Gebäude zum Verkauf:
SL Green Realty muss seinen Anteil von 120 Millionen Dollar am Crowne Plaza Hotel am Times Square verkaufen, nachdem ein Richter entschieden hat, dass der Investor Andrew Penson das Recht hat, es zu kaufen. SL Green und Argent Ventures streiten über die Kontrolle des Grundstücks unter dem 795-Zimmer-Hotel in der 1601 Broadway, das mit seiner Hypothek von 330 Millionen Dollar in Verzug ist.Brookfield Asset Management und China Investment Corporation verkaufen One New York Plaza, ihr 50-stöckiges Bürogebäude im Financial District.
Nightingale Properties verkauft 300 Lafayette Street. Gebote für das Anwesen, das über 63.000 Quadratmeter Bürofläche über 18.000 Quadratmeter leerstehender Einzelhandelsfläche verfügt. Es wird erwartet, dass die Gebote bei 200 Millionen Dollar oder etwa 2.444 Dollar pro Quadratmeter liegen.
Beacon Capital Partners und MetLife suchen einen Käufer für ihren Raum in der 575 Fifth Avenue und streben einen Verkaufspreis von 400 Dollar an. Die etwa 500.000 Quadratmeter große Büro-Kondominium an der Ecke West 47th Street ist zu 80 % vermietet.
123 East 35th Street, auch bekannt als James F.D. Lanier Residence, ein 11.600 Quadratmeter großes Stadthaus, wird zu 33 Millionen Dollar angeboten.
Verkaufte Gebäude:
Brookfield verkaufte einen 49 %-Anteil an One Manhattan West an Blackstone in einem Geschäft, das den 67-stöckigen Büroturm auf fast 3 Milliarden Dollar bewertete.Natixis machte eine Wette von 1,6 Milliarden Dollar auf 20 Times Square, einen 42-stöckigen Turm, der ein Hotel, Einzelhandel und 18.000 Quadratmeter elektronische Beschilderung umfasst. Natixis finanzierte den Deal für Maefield Development und Fortress Investment Group, die sowohl Vermieter als auch Mieter im Turm waren. Siffin und Fortress kamen ihren Verpflichtungen aus dem Pachtvertrag nicht nach, was Natixis und eine Gruppe ausländischer Investoren zwang, das Anwesen durch Zwangsvollstreckung zu übernehmen.
A&E Real Estate kaufte das Mietgebäude mit 354 Einheiten in 140 Riverside Boulevard für 266 Millionen Dollar.
Die Dermot Company kaufte ein Apartmentgebäude mit 302 Einheiten in der 1277 East 14th Street in Midwood, Brooklyn, für 180 Millionen Dollar.
Zelig Weiss übernahm die Kontrolle über das William Vale Hotel in Williamsburg und machte Ende letzten Jahres ein reines Barangebot, um das Anwesen zu kaufen. Weiss bietet an, die Schulden des William Vale für 157,3 Millionen Dollar zu kaufen. Im Rahmen des Deals wird Weiss, ein 50%-Eigentümer des Anwesens, die verbleibenden Eigenkapitalanteile daran von All Year erwerben. Der Deal muss noch von den Anleihegläubigern genehmigt werden.
Ein Stadthaus in Harlem, in 32 Mount Morris Park West, wurde für 6,4 Millionen Dollar oder 907 Dollar verkauft.
Die in London ansässige Chelsfield Group nahm das Erbbaurecht an 580 Broadway, einem kunstvollen Bürogebäude in Soho, das sich über 11.800 Quadratmeter erstreckt, für 50 Millionen Dollar auf.
Joseph Chetrit hat das Gelände an der 260 South Street an der Lower East Side von der CIM Group und den L+M Development Partners für 78 Millionen Dollar erworben.
Alchemy Properties versucht, die West-Park Presbyterian Church zu kaufen. Die Kirche legt Berufung gegen ihre Denkmalschutzbezeichnung ein, um die 140 Jahre alte Immobilie an Alchemy Properties zu verkaufen. Der Entwickler plant, die Kirche in der 165 West 86th Street abzureißen, um Platz für ein Apartmentgebäude zu schaffen. Der Entwickler wird einen 10.000 Quadratmeter großen Gottesdienstraum für die Kirche errichten. Die Kirche erhält zusätzlich zum Kaufpreis 8,8 Millionen Dollar, um den Raum nach Belieben auszustatten.
Ein 132-Zimmer-Hotel namens Gregory ist nach der Zwangsvollstreckung auf die Hälfte seines Wertes zurückgekehrt, nachdem Meadow Partners etwa 60 Millionen Dollar ausgegeben hatte, um es 2014 zu kaufen und zu renovieren.
