Marktüberblick New York

Manhattan Büro

Das Mietvolumen fiel auf 1,16 Millionen Quadratfuß, von 2,1 Millionen Quadratfuß im Februar. Anpassungen an die Aktivitäten im Bereich Gewerbeimmobilien nach Marktrückgängen können ebenfalls Monate dauern.
Es gibt Bedenken, dass die Pandemie langfristige Auswirkungen auf die Wirtschaft und in der Folge auf die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien haben wird. Viele Kunden haben Geschäfte auf Eis gelegt oder sind vollständig von ihnen zurückgetreten.

Manhattan Einzelhandel:

Rund 50.000 Einzelhandelsgeschäfte haben aufgrund der Coronavirus-Pandemie geschlossen. Einzelhändler in ganz New York City schließen. Angesichts der Unsicherheit und des Personalabbaus stehen die Vermieter nun vor der Wahl, ihre Mieter gehen zu lassen, die Miete zu erlassen oder darauf zu vertrauen, dass sie von der Regierung und Versicherungen in der Zukunft entschädigt werden. Restaurants und Bars in New York City dürfen jetzt nur noch Essen zum Mitnehmen anbieten, während Fitnessstudios, Kinos und Kasinos alle zur Schließung aufgefordert wurden.

Restaurants und andere Einzelhändler haben aufgrund corona-bedingter Schließungen ein abruptes Geschäftsaus erlebt und warnen ihre Vermieter, dass sie möglicherweise bald keine Miete mehr zahlen werden.