Marktüberblick New York

Manhattan-Büro

Die Mietpreise stiegen in allen Teilmärkten in Manhattan. Die durchschnittlichen Büro-Mieten in Downtown betrugen 65,70 $ pro Quadratfuß pro Jahr. Die durchschnittlichen Büro-Mieten in Midtown South lagen bei 77,19 $. Die durchschnittlichen Büro-Mieten in Midtown betrugen 85,75 $.
Die Bürovermietung in Manhattan betrug 3,56 Millionen Quadratfuß, ein Drittel weniger als im Dezember und 17 % unter dem Vorjahreswert.
Midtown insgesamt verzeichnete 1,76 Millionen Quadratfuß an Abschlüssen, ein Anstieg von 20 % gegenüber Dezember.
Das Vermietungsvolumen in Midtown South ging um 18 % auf 910.000 Quadratfuß zurück.
Die Vermietungsaktivität in Downtown fiel von 2,84 Millionen Quadratfuß auf nur 890.000. Trotz der Verlangsamung sank die Verfügbarkeitsrate in Downtown auf 10,3 %, die niedrigste seit 2008.
Midtown machte fast die Hälfte des Bürovermietungsvolumens in Manhattan im ersten Monat des neuen Jahrzehnts aus, während die Aktivität in Midtown South und Downtown nachließ.

Manhattan-Einzelhandel:

Die 10 größten öffentlich bekannt gegebenen Einzelhandelsmietverträge umfassten insgesamt 132.000 Quadratfuß, was einem Rückgang von 55 % gegenüber dem Vormonat und 49 % gegenüber den 10 größten im Jahr 2019 entspricht.