主要发展:
纽约市的转型加速器项目已经吸引了64位办公楼业主的兴趣，他们希望将自己的办公物业转为住宅。通过加速器，已有四座建筑完成或开始改建，创造了约2100套公寓。第一大道650号和第六大道980号已获得开始再利用改造的许可。
该加速器于8月宣布，帮助开发商在复杂的转换项目中快速导航城市法律和官僚机构。与市长埃里克·亚当斯的计划一起重新规划中城，该倡议的目标是在未来十年内通过未充分利用的办公用地创建2万个公寓。
城市规划主任丹·加罗德尼克称转换为“三赢”。
纽约州政府正推动将商业物业转换为住宅。今年的预算协议包括一项新的住宅转换税收减免，允许开发商在2026年之前启动项目，并为收入低于区域中位数80%或以下的家庭保留25%的单位，则可豁免35年的物业税。
第三大道750号希望转换为543套住房。辉瑞总部位于东42街219-235号正在探索转换为一个1500单元的项目。
纽约市计划在与纽约和新泽西港务局的土地交换后，改造Red Hook, Brooklyn的东河长达一英里的海滨。城市和州政府与港务局和纽约市经济发展公司达成的协议可能允许城市重新开发包括南布鲁克林海运码头在内的122英亩土地。城市希望通过土地交换，将海运码头现代化，使其更环保，并吸引开发商在此建造零售、住房和绿色空间，这些土地在某些地方向内延伸一个街区。
Naftali集团公布了其在Williamsburg沿海的大规模开发计划，计划建造五座住宅塔，为社区带来850套新居。其第一阶段的1百万平方英尺项目已经开始建设，预计将于2025年交付。该3.75英亩的开发项目预计耗资6亿美元，被命名为Williamsburg Wharf。Naftali与Len Blavatnik的Access Industries合作进行开发。
Penn 2已在进行中7500万美元的重建。工作正在进行中，因此目前还不太像一个综合的校园或社区。职业足球大联盟已租下两层楼，而麦迪逊花园广场娱乐公司则占据了顶层七层。
科恩兄弟地产申请将位于中城东623第五大道的38层办公楼大厦的上层楼改为172个共管公寓单位。该物业于1988年完工。城市规划部支持该转换申请，预计项目将耗时18个月，并于2026年竣工。
拥有者CIM集团称，该建筑的收入下降以及其抵押贷款即将在3月到期，导致其3.99亿美元贷款进入特殊服务状态。位于中城区的这座大厦目前仅58%的出租率，其总租金收入较去年下降了52%。
Fortress最近启动了对科恩兄弟地产在全国房地产组合中的股权进行5.48亿美元的止赎。
纽约市REIT尚未扭转其命运。去年更名为American Strategic Investment Co.的公司，即将失去位于东67街400号的威尔康奈尔医学院。康奈尔大学医学院将在下月租约到期时腾出3万平方英尺的实验室空间。
WeWork公布了其退出破产的协议。包括Yardi Systems注入的3.37亿美元资金和现有债券持有人注入的1.12亿美元。45,000万美元的投资需经法院批准，将支持其破产后的运营。
纽约市通过了优良原因驱逐(GCE)法，该法已生效。关键点包括租金上涨限制：GCE限制续租涨幅，不超过5%加上消费物价指数(CPI)的百分比变化或10%。非续约租赁的依据：法律限制业主拒绝续租的理由，并施加具体义务和限制。
Murray Hill酒店的业主即将看到三年的全面翻新是否足以迎接纽约酒店业的复苏。西班牙酒店公司NH Hotel Group已将其位于东38街22号的288间客房酒店挂牌出售，定价1.4亿美元。
纽约的酒店市场多年来因新供应的洪水及疫情后影响而挣扎，但现在正迎来好转。
2019年关闭的一些酒店未重新开业，这在供应方面有所帮助。游客的回归也有助于将房价恢复到疫情前水平。
纽约4月份的酒店入住率接近85%。比去年同期上涨2.4%。平均每日房价上涨2.6%，接近300美元，每间可用房的收入上涨超5%，达到253美元以上。
投资者能够以折扣价抢购物业，特别是那些预计退出困境酒店的。
United American Land打算拆除Canal Street 301号和419-421 Broadway。这些建筑位于SoHo的铸铁历史区，上方是Canal Street地铁站。因此，地标保护委员会需批准拆除以及对毗邻423 Broadway的翻新。Albert Laboz的公司将于5月7日在委员会前陈述。
面对止赎和拍卖的威胁，金融区一办公楼的业主决定提交破产保护。Winta资产管理公司于周五为其位于Broad Street 70号的物业（前称美国银行汇票大厦）申请第11章破产保护。
在疫情后的曼哈顿金融区，各种形状和规模的办公空间都感受到压力。41层的滨水办公楼位于180 Maiden Lane在年初因Clarion Partners物业的贷款到期而以困境出售的状态进入市场。
纽约市A类工业需求有所放缓。截至2024年第一季度，开发管道中的4.4百万平方英尺，仅35%已预租。
开发商争相建造最先进的仓库，并确保靠近人口中心的地点，因为互联网零售商将快速交货视为优先事项。