Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 549 West 180th Street
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 36 |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 112 | 25.000 |
$ 232.291 |
| Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 64 | 7.300 |
$ 38.933 |
| Madison Ave & Calle 54 Este | $ 80 | 31.000 |
$ 206.666 |
| Madison Ave & Calle 60 Este | $ 89 | 9.500 |
$ 70.458 |
| Madison Ave & Calle 51 Este | $ 75 | 8.100 |
$ 50.625 |
| Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste | $ 58 | 10.000 |
$ 48.333 |
| Park Ave & Calle 57 Este | $ 160 | 10.800 |
$ 144.000 |
| Madison Ave & Calle 59 Este | $ 99 | 8.300 |
$ 68.475 |
| Calle 53 Este & Quinta Avenida | $ 79 | 12.200 |
$ 80.316 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 130 | 10.300 |
$ 111.583 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 54 Este | $ 85 | 5.600 |
$ 39.666 |
| Quinta Avenida & Calle 56 Este | $ 85 | 4.400 |
$ 31.166 |
| Lexington Ave & Calle 50 Este | $ 54 | 4.000 |
$ 18.000 |
| Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 62 | 6.200 |
$ 32.033 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 78 | 4.400 |
$ 28.600 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 69 | 5.500 |
$ 31.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 76 | 2.200 |
$ 14.025 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 60 Este & Madison Avenue | $ 65 | 4.200 |
$ 22.750 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 531 | 5.100 |
$ 225.675 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 531 | 2.300 |
$ 101.775 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 125 Oeste & Adam Clayton Powell Jr. Boulevard | $ 96 | 20.400 |
$ 163.200 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 50 | 4.300 |
$ 17.916 |
| Park Ave & Calle 54 Este | $ 80 | 3.500 |
$ 23.187 |
| Park Ave & Calle 58 Este | $ 125 | 4.000 |
$ 41.666 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 73 | 3.800 |
$ 23.116 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 65 | 5.000 |
$ 27.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 60 | 2.000 |
$ 10.000 |
| Calle 52 Este & Lexington Avenue | $ 64 | 2.400 |
$ 12.800 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 76 | 2.300 |
$ 14.566 |
| Madison Ave & Calle 48 Este | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Quinta Avenida & Calle 47 Oeste | $ 73 | 1.900 |
$ 11.558 |
| Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste | $ 84 | 2.200 |
$ 15.400 |
| Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste | $ 92 | 1.600 |
$ 12.266 |
| Park Ave & Calle 56 Este | $ 98 | 1.900 |
$ 15.516 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard | $ 48 | 15.700 |
$ 63.454 |
| Park Ave & Calle 125 Este | $ 48 | 9.000 |
$ 36.000 |
| Calle 125 Oeste & Malcolm X Blvd | $ 55 | 13.700 |
$ 62.791 |
| Calle 125 Oeste & Frederick Douglass Boulevard | $ 55 | 22.500 |
$ 103.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Tercera Avenida & Calle 90 Este | $ 73 | 2.700 |
$ 16.425 |
| Calle 181 Oeste & Amsterdam Avenue | $ 41 | 5.800 |
$ 19.816 |
| Park Ave & Calle 125 Este | $ 48 | 3.700 |
$ 14.800 |
| Calle 125 Oeste & Malcolm X Blvd | $ 54 | 4.300 |
$ 19.350 |
| Calle 116 Este & Lexington Avenue | $ 41 | 4.000 |
$ 13.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard | $ 48 | 2.000 |
$ 7.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 130 Este | $ 32 | 9.000 |
$ 23.625 |
| Calle 124 Este & Park Avenue | $ 48 | 9.200 |
$ 36.800 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 130 Este | $ 23 | 6.500 |
$ 12.458 |
| Calle 106 Este & Tercera Avenida | $ 27 | 5.300 |
$ 11.925 |
| Calle 161 Oeste & Broadway | $ 30 | 5.000 |
$ 12.708 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 130 Este | $ 26 | 1.600 |
$ 3.466 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
Por qué Optimal Spaces –
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1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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549 Calle 180 Oeste Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 549 Calle 180 Oeste, Nueva York NY 10033 |
| Otras direcciones del edificio: | 549 Calle 180 Oeste |
| Código postal: | 10033 |
| Vecindario: | Upper East Side |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 2 |
| Año de construcción: | 1920 |
| Clase del edificio: | B |
549 W 180th St, ubicado en Washington Heights, Manhattan, tiene una rica historia que se remonta a su construcción en 1920. Esta propiedad ha sido clasificada como un edificio de oficinas con uso comercial, designado como O5, lo que significa que es un edificio de oficinas de una a seis plantas. El edificio fue sometido a modificaciones en 1992, actualizando significativamente su estructura y funcionalidad.
