Panoramica del Mercato di New York

Ufficio:

1. L'attività di locazione uffici a Manhattan ha totalizzato quasi 3,7 milioni di piedi quadrati, segnando un rallentamento stagionale con un calo di quasi il 30% rispetto a dicembre, ma un lieve aumento rispetto all'anno precedente. Il rinnovo di 362.000 piedi quadrati di Gibson Dunn presso il MetLife Building, il nuovo contratto di locazione di 274.000 piedi quadrati di C.V. Starr al 343 di Madison Avenue e l'estensione e l'espansione di 206.000 piedi quadrati di Burlington Stores al 1400 di Broadway. Il tasso di disponibilità si è ridotto al 13,5% e l'offerta di subaffitto è scesa per il 16° mese consecutivo a 10,7 milioni di piedi quadrati, il livello più basso da settembre 2019.
2. L'Ufficio del Procuratore Generale dello Stato di New York ha affittato 378k RSF al 28 di Liberty Street.
3. Gibson Dunn ha affittato 362k RSF al 200 di Park Avenue.
4. Starr: affittato al 343 di Madison Avenue, Grand Central, 275K sf.
5. PayPal: affittato al 345 di Hudson Street, Soho, 261K sf.
6. Natixis ha affittato al 1633 di Broadway, Midtown West, 203K sf ha firmato un nuovo contratto di locazione, trasferendosi dal 1251 di Sixth Avenue.
7. Il Dipartimento di Protezione Ambientale di New York City ha firmato un contratto di locazione di 20 anni per 155.000 piedi quadrati al 24-02 di 49th Avenue a Long Island City.
8. JPMorgan ha affittato un ulteriore 139k al 5 di Manhattan West.
9. Kroll Bond Rating Agency ha affittato al 51 di West 52nd Street, Plaza District, 121K sf.
10. EliseAI: affittato al 401 di Fifth Avenue, Garment District, 109K sf un nuovo contratto di locazione di 10 anni.
11. Fanatics sta aggiungendo circa 105.000 piedi quadrati ai 105.000 piedi quadrati che già occupa al 95 di Morton Street.
12. Notion ha affittato al 75 di Varick Street, Soho, 76K sf.
13. Arch Inc. ha affittato al One Seaport Plaza, Financial District, 74K sf.
14. Paramount Television Studios: 711 di 12th Ave, Hell's Kitchen, 70K sf.
15. Linklaters ha firmato un'espansione del contratto di locazione di 10 anni per 48.000 piedi quadrati al 1290 di Sixth Avenue. L'affitto richiesto era di $100 per piede quadrato.

Contratti di locazione al dettaglio:

1. T.J. Maxx ha affittato 40.000 sf al 50 di West 34th Street per 10 anni.
2. Petco ha rinnovato il suo contratto di locazione di 15.000 sf al 2475 di Broadway per 10 anni.
3. LaundryBee ha affittato 10.000 sf per un nuovo contratto di locazione di 20 anni al 115-53 di Sutphin Boulevard.
4. Clown Car ha affittato 6.500 sf per un nuovo contratto di locazione di 10 anni al 31 di Second Avenue.
5. Willspace ha affittato 3.500 sf al 150 di Barrow Street.
6. United Xtreme Martial Arts ha affittato 2.400 sf al 686 di Grand Street.