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出租办公室，地址：W 24街36-44号

B级 10010 建筑物 Flatiron District

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 36-44 West 24th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 36-44 West 24th Street and in the nearby Flatiron District neighborhood.
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36-44 West 24th Street 物业概览

大楼地址: 36-44 W 24th St, New York NY 10010
建筑其他地址: 36-44 W 24th St
邮政编码:10010
社区:Flatiron District
行政区:Manhattan
楼层数:0
Year Built:1905
Building Class:B
Block & lot:00825-0071


36-44 West 24th Street 建筑历史

建于1905年，这座位于36-44西24街的10层B级办公楼，以69,823平方英尺的占地面积，成为曼哈顿熨斗区的核心。1905年的建筑于1989年进行了翻新，将战前建筑风格与现代办公功能相结合。其优越的地理位置毗邻麦迪逊广场公园和亨利酒店，距离23街地铁站仅一个街区。

该物业的特点包括：

  • 原始的10层钢架结构
  • 中庭和空调系统
  • M1-6分区，允许多种商业用途

历史记录显示，该建筑的11,000平方英尺的地面/地下室零售空间具有鲜明的20世纪初阁楼特征，包括20英尺高的天花板和朝北的采光。该建筑体现了20世纪初中城南部的商业开发模式，该地区后来因科技公司集中而被称为“硅巷”。



36-44 West 24th Street

36-44 W 24th St, 曼哈顿, 纽约州 10010

社区：诺马德 / 熨斗区

建筑类型：办公 / 零售 / 混合用途

建造年份：1905

楼层数：10

建筑等级：Class B

总建筑面积：69,823 平方英尺

典型楼层面积：约 6,982 平方英尺

零售空间：约 11,000 平方英尺（地面和地下室，商业双层布局）

特色与设施：

  • 中庭
  • 空调 / 中央空调
  • 零售区高天花板
  • 零售楼层阁楼式空间

位置亮点：

  • 步行可达麦迪逊广场公园
  • 靠近23街地铁站（F/M线）
  • 位于第五大道和美洲大道之间


  • 空调机组
  • 地毯
  • 中央空调
  • 地面层入口
  • 高天花板（高达20英尺）
  • 阁楼式布局
  • 双层配置
  • 精装修地下室
  • 落地窗
  • 中庭
  • 城市景观

纽约市曼哈顿的36-44西24街是一栋10层办公楼，总面积69,823平方英尺，建于1905年，1989年翻新。该物业位于充满活力的熨斗区，靠近麦迪逊广场公园和23街地铁站。建筑内设有中庭和空调。

该建筑的租户包括可供出租的办公空间。例如，四楼提供8,305平方英尺，每平方英尺66美元，租期5至10年。该建筑位于第五大道和美洲大道之间，地理位置优越，是寻求中心位置和高人流量企业的理想选择。


曼哈顿36-44西24街的互联网服务提供商

曼哈顿36-44西24街的居民和企业可以使用多家高速互联网提供商，提供有线、光纤和无线连接。该地区最知名的提供商包括：

  • Verizon Fios
    光纤互联网，速度从300 Mbps到2.3 Gbps。以可靠的对称速度和高客户满意度著称。套餐起价约每月49.99美元。Verizon覆盖曼哈顿85%以上的地区，包括此社区。
  • Astound Broadband（前身为RCN）
    提供有线和光纤互联网，速度高达1.5 Gbps。以有竞争力的价格和无限数据使用而闻名。在曼哈顿广泛覆盖，包括下曼哈顿社区。
  • Spectrum
    有线和光纤互联网选项，速度高达1 Gbps。Spectrum在曼哈顿几乎无处不在。起价通常在每月30-50美元左右。
  • Optimum
    提供有线和光纤服务，在纽约市部分地区速度高达8 Gbps。价格起价约每月40美元。在曼哈顿部分地区可用，包括一些中心社区。
  • Starry Internet
    固定无线提供商，提供高达1 Gbps的速度。在曼哈顿部分地点可用，通常在价格和服务上具有竞争力。
  • T-Mobile 5G家庭互联网
    无线5G互联网选项，速度在87-415 Mbps之间。在曼哈顿的具体街道位置可用性有所不同。

注意：由于建筑基础设施和提供商覆盖范围，36-44西24街的实际可用性和速度可能有所不同。该地区常见Verizon和Astound的光纤服务，Spectrum有线网络广泛可及。



曼哈顿36-44西24街附近的交通

地铁线路

以下地铁线路服务于靠近36-44西24街的车站：

  • 1, 2, M（第七大道/西23街）
  • A, C, E（附近第八大道车站）
  • F, M, N, Q（第六大道/西23街拐角）
  • L线通过14街和23街附近
  • PATH列车（23街车站）

公交线路

多条公交线路经过此地附近，包括：

  • BXM4
  • M14A-SBS
  • M20
  • M7
  • M23-SBS
  • 28, BM2（靠近第六大道和24街）

附近交通站点

  • 第七大道/西25街（约1分钟步行）
  • 西23街/第七大道（约2分钟步行）
  • 西26街和第七大道（约3分钟步行）
  • 西23街/第六大道（4分钟步行）
  • 第六大道和西20街（4-5分钟步行）

交叉街道和社区

36-44西24街位于曼哈顿熨斗区，西24街介于第六大道和第七大道之间。该建筑距离麦迪逊广场公园很近，距离23街地铁站仅一个街区。







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