Edifici in Vendita:
Brookfield sta considerando la vendita del settore retail al 685 di Fifth Avenue.135 di East 57th Street è in vendita. Un giudice ha firmato un ordine il 6 settembre retrodatando lo sfratto di Cohen alla sua iniziale inadempienza del 26 giugno. La famiglia Wallace è ora aperta sia a un nuovo contratto di locazione a lungo termine ricostituito o anche a una vendita completa, con tutte le opzioni sul tavolo.
Albert Monasebian e Nader Hakakian hanno avviato trattative di ristrutturazione dopo essere stati inadempienti sul prestito garantito al 16 di East 40th Street, un edificio di 12 piani. I partner hanno smesso di effettuare i pagamenti sul prestito di 32 milioni di dollari. Hanno ricevuto un'offerta di 35 milioni di dollari per il 16 di East 40th Street, un affare che si aspettano di chiudere in due mesi.
Edifici Venduti:
Gencom ha pagato 300 milioni di dollari per acquisire il Thompson Central Park New York, un hotel di lusso con 587 camere al 119 di West 56th Street, da GFI Hospitality ed Elliott Management. Affinius Capital e fondi gestiti da AB CarVal. GFI ed Elliott avevano pagato circa 420 milioni di dollari per acquistare l'hotel allora con 729 camere nel 2019, poi hanno speso 100 milioni di dollari per convertire una parte delle camere in condomini in vendita.Vanbarton è in contratto per acquistare il 77 di Water Street, un edificio di 26 piani per 95 milioni di dollari. Il venditore è un gruppo di investitori, tra cui Sage. Il prezzo risulta essere di 175 dollari per piedi quadrati per la proprietà di 542,000 piedi quadrati, che potrebbe creare fino a 600 unità in affitto.
Capstone Equities e AmTrust RE sono in contratto per acquistare la torre per uffici al 360 di Lexington Avenue. La torre per uffici di 24 piani sarebbe in vendita per 65 milioni di dollari. Savanna aveva acquistato i 269,000 SF per 180 milioni di dollari. Capstone continuerà a gestire l'edificio. L'edificio è affittato al 60% con il suo più grande inquilino che affitta 30,000 SF.
Jay Group ha pagato 75 milioni di dollari a Pearl Realty Management per un sito di sviluppo di sei particelle al 102 di Fleet Place e 275 di Flatbush Avenue. La vendita è stata completata tramite tre transazioni: un accordo da 50 milioni di dollari per i quattro lotti settentrionali, un accordo da 12,5 milioni di dollari per i due lotti meridionali e un trasferimento di diritti aerei di 12,5 milioni di dollari da 147 Pearl Street.
Extell Development è in contratto per vendere il suo ex sito di sviluppo Sede Centrale di Harlem per 70 milioni di dollari. Il contratto è stato inserito in un elenco con la Borsa valori di Tel Aviv.
NYC Housing Partnership e Jonathan Rose Cos. hanno venduto una fila di dieci edifici in affitto a Harlem a Metropolitan Realty Group per 64 milioni di dollari. Le proprietà contigue al 107-145 di West 135th Street coprono un totale di 164,000 SF e sono tutte a sei piani.
KPG ha venduto il 446 di Broadway per 52 milioni di dollari a Spear Street Capital.
Related Fund Management ha venduto il 321 di West 44th Street a una joint venture di Namdar Realty Group, Empire Capital e Mason Asset Management per meno di 40,5 milioni di dollari, uno sconto del 73% sul prezzo di acquisto nel 2018 di 153 milioni di dollari, a 181,000 piedi quadrati o 224 dollari per piedi quadrati. La transazione è stata una vendita a breve termine.
La famiglia Duell ha venduto la proprietà al 673 di Madison Avenue a Friedland per 36 milioni di dollari.
Alchemy-ABR Investment Partners ha pagato 33,7 milioni di dollari per un sito di sviluppo. La proprietà di 88,000 piedi quadrati. La vendita include i diritti d'aria di due proprietà vicine.
Pro-H Development pianifica di costruire un condominio residenziale sul sito al 842 di Sixth Avenue da Developer Robert Chun per 30 milioni di dollari.
Madison Realty Capital ha acquisito il 4452 di Broadway da HAP Investment Developers, un uso misto uscito dalla bancarotta per 26,5 milioni di dollari. HAP aveva acquistato il sito nel 2013 per 7,3 milioni di dollari e nel 2015 aveva pianificato una proprietà di 241 unità.
Il 253 di West 24th Street è stato venduto a Red Apple Group per 22,5 milioni di dollari. La proprietà di 59,000 SF è conosciuta come la Jeanne D’Arc Home for Friendless French Girls e ha ricevuto l'approvazione dal Procuratore Generale dello Stato di New York.
White Street Partners ha acquisito l'80 di White Street per 21 milioni di dollari. Il venditore era General Hardware Manufacturing. Costruito nel 1867, il magazzino è sotto la protezione della commissione per i monumenti storici dell’NYC.
Una coppia di LLC firmate ai dottori Yosef Soleymani e Joseph Soufer hanno venduto il 958 di Madison Avenue, una proprietà ad uso misto nell'Upper East Side, per 15,6 milioni di dollari a Wringfield LLC. La proprietà di cinque piani e 10,000 SF è stata costruita per la prima volta nel 1878 e rinnovata nel 2019.