bâtiments nyc à vendre
la renaissance coloniale presque 41,600 pieds carrés nous emplacement de bureau de poste à 217 West 18th Street, entre septième et huitième avenues est à la vente.le conseil d'administration de suny des fiduciaires a voté pour fermer l'hôpital de l'université de Long Island basé sur la colline de galets. la vente de l'immeuble 200 000 pieds carrés, ce qui pourrait être converti en un développement résidentiel, peut apporter jusqu'à 500 millions $.
Lehman Brothers est à la recherche de vendre sa participation de 90 pour cent dans 425 park avenue. 31 étages, le bâtiment 567340 pieds carrés, situé dans l'est de Midtown, doit être démoli et remplacé par un foyer conçu norman tour de bureaux de 650.000 pieds carrés développé par L & L exploitations, qui détient la participation restante de 10 pour cent des parts dans le bâtiment actuel.
actions thor a mis 530 broadway, un immeuble de bureaux et de vente au détail qu'elle possède dans soho, à vendre. 11 étages, propriété de 40.000 pieds carrés pourrait échanger pour plus de 300 millions $, ou $ 7.500 per-sf. demandant des loyers pour l'espace de prime, comme on broadway, les rues de prince et de printemps, ont atteint 800 $ par pied carré, les jamais taux les plus élevés que les propriétaires ont cherché dans le quartier.
les propriétaires de milford plaza hôtel de Times Square pensent à diviser le bien en trois morceaux et de les vendre séparément pour un plus grand profit. immobilier groupe d'investissement Rockpoint et hôtels Highgate aimeraient voir les ventes séparées du huitième site avenue: la terre, l'hôtel de 1.300 chambres et l'espace de vente au détail.
avant l'ouragan de sable, peu considéré gird de puissance qui sont-ils sur. maintenant, après l'ouragan de sable qui a changé, il est maintenant un facteur compris budge de taille et l'emplacement.
Pier 1 brooklyn plan de pont du parc pour élever leur complexe de 550.000 pieds carrés au moins 3 pieds pour le protéger contre le genre de dommages dus aux inondations que l'ouragan de sable a fait pour le quartier. le projet est développé par les frères de péage et le groupe de capital-starwood.
nouveaux développeurs york city fait un tableau de bord pour sécuriser les sites de propriété en 2012, et avec des prix inching continuellement vers le haut, avait peu de choix mais de construire des condos de luxe. Par conséquent, quelques locations ont été construites en laissant les locataires et ceux qui ont besoin de logements abordables dans le froid.
actions thor a poursuivi le propriétaire d'un immeuble à usage mixte soho, alléguant que par la vente de l'immeuble à sl immobilier vert, le propriétaire a violé un accord exclusif avec thor. la poursuite allègue que thor était en accord exclusif avec les exploitations willspring acheter bureau 68342 pieds carrés et la construction de détail, situé au 131-137 rue de printemps. en décembre, cependant, willspring a accepté de vendre l'immeuble à une société de collaborateur vert et fréquentes sl jeff sutton pour 122 millions $.
Vornado Realty Trust a déclaré qu'elle avait complété un financement de 390 millions $-de sa copropriété de détail à 666 cinquième ave., qui a récemment acquis pour 707 millions $.
hôtels Firmdale, la société basée à Londres, dirigée par les jarres, a signé un bail foncier pour la rue 56e ouest. le site, une collection de lots appartenant à la succession de l'immobilier investisseur sol goldman, peut prendre en charge un hôtel jusqu'à 120.000 pieds carrés.
