Panorama inmobiliario en Nueva York
Oficina:
- La actividad de arrendamiento de oficinas en Manhattan totalizó casi 3.7 millones de pies cuadrados, marcando una desaceleración estacional con una caída de casi el 30% desde diciembre, pero un ligero aumento interanual. La renovación de 362,000 pies cuadrados de Gibson Dunn en el MetLife Building, el nuevo contrato de arrendamiento de 274,000 pies cuadrados de C.V. Starr en 343 Madison Avenue, y la extensión y expansión de 206,000 pies cuadrados de Burlington Stores en 1400 Broadway. La tasa de disponibilidad se redujo al 13.5% y el suministro de subarriendo cayó por decimosexto mes consecutivo a 10.7 millones de pies cuadrados, el más bajo desde septiembre de 2019.
- La Oficina del Fiscal General del Estado de Nueva York arrendó 378k RSF en 28 Liberty Street.
- Gibson Dunn arrendó 362k RSF en 200 Park Avenue.
- Starr: 343 Madison Avenue arrendado, Grand Central, 275K sf.
- PayPal: 345 Hudson Street arrendado, Soho, 261K sf.
- Natixis arrendó 1633 Broadway, Midtown West, 203K sf firmó un nuevo contrato de arrendamiento, reubicándose desde 1251 Sixth Avenue.
- El Departamento de Protección Ambiental de NYC firmó un contrato de arrendamiento de 20 años por 155,000 pies cuadrados en 24-02 49th Avenue en Long Island City.
- JPMorgan arrendó 139k adicionales en 5 Manhattan West.
- Kroll Bond Rating Agency arrendó 51 West 52nd Street, Plaza District, 121K sf.
- EliseAI: 401 Fifth Avenue arrendado, Garment District, 109K sf un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años.
- Fanatics está agregando aproximadamente 105,000 pies cuadrados a los 105,000 pies cuadrados que ya ocupa en 95 Morton Street.
- Notion arrendó 75 Varick Street, Soho, 76K sf.
- Arch Inc. arrendó One Seaport Plaza, Financial District, 74K sf.
- Paramount Television Studios: 711 12th Ave, Hell's Kitchen, 70K sf.
- Linklaters firmó una expansión de arrendamiento de 10 años por 48,000 pies cuadrados en 1290 Sixth Avenue. El alquiler solicitado fue de $100 por pie cuadrado.
Arrendamientos Minoristas:
- T.J. Maxx arrendó 40,000 sf en 50 West 34th Street por 10 años.
- Petco renovó su contrato de arrendamiento de 15,000 sf en 2475 Broadway por 10 años.
- LaundryBee arrendó 10,000 sf para un nuevo contrato de arrendamiento de 20 años en 115-53 Sutphin Boulevard.
- Clown Car arrendó 6,500 sf para un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años en 31 Second Avenue.
- Willspace arrendó 3,500 sf en 150 Barrow Street.
- United Xtreme Martial Arts arrendó 2,400 sf en 686 Grand Street.
