market research

Januar 2015

Januar 2015 Marktbericht gewerblicher Immobilien in New York

  • Page 1



Manhattan Büros:
Manhattan Büro offenen Stellen um fast 2 Millionen Quadratmetern erhöht, wie 1 World Trade Center geöffnet und der ehemalige Raum des Condé Nast bei 4 mal Platz auf den Markt kommt. auch bleibt fast 2 Millionen Quadratmetern unausgesprochen für auf 3 World Trade Center. 1 Manhattan west, 2.230.000 RSF und 3 hudson boulevard, 1.869.500 RSF: zusätzliche Bürofläche wird mit der Fertigstellung von 2 World Trade Center und zwei Bürogebäude in der Hudson Yards hinzugefügt werden.

Verkauf:
die 350.000 Einzelhandelskomplex im World Trade Center ist komplett mit Mode Mieter vermietet und Eataly für die Nahrungsmittelkomponente.

Marktüberblick New York

  • Total Manhattan Class A Office vacancies increased from 9.1 % vacant to 9.4 % vacant gewachsen
  • Total New York City Office vacancy increased from 7.9 % vacant to 8.0 % vacant gewachsen
Fifth Avenue in den 50er Jahren ist heute der teuersten Gegend der Welt Einzelhandelsgeschäfte durch Manhattan kommen Horden von Marke hungrigen Käufer nimmt aufgrund leasen.

trotz eines leichten Büromarkt Verlangsamung in ganz Manhattan innerhalb des letzten Monats, ist eine Untervermietung auf dem Vormarsch.

die Endspiels mietet, um die Top-Angebote sind bei einem Allzeithoch in Midtown und Midtown South, und sind in der Nähe von ehemaligen hohen Mieten in Lower Manhattan.

Midtown Manhattan könnte der teuerste Büromarkt in den USA, sondern weltweit ist es immer noch eine relative Schnäppchen.

Midtown finanzielle und rechtliche Mieter sind die Top-Mieter der Suche nach Raum nach tami in der Technologie, Werbung, Medien und Informationssektor. sieben der Top-10-Leases in manhattan Büromarkt waren in diesem Jahr Finanz- und Anwaltskanzleien. im letzten Jahr, die gleichen Mieter entfielen nur für drei der Top-10-Angebote.

Büro offene Stellen in Midtown South im November erreichte den tiefsten Stand seit sieben Jahren.
  • Page 1
  • Green Acres Is the Place for Macerich
  • Billionaire Shows How Small Buildings in NYC Can Mean Big Money
  • Optimal Spaces in the News - New York's Pix11 / Wpix-Tv
  • Fighting rubber ruler measurements
  • Manhattan's Low-Rent Dining in Hiding
  • The NY Fed Is Buying Its Own Building