Marktüberblick New York
Büro:
- Die Bürovermietungsaktivitäten in Manhattan beliefen sich auf fast 3,7 Millionen Quadratfuß, was eine saisonale Verlangsamung mit einem Rückgang von fast 30 % gegenüber Dezember, aber einem leichten Anstieg gegenüber dem Vorjahr markiert. Die Verlängerung von 362.000 Quadratfuß durch Gibson Dunn im MetLife-Gebäude, der neue Mietvertrag über 274.000 Quadratfuß von C.V. Starr in der Madison Avenue 343 und die Erweiterung von 206.000 Quadratfuß der Burlington Stores in der Broadway 1400. Die Verfügbarkeitsrate verringerte sich auf 13,5 %, und das Leerstandangebot sank den 16. Monat in Folge auf 10,7 Millionen Quadratfuß, den niedrigsten Stand seit September 2019.
- Das Büro des Generalstaatsanwalts des Staates New York mietete 378k RSF in der Liberty Street 28.
- Gibson Dunn mietete 362k RSF in der Park Avenue 200.
- Starr: Madison Avenue 343 gemietet, Grand Central, 275K sf.
- PayPal: Hudson Street 345 gemietet, Soho, 261K sf.
- Natixis mietete 1633 Broadway, Midtown West, 203K sf unterschrieb einen neuen Mietvertrag und verlegte sich von der Sixth Avenue 1251.
- Das NYC-Department of Environmental Protection unterzeichnete einen 20-Jahres-Mietvertrag über 155.000 Quadratfuß in der 49th Avenue 24-02 in Long Island City.
- JPMorgan mietete zusätzliche 139k in 5 Manhattan West.
- Kroll Bond Rating Agency mietete West 52nd Street 51, Plaza District, 121K sf.
- EliseAI: Fifth Avenue 401 gemietet, Garment District, 109K sf ein neuer 10-jähriger Mietvertrag.
- Fanatics fügt den 105.000 Quadratfuß, die es bereits in der Morton Street 95 belegt, etwa 105.000 Quadratfuß hinzu.
- Notion mietete Varick Street 75, Soho, 76K sf.
- Arch Inc. mietete One Seaport Plaza, Financial District, 74K sf.
- Paramount Television Studios: 12th Ave 711, Hell's Kitchen, 70K sf.
- Linklaters unterzeichnete eine 10-jährige Mietvertragsverlängerung über 48.000 Quadratfuß an der Sixth Avenue 1290. Der Mietpreis betrug 100 $ pro Quadratfuß.
Einzelhandelsmieten:
- T.J. Maxx mietete 40.000 sf in der West 34th Street 50 für 10 Jahre.
- Petco verlängerte seinen 15.000 sf Mietvertrag in der Broadway 2475 für 10 Jahre.
- LaundryBee mietete 10.000 sf für einen neuen 20-jährigen Mietvertrag in der Sutphin Boulevard 115-53.
- Clown Car mietete 6.500 sf für einen neuen 10-jährigen Mietvertrag in der Second Avenue 31.
- Willspace mietete 3.500 sf in der Barrow Street 150.
- United Xtreme Martial Arts mietete 2.400 sf in der Grand Street 686.
