Spazio Commerciale in Affitto nel Distretto di Flatiron

Confini Geografici

Il Flatiron District è situato centralmente a Manhattan, delimitato a sud dalla 14ª Strada, a ovest dalla Sesta Avenue (Avenue of the Americas), a nord dalla 23ª Strada e a est da Park Avenue South. Confina con Union Square e Greenwich Village a sud, Chelsea a ovest, NoMad e Madison Square Park a nord, e Gramercy Park a est. Broadway divide il distretto diagonalmente, contribuendo alla sua griglia stradale triangolare distintiva e a incroci iconici come la posizione del Flatiron Building alla 23ª Strada, tra Fifth Avenue e Broadway.

Attività Commerciali, Negozi e Rivenditori

Il Flatiron District combina fascino storico e commercio moderno. La scena commerciale del quartiere comprende negozi principali, boutique e showroom di design lungo Broadway e Fifth Avenue. Il Ladies’ Mile Historic District, un tempo una mecca dello shopping del XIX secolo, ospita ora rivenditori contemporanei in edifici restaurati in ghisa. I negozi specializzati spaziano da gadget tecnologici ad alta moda, mentre la popolazione diurna prevalente composta da uffici supporta caffè, ristoranti fast-casual e negozi di convenienza.

Ristoranti Raffinati

L'offerta culinaria riflette il mix del distretto tra demografia professionale e turistica. I ristoranti di lusso si concentrano vicino a Madison Square Park, servendo cucine americana moderna, italiana e fusion. Gli stabilimenti enfatizzano ingredienti stagionali e cocktail artigianali, spesso in ambienti con mattoni a vista o viste panoramiche dai tetti. Il quartiere offre anche sale da pranzo storiche riadattate per la ristorazione raffinata contemporanea, insieme a cocktail bar e locali incentrati sul vino.

Storia delle Principali Attrazioni

Il Flatiron Building, completato nel 1902, rimane il punto di riferimento più riconoscibile del quartiere, chiamato così per la sua forma triangolare simile a un ferro da stiro. Madison Square Park, rinnovato nel 2001, ha servito come spazio di socializzazione pubblica dal 1847 e ora ospita installazioni d'arte annuali. Il Theodore Roosevelt Birthplace National Historic Site sulla 20ª Strada Est commemora il 26° presidente degli Stati Uniti. Il distretto ha anche svolto un ruolo fondamentale nel settore tecnologico di New York come luogo di nascita di Silicon Alley negli anni '90.

Paisaggio Architettonico

I tipi di edifici variano dai grattacieli Beaux-Arts ai loft in stile Rinascimento. Le facciate in ghisa dominano il Ladies’ Mile Historic District, mentre le strutture commerciali dei primi del XX secolo presentano decorazioni in terracotta. Moderne torri in vetro che ospitano aziende tecnologiche contrastano con edifici bassi in mattoni del 1800. La griglia stradale irregolare del quartiere crea lotti di forma unica, influenzando progetti di edifici come le snelle "torri a matita" lungo la 23ª Strada.

Altri Edifici Significativi

La Met Life Tower al 1 Madison Avenue, un tempo l'edificio più alto del mondo, ancora oggi segna il margine settentrionale del distretto. Il New York Life Building al 51 di Madison Avenue presenta un tetto piramidale dorato, mentre il Palazzo di Giustizia della Divisione di Appello alla 25ª Strada Est presenta sculture in marmo e vetrate colorate. L’edificio della Republic National Bank al 452 di Fifth Avenue rappresenta il design modernista della metà del secolo con le sue finestre color bronzo.

Opzioni di Trasporto

Diverse linee della metropolitana servono l'area, tra cui le linee N/Q/R/W alla 23ª Strada, la linea 6 alle 23ª e 28ª Strade, e le linee F/M alla 23ª Strada e Sesta Avenue. I treni Path verso il New Jersey si collegano tramite la stazione della 23ª Strada. Stazioni Citi Bike costellano le principali avenue, mentre le linee di autobus M1, M2, M3 e M23 attraversano il quartiere. La vicinanza a Union Square fornisce accesso ad ulteriori linee della metropolitana (L, 4/5/6), e Penn Station si trova a 15 minuti a nord a piedi.

Codici Postali

I codici postali principali includono 10010 (Flatiron centrale), 10011 (bordo occidentale vicino a Chelsea) e 10003 (aree meridionali al confine con East Village). Il confine settentrionale vicino a NoMad condivide i codici 10001 e 10016, mentre il confine orientale con Gramercy utilizza 10010 e 10003.

Compagnie Prominenti

Le aziende tecnologiche dominano il paesaggio degli uffici, comprese startup di software e imprese di sicurezza informatica concentrate vicino a Madison Square Park. Le grandi case editrici mantengono uffici in edifici storici, mentre studi di architettura e design occupano spazi in stile loft. Le aziende di tecnologia finanziaria (FinTech) e le società di venture capital sfruttano la posizione centrale del quartiere. Tra gli inquilini passati di rilievo ci sono state BuzzFeed, IAC ed Etsy durante i primi anni dell'era Silicon Alley, anche se molte di esse da allora si sono espanse in spazi più ampi altrove in città.