Le théâtre de victoria harlem se refait une beauté. le bâtiment sur la rue 125e, désigné un point de repère de la ville en 1993, sera transformé en un mélange de chambres d'hôtel, des résidences et un espace de vente au détail. développeurs exacts capital et les partenaires de développement Danforth ont puisé architectes aufgang & Subotovsky pour concevoir le projet; la construction devrait débuter au cours du quatrième trimestre.
andrew Penson, le propriétaire du terminal central grand, a fait équipe avec le groupe d'investisseurs de construction de l'Etat d'empire qui cherchent à bloquer le règlement d'un recours collectif contre les exploitations Malkin pour leur plan visant à inclure le bâtiment emblématique dans une fiducie de placement immobilier publics . Penson a déposé deux affidavits à l'appui du groupe, qui disent que le ipo causerait un préjudice aux environ 2.800 bâtiments co-investisseurs.
quatre nouvelles sections de la rivière de l'est riverain esplanade de 165 millions $ seront prêts pour l'été. prévue pour les ouvertures d'avril sont la jeune fille voie pavillon aux parois de verre, sous le lecteur de fdr au couloir de jeune fille et de la rue au sud; un morceau de voie riverain; et deux pavillons sur le quai 15.
un nouvel hôtel de luxe et condo tour au parc du pont brooklyn ne sera probablement pas construit ou géré par des travailleurs syndiqués. les développeurs sélectionnés pour le controversé quai 1 complexe - péage frères ville vie et groupe de capital-starwood n'utilisent pas les travailleurs syndiqués. en jeu sont d'environ 210 emplois permanents et 300 emplois dans la construction au parc riverain. c'est un hôtel de luxe en prime des terres publiques. l'année dernière, il y avait sept offres pour le projet de différents développeurs. cinq de ces propositions auraient probablement inclus à l'aide des travailleurs syndiqués.
la place du tribunal de longue ville insulaire peut être avoir un boom résidentiel, mais la région souffre encore d'un manque de développement commercial. plus de 3500 unités résidentielles devraient augmenter dans la région au cours des cinq prochaines années, et les prix des logements ont grimpé de près de 30 pour cent au cours des trois dernières années. le quartier manque encore des aménagements résidentiels de base: tels que les pharmacies, les épiceries et les magasins de détail.
plus de trois mois après l'ouragan de sable inondé le quartier financier de manhattan, forçant la fermeture d'environ un quart de ses bureaux, tous, mais quelques-uns de ces bâtiments sont revenus à la vie, défiant les prédictions d'un recouvrement établi au départ. obtenir ces bâtiments et en cours d'exécution a nécessité majeure, et coûteux, les travaux de réparation. et certains propriétaires dépensent encore plus d'argent pour fortifier leurs gratte-ciel contre les tempêtes futures et de garder les locataires de décamper pour d'autres quartiers d'affaires, en cours d'exécution jusqu'à réparation et de rénovation factures d'autant que 50 millions $ un bâtiment. jusqu'à présent, peu de locataires semblent avoir laissé, et de nouveaux sont en fait le déménagement.
RXR Realty devra facturer au moins 80 / rsf faire de l'argent à 75 Rockefeller Plaza. le problème est dans le quatrième trimestre de 2012, le loyer de bureau moyen dans la zone du centre rockefeller était 71,26 $ par pied carré. RXR, engagée à louer l'ensemble du bâtiment pour une durée de 99 ans à un coût estimatif de 250 millions $, a également prévu un intestin de rénovation de 250 millions $ de la propriété.
nouveaux bâtiments york vendus
une joint venture entre kushner jared et un investisseur international a fermé sur un portefeuille de 17 immeubles d'appartements de plain-pied au centre-ville jusqu'à manhattan, pour un total d'environ 130 millions $. les bâtiments sont situés entre le 2 est et rues 13e à l'est, la première avenue et l'avenue b, dans le village est.stephen meringoff et leslie himmel vendus 158 ouest rue 27 au Emmes gestion d'actifs pour 57,5 millions $. meringoff et himmel acquis le bâtiment en 2010 en assumant la dette en détresse du bâtiment et en forçant une prise de contrôle.
joseph Chetrit et david bistricer viennent de fermer le 46 étages, 289 chambres propriété Flatotel à 135 West Street 52e pour 180 millions $. une conversion en condominiums résidentiels haut de gamme est prévu, qui avait été récemment saisis lors d'un groupe de Rockpoint, groupe de capital atlas et risque de groupe Procaccianti.