Bobby Zars ZG Capital und Jeff Krasnoffs Rialto Capital Management unterzeichneten einen Vertrag, um das 20-stöckige Gebäude in 45 East 53rd Street für 105 Millionen Dollar zu kaufen. Die Eigentümer planen, 60 bis 80 Millionen Dollar zu investieren, um das Gebäude zu modernisieren, in der Hoffnung, Boutique-Finanzdienstleistungsunternehmen anzuziehen.
Vlash Pepa und Denis Xhari kauften das Gregory Hotel bei einer Zwangsvollstreckung in der 42 West 35th Street für 33,9 Millionen Dollar. Meadow Partners kaufte das 5.159 Quadratmeter große Gebäude für fast 50 Millionen Dollar und investierte 10 Millionen Dollar in Renovierungen.
GP Properties kaufte ein 5.109 Quadratmeter großes Apartmentgebäude mit 55 Einheiten in der 105 West 55th Street in Midtown für 32 Millionen Dollar. Melohn Properties verkaufte das Gebäude.
Binyamin Beitel kaufte über eine LLC ein Entwicklungsgrundstück in der 120 East 144th Street in Mott Haven, der Bronx, für 41,5 Millionen Dollar von der Tori Realty Group.
Jack Deutsch von Woodcrest Property kaufte ein 7.060 Quadratmeter großes Pflegeheim in 119-09 26th Avenue in College Point, Queens, für 31 Millionen Dollar. Die Weingarten- und Schön-Familien waren die größten von sieben Eigentümern, die das Gebäude verkauften.
Speedway verkaufte ein 2.554 Quadratmeter großes Grundstück in der 401 West 207th Street in Inwood für 25 Millionen Dollar. Iconix Brand Group und der Großhändler Taino Group waren die Käufer. Das Anwesen war Teil eines Portfoliounternehmens im Wert von 42,6 Millionen Dollar, das 210 Greenpoint Avenue, 2864 Atlantic Avenue und 1885 Atlantic Avenue in Brooklyn umfasste.
Ein 2.044 Quadratmeter großes Gebäude in der 1851 Phelan Place, das kürzlich als Erwachsenenschutzraum betrieben wurde, wurde für 25,5 Millionen Dollar verkauft. Yoel Zagelbaum unterzeichnete als Kreditnehmer für den Käufer, eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Die Immobilie wurde zuvor von Childrens Community Services Inc. verwaltet.
Sam Shpelfogel kaufte ein 2.137 Quadratmeter großes medizinisches Zentrum in der 1401 Newkirk Avenue in Ditmas Park, Brooklyn, für 18 Millionen Dollar. Jeffrey Berger von B&K Realty Associates war der Verkäufer.
Phipps Houses Group kaufte ein 3.530 Quadratmeter großes Entwicklungsgrundstück in der 110 East 138th Street in Mott Haven, Brooklyn, für 16,1 Millionen Dollar. Ryden Realty war der Verkäufer. Das Grundstück hat ein Entwicklungspotenzial von 16.352 Quadratmetern mit einem Bonus für integratives Wohnen.
ASG Equities kaufte kürzlich ein 1.161 Quadratmeter großes Grundstück in der 472 86th Street in Bay Ridge für 12,5 Millionen Dollar von der Julian and Sharon Smith Family Trust. Das Unternehmen plant, die Gebäude in der Ansammlung abzureißen und ein Einzelhandelskomplex zu entwickeln, der voraussichtlich 13.935 Quadratmeter umfassen wird.
Aview Equities kaufte ein 1.719 Quadratmeter großes Entwicklungsgrundstück in der 232 Seigel Street in Bushwick für 10,5 Millionen Dollar. Der Vorbesitzer hatte geplant, ein Hotel auf dem Gelände zu bauen.
Yoel Zagelbaums neues Unternehmen kaufte ein 1.078 Quadratmeter großes Einzelhandels- und Bürogebäude in der 1732 Webster Avenue in Claremont, der Bronx, für 11,25 Millionen Dollar. Ein Affiliate von Daniel Rabinowitz war der Verkäufer. Das 474 Quadratmeter große Grundstück liegt in einer Qualified Opportunity Zone.
Piyush Golia kaufte ein 1.282 Quadratmeter großes Bürogebäude in der 8 East 41st Street in Midtown South für 12,4 Millionen Dollar. Die Wings Group verkaufte das Anwesen.
Robert Saffayeh kaufte ein 1.844 Quadratmeter großes Grundstück in der 205 14th Street und 228 13th Street in Park Slope, Brooklyn, für 11,25 Millionen Dollar. Eine Kirchengemeinde verkaufte die Immobilien, die ein 613 Quadratmeter großes Wohngebäude umfassen, das als Pfarrhaus genutzt wird, und eine 2.127 Quadratmeter große Kirche.