July 2009 » Analyse du marché » Bâtiments à vendre à NYC

Rapport de juillet 2009 - Bâtiments en vente à New York


bâtiments manhattan vendus

les bâtiments aig - 70 rue de pin, qui pourrait devenir un point de repère, et la rue 72 de mur - vendus pour moins de 140 millions $, à moins de 100 $ le pied. Youngwoo & associés et banque d'investissement de Kumho ont convenu d'acheter les bâtiments, l'ancien quartier général de aig, qui totalisent 1,4 million de pieds carrés. les acheteurs sont attendus pour créer un développement à usage mixte qui pourrait inclure l'espace résidentiel et de détail, et devront déposer au moins un dépôt de 10 millions $ à la signature du contrat. en raison de la législation anti-terroriste, le département d'Etat devra approuver l'acheteur à l'étranger.

le président de la conservation des sites d'intérêt a écrit à la commission des sites d'intérêt de la préservation de la ville demandant de considérer 70 pin - un bâtiment art déco conçu par les cabinets d'architectes clinton & russel et holton & george en 1932 - pour la désignation de point de repère. de bourbon dit la commission a «pouvoir de désigner un bâtiment sans le consentement du propriétaire.

Extell développement a vendu un immeuble de 10 étages au 30 rue 47ème ouest pour près de 8 millions $ de moins que la société a payé pour elle l'année dernière après le dépouillant des droits aériens nécessaires à son tour de bijou à proximité. Extell a vendu la propriété à 30 47e rue ouest à jemsa immobilier pour 42,5 millions $. le développeur a acheté la propriété pour 50,1 millions $ en 2008, puis transféré droits de l'air du bâtiment à son sous-construction, la tour de 32 étages à 50 ouest rue 47e.

une agence de santé mentale et de services sociaux jewish basée dans le centre de acheté un garage à 210 West Street 77e entre amsterdam avenue et broadway pour 45 millions $, soit environ 588 $ par pied développable. le conseil juif de services familiaux et pour enfants, basée dans son propre bâtiment à 120 ouest rue 57e, est entré en contrat en décembre 2007 et fermé à l'achat.
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