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租赁办公室 245 西17街

B级 10011 建筑物 Flatiron District

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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高西17街245号的租金,且这一趋势预计将持续。西17街245号及附近的熨斗区一带仍有转租机会。
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245 West 17th Street nyc
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西17街245号 物业概览

大楼地址: 西17街245号, 纽约 NY 10011
建筑其他地址: 西17街245号
邮政编码:10011
社区:熨斗区
行政区:曼哈顿
楼层数:12
建成年份:1910
建筑等级:B
街区与地块:00767-0015

位于曼哈顿切尔西街区的西17街245号是一座拥有丰富历史的历史建筑。建于1909年,经过多次重大翻修,尤其是在2013年,现已改造为现代办公空间。

该建筑为12层结构,属于办公类商业7-19层建筑(O6),总面积约为118,945平方英尺。它是包含西17街249号在内的更大联结综合体的一部分。

哥伦比亚物业信托公司拥有这处物业,该综合体以拥有知名租户而著称,如MoneyLion和位于一层的高端家具零售商Room & Board。建筑历史上曾容纳多家企业,包括X公司(前身为Twitter)曾作为办公室,后转租给MoneyLion。

西17街245号周边区域以其充满活力的文化和艺术氛围著称,附近有众多高层建筑和艺术画廊。


曼哈顿,纽约市西17街245号

物业概览

地址:纽约州纽约市切尔西西17街245号,邮编10011

街区:切尔西

物业类型:商业办公楼

建筑等级:B级(创意办公)

建造年份:1909年 | 最后翻新:2013年

总面积:118,945平方英尺 | 土地面积:9,200平方英尺

LEED认证:金级认证

建筑特色

  • 能源之星标识(环保署分数≥75)
  • 12层中高层建筑,门面宽50英尺
  • 步行评分:100分(步行者的天堂)
  • 交通评分:100分(出行者的天堂)
  • 分区:C6-2A | 土地用途:O6

通达性

  • 现场物业管理
  • 靠近多条地铁线路
  • 公交线路直接通达
  • 允许安装标识牌

区域环境

地处切尔西艺术与文化中心,周围有奢华高层建筑、艺术画廊和娱乐场所。



曼哈顿西17街245号建筑设施

  • LEED金级认证建筑,采用节能和可持续设计
  • 原建于1909年的历史办公楼,已翻新至现代标准
  • B级办公室及创意办公空间,总面积约118,945平方英尺
  • 12层中高层结构,多层共提供10个办公空间
  • 配备2部乘客电梯
  • 步行评分高(100/100),适合步行通达
  • 出行评分优异(100/100),附近有A、C、E、L和1号线地铁
  • 毗邻多条公交线路及便捷公共交通站点
  • 靠近切尔西市场、餐饮、零售和酒店等主要社区设施
  • 建筑内有多家高速互联网服务提供商
  • 位于切尔西区第10大道和第11大道之间,环境充满活力,兼具艺术与商业氛围


西17街245号办公租户信息

建筑地址:曼哈顿切尔西西17街245号,邮编10011

建造年份:1909年 | 翻新年份:2013年

建筑等级:B级 | LEED认证:金级

总面积:118,945平方英尺 | 楼层数:12层

主要租户

  • X(前身为Twitter)- 曾为总部
  • Lyft
  • Netflix

建筑特点

步行评分100/100
交通评分100/100
自行车评分95/100
地铁线路A/C/E/L/1号线
物业类型创意办公
前次销售价格3.394亿美元(2017年)

街区:切尔西 - 紧邻切尔西市场、联合广场及多个交通枢纽



曼哈顿西17街245号互联网服务提供商

以下互联网服务提供商普遍覆盖曼哈顿街区,包括曼哈顿西17街245号及其周边:

  • Verizon Fios
    光纤互联网,起步速度为300 Mbps,最高可达2.3 Gbps。以可靠性和优质客服著称。
    连接类型:光纤、DSL、5G互联网
  • Spectrum
    有线和光纤互联网,速度最高达1 Gbps。无数据流量限制,曼哈顿覆盖广泛。
    连接类型:有线,光纤
  • Astound Broadband(前身为RCN)
    有线和光纤互联网,提供最高1.5 Gbps的服务。以价格竞争力和无限数据闻名。
    连接类型:有线,光纤
  • T-Mobile家庭互联网
    5G家庭互联网服务,速度最高达245 Mbps。
    连接类型:5G无线
  • Starry Internet
    固定无线和光纤互联网选项,速度最高达1 Gbps。
    连接类型:固定无线,光纤
  • 卫星供应商:HughesNet、Viasat和Starlink
    城市范围内的卫星互联网,速度从30 Mbps到220 Mbps不等。
    连接类型:卫星

这些供应商提供多种方案,适合不同需求,从基本网页浏览和视频流媒体到多吉比特速度的超高清影音和网络游戏。



曼哈顿西17街245号附近交通

西17街245号位于曼哈顿切尔西社区,旁边有多种交通选择。

地铁线路

该地区服务的地铁线包括:A、C、E、L、1、2和3号线。

公交线路

靠近西17街245号的公交线路包括:M12、M14A-SBS、M14D-SBS、M23-SBS和M11等。

附近公交站点

  • 第11大道与西17街(步行1分钟)
  • 第11大道与西18街(步行2分钟)
  • 第10大道与西18街(步行3分钟)
  • 第10大道与西16街(步行3分钟)
  • 第12大道与西23街(步行7分钟)

交叉街道

该位置靠近曼哈顿西17街与第10大道和第11大道的交叉口。







Panelz USA 客户评价

Panelz USA 客户评价 敬启者: 我要感谢 Dorothy Kolev 和 Optimal Spaces Inc.,感谢他们在为我们寻找办公空间方面所做的出色工作。Dorothy 向我们推介了许多房源,却从未失去兴趣或放弃;她迅速而高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间,代表我们积极进行谈判,并有效地将我们的需求传达给业主,使我们的报价获得接受。我们对 Optimal Spaces Inc. 的服务非常满意。我已向朋友和同事推荐了她以及 Optimal Spaces Inc.。 此致 David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
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公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
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总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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