September 2020: New Yorker Gebäude zu verkaufen

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October 2020

September 7, 2020

Gebäude zum Verkauf:

Die Pace University möchte einen Teil ihres Campus in Lower Manhattan in der Nähe der Brooklyn Bridge verkaufen. Die Schule bietet One Pace Plaza East zum Verkauf an, einen 462.500 Quadratfuß großen, 18-stöckigen Turm, der Schlafsäle, Klassenzimmer und eine Bibliothek beherbergt. Das Anwesen könnte 300 Millionen Dollar erzielen, oder 350 Dollar pro Quadratfuß.

Die Gebäude 831, 835 und 837 Madison Avenue stehen zum Verkauf. Die Gebäude umfassen insgesamt 34.000 Fuß und liegen zwischen der East 69th und 70th Straße.

Verkaufte Gebäude:

Jeff Sutton hat leise den Großteil seiner Beteiligung am Einzelhandelsbereich des Crown Building in der 57th Street verkauft. Suttons Wharton Properties verkaufte alles außer einem nominalen Anteil seiner 50%-Beteiligung am Einzelhandel des Crown Building. Der Verkauf fiel mit der 807 Millionen Dollar Refinanzierung der 35.000 Quadratfuß großen Einzelhandelsimmobilie durch die Partner zusammen. Sutton war unzufrieden mit den Bedingungen der Refinanzierung und verhandelte einen Ausstieg aus der Immobilie.

Savanna sicherte sich 200 Millionen Dollar in Senior-Finanzierungen für den 435 Millionen Dollar schweren Erwerb von 1375 Broadway, einem 27-stöckigen Bürogebäude. Brookfield Real Estate Finance initiierte die Schuld und syndizierte sie an die Deutsche Pfandbriefbank und die Aareal Capital Corp, während sie einen Mezzanine-Anteil von 103,5 Millionen Dollar behielt.

RFR schließt einen 350-Millionen-Dollar-Deal für 522 Fifth Avenue ab. Der 23-stöckige 575.000 Quadratfuß große Büroturm ist für einen Einzelmieter vorgesehen und wird im März 2024 einen fertigen Raum liefern.

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