El edificio se extiende por dos plantas, con un total de cinco unidades. El tamaño de su lote es aproximadamente 18,000 pies cuadrados, mientras que el edificio en sí cubre 36,000 pies cuadrados. Cabe destacar que esta dirección incluye dos edificios separados en el lote.
En los últimos años, la propiedad ha ganado atención debido a un importante contrato de arrendamiento. La West Side Campaign Against Hunger (WSCAH), una organización sin fines de lucro destacada enfocada en la distribución de alimentos, ha establecido una nueva sede aquí. WSCAH firmó un contrato de arrendamiento a 20 años por 15,000 pies cuadrados en la planta baja. Esta expansión permite a la organización aumentar significativamente su capacidad de refrigeración y mejorar su capacidad para servir a más comunidades en Nueva York.
El espacio ofrece ventajas tales como proximidad a la autopista, techos altos para un almacenamiento eficiente y múltiples muelles de carga. Este movimiento refleja la creciente demanda de los servicios de WSCAH, especialmente tras la pandemia.
El Hospital NewYork-Presbyterian también ocupa parte del edificio, operando una clínica de salud para mujeres, bebés y niños en el segundo piso.
549 West 180th Street, Manhattan, Ciudad de Nueva York
Ubicado en el vecindario de Washington Heights en Manhattan, Ciudad de Nueva York, 549 West 180th Street es un edificio comercial con atributos históricos y funcionales significativos.
Información General
- Dirección: 549 West 180th Street, Nueva York, NY 10033
- Direcciones Alternativas: 549-559 W 180th St; 560 W 181st St
- Distrito: Manhattan
- Barrio: Washington Heights
- Código Postal: 10033
- Manzana y Lote: 02153-0081
Detalles del Edificio
- Año de Construcción: 1920
- Año de Última Modificación: 1992
- Clase de Edificio: Oficina con Comercial - 1 a 6 Plantas (O5)
- Plantas: 2
- Número de Edificios en el Lote: 2
- Tamaño del Lote: 18,000 pies cuadrados
- Tamaño del Edificio: 36,000 pies cuadrados
Propiedad e Impuestos
- Clase de Impuesto: Registro
- Impuesto Predial Estimado: $422,049
- Valor de Mercado Tasado: $9,561,000
Comunidad y Ubicación
- Distrito Escolar: 6
- Distrito Comunitario: 12
- Comisaría Más Cercana: 0.18 millas
- Estación de Bomberos Más Cercana: 0.06 millas
Inquilinos Notables
El Hospital NewYork-Presbyterian opera una clínica de salud para mujeres, bebés y niños en el segundo piso.
La West Side Campaign Against Hunger ocupa aproximadamente 15,000 pies cuadrados en la planta baja como almacén y centro de distribución, ampliando significativamente su capacidad de refrigeración.
Servicios del Edificio en 549 West 180th Street, Manhattan, NYC
549 West 180th Street es una propiedad comercial minorista ubicada en el vecindario de Washington Heights en Manhattan. El edificio fue construido en 1920 y consta de 2 plantas con un total de 5 unidades, ofreciendo aproximadamente 5,702 pies cuadrados de espacio comercial.
Esta propiedad es adecuada para una variedad de usos ya que se consideran todos los usos. Se beneficia de la cotitularidad con NY Presbyterian y se destaca por ofrecer un excelente espacio de oficinas dentro de su oferta comercial.
La ubicación ofrece accesibilidad superior con un Puntaje para Caminar de 95 ("Paraíso para Peatones"), un Puntaje de Tránsito de 100 ("Paraíso para Usuarios"), y un Puntaje de Bicicleta de 72 ("Muy Accesible para Bicicletas").
Las comodidades cercanas que complementan la experiencia comercial incluyen acceso a múltiples estaciones de combustible dentro de un radio de 0.5 millas y proximidad a un área peatonal de alto tráfico en Washington Heights.
Inquilinos de Oficina en 549 W 180th St, Manhattan, NYC
- West Side Campaign Against Hunger — ocupa aproximadamente 15,000 pies cuadrados en la planta baja, operando un almacén, distribución, oficinas y espacio comercial bajo un contrato de arrendamiento de 20 años.
- NewYork-Presbyterian Hospital — opera una clínica de salud para mujeres, bebés y niños en el segundo piso.
- WIC (Programa para Mujeres, Infantes y Niños) — inquilino notable que proporciona servicios de apoyo nutricional.
- Celedonia V. Koh, MD — inquilina profesional médica.
- Elinoar Sella, LCSW — trabajadora social clínica licenciada.
