von Mietern und vorzeitige Vertragsabläufe bei vier Objekten: 9 Times Square, 1140 Sixth Avenue, 400 East 67th Street/200 Riverside Boulevard und 8713 Fifth Avenue.
Das Renwick Hotel in der 118 East 40th Street ist entstanden, nachdem der neue Eigentümer das Gebäude angeblich mit einem „erheblichen Rabatt“ gekauft hatte. Capstone Equities eröffnete das Hotel in der 118 East 40th Street wieder. Das Hotel wird von Rebel Hospitality betrieben.
Zach Kadden von Madison Realty Capital plant mit 364 Bay Street den Bau von 100 Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen auf Staten Island und hat Pläne für ein siebenstöckiges gemischt genutztes Gebäude bei 364 Bay Street in Tompkinsville eingereicht. Das Grundstück beherbergt ein zweistöckiges Geschäftsgebäude, in dem Crunch Fitness ein Mieter ist.
Vankes „Selene“, der 63-stöckige Turm an der Ecke 53rd Street und Lexington Avenue, hat seit 2019 nur 28 seiner 94 Apartments verkauft. Sie haben die Preise erheblich gesenkt, um Einheiten zu verkaufen. Das 6.800 Quadratfuß große Penthouse, das 65 Millionen US-Dollar verlangte, kostet jetzt 35 Millionen US-Dollar. Das „Gartenhaus“ im zehnten Stock mit 6.600 Quadratfuß und einer 5.300 Quadratfuß großen Terrasse kostet jetzt 20 Millionen US-Dollar, statt fast 30 Millionen US-Dollar. Ein Zwei-Zimmer-Apartment mit zweieinhalb Badezimmern im 27. Stock wurde im Januar für 2.100 US-Dollar pro Quadratfuß verkauft. Eine identische Wohnung eine Etage höher hatte 2019 2.675 US-Dollar pro Quadratfuß eingebracht, und eine Einheit im 42. Stock wurde in diesem Jahr für ein Gebäude-Best von 3.300 US-Dollar pro Quadratfuß verkauft.
Innovo Property Groups 855-Millionen-Dollar-Deal zum Kauf des HSBC-Turms in Midtown könnte bei 452 Fifth Avenue von Property and Building Corporation scheitern.
Die SoftStone Development Group hat Genehmigungen eingereicht, um das vierstöckige Gebäude in der 75 Essex Street auf der Lower East Side in ein 14-stöckiges gemischt genutztes Gebäude umzuwandeln. Das umgebaute Gebäude würde 162 Fuß hoch sein und 27.000 Quadratfuß aufweisen, aufgeteilt in Wohn- und Geschäftsfläche.