l'hôtel alex 203 chambres, situé au 205, rue East 45e, a vendu à une filiale du groupe d'hôtel wyndham pour 115 millions $. la vente vient sur les talons de l'achat de l'Flatotel 180 millions $ par joseph Chetrit et david bistricer. les deux propriétés étaient détenues par une joint-venture entre le groupe Rockpoint, groupe de capital atlas et le groupe Procaccianti.
les sociétés de Kushner ont signé un contrat pour acheter sept walk-up immeubles locatifs dans le village à l'est de 49 millions $ du groupe magnum de l'immobilier et prairie partenaires de développeur ben Shaoul. les sept bâtiments ont un total de 115 appartements et un magasin. parmi les unités résidentielles, 28 sont louer- stabilisé et le reste sont libre marché.
partenaires fonciers de la région a vendu près de 18,2 millions $ en voiture 730 de la rivière entre les rues 151e ouest 150e et ouest, à un llc identifié comme 730 Riverside Drive.
immobilier investisseur ruby Schron payé 25 millions $ pour acheter un bâtiment 49,000 pieds carrés à 532 avenue neptune près de l'île de Coney. Schron prévoit de démolir une clôture sur le bord de la propriété et en combinant sa dernière acquisition avec le centre commercial du village atout adjacent, dont il est propriétaire depuis le début des années 2000.
la gestion de deux arbres a vendu 162 unités de condominium au mercedes maison à Invesco Real Estate pour 170 millions $. 1,3 million de pieds carrés, le bâtiment 874 unités sur la rue 53e ouest à 11 avenue a été construit en deux phases; le premier de 16 étages, 222 Location phase de l'unité a frappé le marché en avril 2011, tandis que les 490 unités dans la deuxième phase qui a commencé à louer l'année dernière sont maintenant près de 80 pour cent loué. la deuxième phase contenait également des condominiums haut de gamme.
partenaires stonehenge et Invesco Real Estate ont vendu l'immeuble barbue à 1619 broadway pour 185 millions $ à eric Hadar et marchands hospitalité. l'accord, qui comprenait 30.000 pieds carrés d'aéroports droits et, huit nouveaux panneaux pour environ 5000 pieds carrés d'espace publicitaire ont été récemment approuvé, et apportera environ 2 millions $ par année en revenus.
RXR Realty achète 237 park avenue pour environ 800 millions $. en partenariat avec le capital de rue walton, RXR a acheté le bâtiment de 21 étages, de 1,2 million de pieds carrés, situé entre 46e est et rues 47e à l'est, de Lehman Brothers Holdings, qui avait déjà saisies sur l'actif en difficulté et il a récupéré des partenaires broadway .
jared kushner payé 28,8 millions $ portefeuille de 55 appartement et cinq propriétés de détail dans deux offres en contrat. les propriétés ont été achetées à terrence de Lowenberg de l'icône immobilier gestion et todd cohen, et comprennent 325 East 10th street sur tompkins parc carré, ainsi que la proximité 329, 331, 333 et 335 est 9e rue.
propriétés wharton président jeff sutton a ajouté le bâtiment de charcuterie roxy à 1565 broadway à son portefeuille de détail, dans une affaire de 30 millions $. le quatre étages, 21 pieds de large par la propriété d'environ 70 pieds de profondeur - qui est presque entièrement recouverte d'une signalisation précieuse - est emblématique rubis escalier rouge en face de Times Square qui abrite des tkts.
le développement de Extell gary barnett payé 8.630.000 $ pour un bâtiment à usage mixte à 1,685 troisième avenue au locateur Ogrin associés, le même jour que Extell vendu Ogrin une propriété à 1.570 secondes avenue pour moins de la moitié du prix d'achat. l'accord semble faire partie d'un mouvement plus large en Extell à acquérir, et éventuellement développer, le tronçon de la troisième voie entre 94e est et rues 95e est. [
partenaires fonciers de la région a vendu un portefeuille de 10 propriétés supérieures manhattan multifamiliaux connu sous le portefeuille de décathlon pour 49 millions $, soit environ 7,5 millions $ de moins que la firme payé pour la collection de bâtiments en 2007.
