May 2020 » Analisi di Mercato » Edifici in vendita a NYC

Edifici in vendita a New York maggio 2020

  • Page 3

Edifici Venduti:

Jonathan Rose Companies ha acquistato un grande edificio di appartamenti a prezzi accessibili nell'Upper West Side per 94 milioni di dollari. La società con sede a Midtown ha pagato 93,83 milioni di dollari per acquistare l'edificio Tower West con 217 unità al 65 di West 96th Street dalla Starrett Corporation.

Habib American Bank ha acquisito l'edificio dell'organizzazione al 150 di East 45th Street per 28,25 milioni di dollari.

La Children’s Aid Society ha venduto la sua sede di Midtown, poiché l'organizzazione non profit si trasferisce in una proprietà acquistata a Harlem.

RedSky ha acquisito il sito per 83,5 milioni di dollari nel 2009 e ha presentato progetti per un edificio di appartamenti di 40 piani con 470 unità in affitto nel 2018. Seven Valleys Capital, un'impresa di prestiti fondata dai magnati immobiliari cinesi Zhang Xin e Pan Shiyi, ha fornito un rifinanziamento di 57,5 milioni di dollari quello stesso anno.

Why Optimal Spaces Tenant Broker

  • Lease negotiation: full terms, renewals, expansion options
  • Cost analysis, inventory identification, negotiating scope
  • Risk mitigation against hidden pitfalls

Cost Savings

  • Negotiate 30+ leasing points to prevent hidden costs
  • Save 10–15% on total leasing costs
  • Save 100–200 hours filtering unviable spaces
  • Property access via broker databases and networks (off-market, subleases, future availability)

Alone or With Other Brokers

  • Managing agents owe fiduciary duty to landlords, seeking maximum price and terms rather than tenant savings.
  • Inherent conflict of interest as most brokers represent landlords
  • Risk of weaker terms and overlooked hidden costs
  • Heavy workload falls on you while best spaces are missed
  • Page 3

join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.