- Beatriz Alaniz, LMSW — trabajadora social licenciada máster.
Proveedores de Internet en 549 W 180th St, Manhattan, NYC
Los siguientes proveedores de internet ofrecen servicio en el área de Manhattan, incluyendo cobertura probable en 549 W 180th St:
Verizon Fios
Verizon Fios ofrece internet por fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps. Es conocido por sus altas velocidades y buen servicio al cliente, con planes desde aproximadamente $49.99 al mes. Están disponibles paquetes con TV y servicios telefónicos.
Astound Broadband Powered by RCN
Astound ofrece internet por cable y fibra, conocido por precios competitivos y datos ilimitados. La cobertura de fibra se ha expandido significativamente en NYC, incluyendo Manhattan. Los planes comienzan desde $25.00 al mes con velocidades hasta 1.5 Gbps.
Spectrum
El servicio de internet por cable y fibra de Spectrum cubre la mayor parte de Manhattan con velocidades hasta 1 Gbps. Los precios comienzan cerca de $30 al mes. Es conocido por su amplia disponibilidad y opciones de paquetes con TV y teléfono.
Proveedores Adicionales con Cobertura en Manhattan
- Optimum – internet por cable y fibra hasta 8 Gbps, desde $40/mes
- Starry Internet – fijo inalámbrico con velocidades hasta 1 Gbps, desde $30/mes
- T-Mobile 5G Home Internet – velocidades de 87 a 415 Mbps, planes desde $35/mes (dependiendo de la ubicación)
- Proveedores satelitales como Viasat, Hughesnet y Starlink ofrecen cobertura de internet satelital
Nota: La disponibilidad exacta de proveedores en 549 W 180th St puede variar, pero Verizon Fios, Astound y Spectrum son los proveedores más prominentes que ofrecen servicio confiable en esta área de Manhattan.
Transporte cerca de 549 W 180th St, Manhattan, NYC
549 West 180th Street está ubicado en el vecindario de Washington Heights en Manhattan, ofreciendo excelentes opciones de transporte público.
Metro
La estación de metro más cercana es 181 St Station en la línea 1, a aproximadamente 7 minutos caminando. Líneas adicionales de metro cercanas que sirven el área incluyen las líneas A y C, con estaciones a poca distancia a pie.
Autobús
Múltiples rutas de autobús paran cerca de 549 W 180th St, incluyendo BX11 (en W 181 St & St Nicholas Ave), BX36, BX7, M4, M5, M98, entre otros. Las paradas de autobús están ubicadas en un radio de 2 a 4 minutos caminando, incluyendo:
- Fort Washington Av / W 181 St
- W 179th St & Broadway
- Broadway / 179 St
- W 178th St & Fort Washington Ave
Información General de Tránsito
El área es un centro de tránsito con un Puntaje de Tránsito de 100, indicando un paraíso para usuarios, y un Puntaje para Caminar de 94, lo que significa un paraíso para peatones.
Calles Cruzadas
549 W 180th St está situado entre St. Nicholas Avenue y Audubon Avenue, con las calles principales cruzadas más cercanas incluyendo:
- West 180th Street
- West 181st Street
- Broadway (a poca distancia al este)
Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC.
A quien corresponda:
Mi firma contrató a Optimal Spaces cuando busqué oficinas profesionales en la Ciudad de Nueva York en 2005 y nuevamente en 2012, cuando venció el primer contrato de arrendamiento y decidimos buscar mejores oficinas en midtown Manhattan. Con la asistencia de Stephen, arrendé oficinas en 60 East 42"d Street en 2005 y oficinas en 122 East 42"d Street en 2012. Cuando vendí mi empresa a AlixPartners en 2014, recomendé que AlixPartners contratara a Optimal Spaces para negociar la terminación del contrato de arrendamiento en 122 East 42"d Street.
Trabajé muy de cerca con Stephen Sunderland, Senior Managing Director de Optimal Spaces, durante ambas búsquedas de oficinas, así como durante el proceso de terminación del contrato. Stephen conoce muy bien el mercado de oficinas de Manhattan. Sus consejos resultaron cruciales para negociar dos contratos de arrendamiento y lograr la terminación del contrato en condiciones favorables. Se hizo disponible con poca antelación para visitar propiedades e identificó una variedad de oportunidades de arrendamiento en distintas ubicaciones y con diferentes precios. Pude beneficiarme de su experiencia para encontrar un espacio adecuado sin una búsqueda prolongada.
No dudaría en recomendar a Stephen Sunderland y a su firma a cualquier persona que esté buscando oficinas en Manhattan.
Atentamente,
John D. Finnerty
Managing Principal
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.