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出租办公室,地址:W 24街36-44号

B级 10010 建筑物 Flatiron District

转租办公空间

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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
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东21街 & 百老汇 $ 42
4,500
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零售空间出租

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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高西24街36-44号的租金,且这一趋势预计将持续。西24街36-44号及附近的熨斗区一带仍有转租机会。
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36-44 West 24th Street nyc
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西24街36-44号 物业概览

大楼地址: 西24街36-44号, 纽约 NY 10010
建筑其他地址: 西24街36-44号
邮政编码:10010
社区:熨斗区
行政区:曼哈顿
楼层数:0
建成年份:1905
建筑等级:B
街区与地块:00825-0071


36-44 West 24th Street 建筑历史

建于1905年,这座位于36-44西24街的10层B级办公楼,以69,823平方英尺的占地面积,成为曼哈顿熨斗区的核心。1905年的建筑于1989年进行了翻新,将战前建筑风格与现代办公功能相结合。其优越的地理位置毗邻麦迪逊广场公园和亨利酒店,距离23街地铁站仅一个街区。

该物业的特点包括:

  • 原始的10层钢架结构
  • 中庭和空调系统
  • M1-6分区,允许多种商业用途

历史记录显示,该建筑的11,000平方英尺的地面/地下室零售空间具有鲜明的20世纪初阁楼特征,包括20英尺高的天花板和朝北的采光。该建筑体现了20世纪初中城南部的商业开发模式,该地区后来因科技公司集中而被称为“硅巷”。



36-44 West 24th Street

36-44 W 24th St, 曼哈顿, 纽约州 10010

社区:诺马德 / 熨斗区

建筑类型:办公 / 零售 / 混合用途

建造年份:1905

楼层数:10

建筑等级:Class B

总建筑面积:69,823 平方英尺

典型楼层面积:约 6,982 平方英尺

零售空间:约 11,000 平方英尺(地面和地下室,商业双层布局)

特色与设施:

  • 中庭
  • 空调 / 中央空调
  • 零售区高天花板
  • 零售楼层阁楼式空间

位置亮点:

  • 步行可达麦迪逊广场公园
  • 靠近23街地铁站(F/M线)
  • 位于第五大道和美洲大道之间


  • 空调机组
  • 地毯
  • 中央空调
  • 地面层入口
  • 高天花板(高达20英尺)
  • 阁楼式布局
  • 双层配置
  • 精装修地下室
  • 落地窗
  • 中庭
  • 城市景观

纽约市曼哈顿的36-44西24街是一栋10层办公楼,总面积69,823平方英尺,建于1905年,1989年翻新。该物业位于充满活力的熨斗区,靠近麦迪逊广场公园和23街地铁站。建筑内设有中庭和空调。

该建筑的租户包括可供出租的办公空间。例如,四楼提供8,305平方英尺,每平方英尺66美元,租期5至10年。该建筑位于第五大道和美洲大道之间,地理位置优越,是寻求中心位置和高人流量企业的理想选择。


曼哈顿36-44西24街的互联网服务提供商

曼哈顿36-44西24街的居民和企业可以使用多家高速互联网提供商,提供有线、光纤和无线连接。该地区最知名的提供商包括:

  • Verizon Fios
    光纤互联网,速度从300 Mbps到2.3 Gbps。以可靠的对称速度和高客户满意度著称。套餐起价约每月49.99美元。Verizon覆盖曼哈顿85%以上的地区,包括此社区。
  • Astound Broadband(前身为RCN)
    提供有线和光纤互联网,速度高达1.5 Gbps。以有竞争力的价格和无限数据使用而闻名。在曼哈顿广泛覆盖,包括下曼哈顿社区。
  • Spectrum
    有线和光纤互联网选项,速度高达1 Gbps。Spectrum在曼哈顿几乎无处不在。起价通常在每月30-50美元左右。
  • Optimum
    提供有线和光纤服务,在纽约市部分地区速度高达8 Gbps。价格起价约每月40美元。在曼哈顿部分地区可用,包括一些中心社区。
  • Starry Internet
    固定无线提供商,提供高达1 Gbps的速度。在曼哈顿部分地点可用,通常在价格和服务上具有竞争力。
  • T-Mobile 5G家庭互联网
    无线5G互联网选项,速度在87-415 Mbps之间。在曼哈顿的具体街道位置可用性有所不同。

注意:由于建筑基础设施和提供商覆盖范围,36-44西24街的实际可用性和速度可能有所不同。该地区常见Verizon和Astound的光纤服务,Spectrum有线网络广泛可及。



曼哈顿36-44西24街附近的交通

地铁线路

以下地铁线路服务于靠近36-44西24街的车站:

  • 1, 2, M(第七大道/西23街)
  • A, C, E(附近第八大道车站)
  • F, M, N, Q(第六大道/西23街拐角)
  • L线通过14街和23街附近
  • PATH列车(23街车站)

公交线路

多条公交线路经过此地附近,包括:

  • BXM4
  • M14A-SBS
  • M20
  • M7
  • M23-SBS
  • 28, BM2(靠近第六大道和24街)

附近交通站点

  • 第七大道/西25街(约1分钟步行)
  • 西23街/第七大道(约2分钟步行)
  • 西26街和第七大道(约3分钟步行)
  • 西23街/第六大道(4分钟步行)
  • 第六大道和西20街(4-5分钟步行)

交叉街道和社区

36-44西24街位于曼哈顿熨斗区,西24街介于第六大道和第七大道之间。该建筑距离麦迪逊广场公园很近,距离23街地铁站仅一个街区。







Nuverse Advisor LLC 客户评价

Nuverse Advisor LLC 客户评价 亲爱的 Stephen: 我们谨向您表示感谢,感谢您协助我们在 Olympic Tower 安排转租。我和我的合伙人一直希望以公平的市场价值转租一处按照我们的要求配备齐全家具和设备的空间。我们曾委托过好几位不同的经纪人,但我们发现,在我们整整一年的寻找过程中,只有您始终不断地为我们发掘新的转租机会。我们开始寻找时,Plaza District 的 Class A 办公空间价格在 $80-150/RSF 之间;到我们寻找结束时,价格已降至 $50-$85/RSF。您在寻找新房源方面的辛勤付出和坚持不懈,使我们得以在 Class A 中以合适的价格找到理想的空间。感谢您始终陪伴我们。 此致敬礼, Elias Saal
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
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独自或委托其他经纪人

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总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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