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| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2100 | $ 1945 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1350 | $ 1445 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10100 | $ 8695 | $ 5025 |
| Suites | $ 20100 | $ 12695 | $ 7025 |
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|---|---|---|---|
| E 21st St & Broadway | $ 44 | 4,500 |
$ 16,312 |
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|---|---|---|
| $ 68 | 5,100 |
$ 28,900 |
| Dirección del edificio: | 36-44 W 24th St, New York NY 10010 |
| Otras direcciones del edificio: | 36-44 W 24th St |
| Código postal: | 10010 |
| Vecindario: | Flatiron District |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 0 |
| Year Built: | 1905 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00825-0071 |
Construido en 1905, este edificio de oficinas de 10 pisos, clasificado como Clase B y ubicado en 36-44 W 24th St, ancla el distrito Flatiron de Manhattan con su superficie de 69,823 pies cuadrados. La estructura original de 1905 fue renovada en 1989, combinando la arquitectura de antes de la guerra con la funcionalidad moderna de oficina. Su ubicación privilegiada lo sitúa junto al Madison Square Park y el Hotel Henri, a una cuadra de la estación de metro de la calle 23.
Entre las características de la propiedad destacan:
Los registros históricos indican que el espacio de 11,000 pies cuadrados de tienda/plantilla en planta baja/sótano muestra características distintivas de lofts de principios del siglo XX, incluidos techos de 20 pies y exposición norte. El edificio ejemplifica los patrones de desarrollo comercial de principios de 1900 en Midtown South, un área posteriormente conocida como "Silicon Alley" por la concentración de empresas tecnológicas.
36-44 W 24th St, Manhattan, NY 10010
Barrio: NoMad / Distrito Flatiron
Tipo de edificio: Oficinas / Minorista / Uso mixto
Año de construcción: 1905
Pisos: 10
Clase del edificio: Clase B
Superficie total del edificio: 69,823 pies cuadrados
Superficie típica de planta: Aprox. 6,982 pies cuadrados
Espacio comercial: Aprox. 11,000 pies cuadrados (planta baja y sótano, configuración comercial dúplex)
Características y comodidades:
Ventajas de la ubicación:
36-44 West 24th Street en Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas de 10 pisos con un total de 69,823 pies cuadrados, construido en 1905 y renovado en 1989. La propiedad está ubicada en el animado distrito Flatiron, ofreciendo proximidad a Madison Square Park y a la estación de metro de la calle 23. Dispone de atrio y aire acondicionado.
Entre sus inquilinos, este edificio cuenta con espacios de oficinas disponibles para alquiler. Por ejemplo, el cuarto piso ofrece 8,305 pies cuadrados a $66 por pie cuadrado, disponible por un plazo de 5 a 10 años. La posición estratégica del edificio, entre la Quinta Avenida y la Avenida de las Américas, lo hace muy atractivo para empresas que buscan ubicaciones centrales con mucho tránsito peatonal.
Residentes y empresas en 36-44 W 24th St en Manhattan tienen acceso a varios proveedores de internet de alta velocidad que ofrecen conexiones de cable, fibra y wireless. Los proveedores más destacados que dan servicio en esta área incluyen:
Nota: La disponibilidad y velocidades reales pueden variar en 36-44 W 24th St debido a la infraestructura del edificio y la cobertura del proveedor. El servicio de fibra de Verizon y Astound es común en esta zona, mientras que el cable de Spectrum es ampliamente accesible.
Las siguientes líneas de metro tienen estaciones cerca de 36-44 W 24th St:
Varias líneas de autobús pasan cerca de esta ubicación, incluyendo:
36-44 West 24th Street está ubicado en el distrito Flatiron de Manhattan, entre la 6th Avenue y la 7th Avenue a lo largo de West 24th Street. El edificio está a una corta distancia a pie de Madison Square Park y a una cuadra de las estaciones de metro de la calle 23.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
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4. Negotiating Beyond Base Rent
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6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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