la ville a tendu la main aux développeurs de propositions pour construire des tours de grande hauteur sur le site de deux écoles sur le côté ouest supérieur et un en harlem, y compris ps 199. les écoles, ps 199 jessie Isidor Straus situé à 270 ouest rue 70e, ps 191 amsterdam situé à 210 rue 61e ouest et l'école de l'enseignement technique coopératif situé à 321 est 96e rue pourrait être démoli dès 2015.
le groupe Elad a choisi eran chen de l'architecture de oda pour achever le développement, connue sous le nom Franklin. le bâtiment est situé à 371 broadway, une section de broadway qui ne Landmarked, ce qui signifie que le nouveau développement peut se tenir jusqu'à 20 étages, ce qui est suffisant pour 53 unités de condominium.
starwood propriété de confiance est en voie les étapes finales de l'émission d'un prêt à la construction de 450 millions $ aux sociétés liées pour la première phase du développement des chantiers de hudson. le prêt est prévu pour fermer dans les 30 prochains jours.
permis spécial de Madison Square Garden de fonctionner comme une arène avec plus de 2500 places ont expiré en janvier. conseil communautaire 5 recommandé que tout renouvellement de permis est refusée à moins que l'installation peut répondre à certaines exigences.
Services de développement du deuxième développeur se prépare pour faire un hôtel tour 200 de la chambre à proximité de la Brooklyn Academy of Music. l'hôtel à service complet, qui sera situé à 95 rockwell place, devrait être achevée en deux ans. second développement a commandé thomas leeser pour concevoir le projet.
les sociétés liées a reçu deux prêts de construction totalisant 390 millions $. un prêt sera utilisé pour financer l'agrandissement du centre de la passerelle centre commercial à New York est, brooklyn et l'autre permettra de financer la construction du développement de logements abordables d'une reine. Bank of America, ainsi que la banque de pnc et la banque souverain, prêtera 225 millions $ pour le projet brooklyn. la construction ajoutera 600.000 pieds carrés à la structure de 900.000 pieds carrés existants.
grands promoteurs de la ville sont désireux d'obtenir le déplacement sur des projets dans le parc de seward zone de rénovation urbaine.
plus de 300 personnes, y compris des représentants de développeurs de haut niveau tels que Ratner ville forestière, sociétés liées et le développement de Douglaston, ont assisté à une séance d'information.
plan de logement abordable de la mairie candidate christine quinn devait faire face à la critique, étant donné que son plan dispose d'une subvention fiscale deux fois proposé et rejeté par l'administration de bloomberg comme inacceptable généreuse à l'industrie de l'immobilier. l'industrie de l'immobilier ont été certains des plus grands donateurs de la campagne de quinn.
prévoit d'étendre le centre national de tennis de l'association de tennis nous dans les jardins Kew rythme lors de la réunion conseil communautaire 9. la proposition de rénovation de 500 millions $ pour la maison ouverte nous a recueilli le soutien des travailleurs syndiqués, les initiés de l'industrie et les fans de tennis après avoir rencontré l'opposition lors de la discussion du conseil d'administration de la communauté précédente.
le site, situé au 39-53 rue jay, détient actuellement trois étages, 80 000 pieds carrés propriété de fabrication. ce site a la plus grande empreinte dans le vinaigre colline. la capacité d'offrir à grande surface de vente au détail pourrait changer le paysage.
la saga du commerce mondial trajectoire du centre de la plaque tournante de santiago calatrava continue. ce qui a commencé comme un projet de 2 milliards $ devrait prendre quatre ans pour construire est maintenant devenue une entreprise de 3,8 milliards $, de six ans. on ne sait pas exactement ce qui motive les coûts et les problèmes de chronologie.
