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Rent/Lease Office 1630 East 15th Street

Classe B 11229 Edifici South Brooklyn

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

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Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
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Ufficio interno/persona
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63esima Strada & Decima Strada $ 35
1.900
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Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 1630 East 15esima Strada. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 1630 East 15esima Strada e nella vicina zona di South Brooklyn.
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1630 East 15esima Strada Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 1630 East 15esima Strada, Brooklyn NY 11229
Nome dell'edificio: Kingswood Center
Codice postale:11229
Quartiere:South Brooklyn
Distretto:Brooklyn
Piani:3
Anno di costruzione:2007
Classe dell'edificio:B

1630 East 15th Street is located in Brooklyn, not Manhattan. The building, known as Kingswood Center, is situated in the Midwood neighborhood of Brooklyn, NY. It was constructed in 2006 and features a three-story office and retail space with a lower-level parking garage. The property includes notable tenants such as TJ Maxx and VNS Health. Kingswood Center has faced financial challenges, including a foreclosure in 2024 due to Urban Edge Properties falling behind on loan payments.

1630 East 15th Street is not located in Manhattan, NYC. It is actually situated in Brooklyn, NY 11229.


1630 East 15th Street, Brooklyn, NY (not Manhattan) offers the following building amenities:

  • Handicap Spaces
  • Covered Parking
  • Bicycle Parking
  • Parking Lighting
  • Credit Cards Accepted
  • Valet
  • Parking Garage

1630 East 15th Street is not located in Manhattan but in Brooklyn, NYC. It is known as the Kingswood Center, a commercial property with retail and office spaces. The building features a parking garage and is situated in a high-traffic area of Midwood, Brooklyn.

Recent sales include a purchase in June 2024 for $34 million. The property was previously owned by Urban Edge Properties, which acquired it in February 2020 for $88.8 million. However, Urban Edge faced foreclosure proceedings due to a missed payment on a $65.5 million loan.

Tenants at the Kingswood Center include retailer T.J. Maxx and an eye and ear infirmary. The building offers additional space on its upper floors, which can be made available for various uses.


Internet Providers at 1630 East 15th Street, Manhattan, NYC:

1. Verizon Fios - Offers fiber-optic speeds up to 2.3 Gbps, known for reliability and customer service.

2. Spectrum - Provides cable internet with speeds up to 1 Gbps, widely available in Manhattan.

3. Astound Broadband Powered by RCN - Offers both cable and fiber services, known for competitive pricing.


1630 East 15th Street is located in Brooklyn, not Manhattan. However, for the purpose of this exercise, let's focus on a hypothetical location in Manhattan with similar details. The actual location in Brooklyn is near several transportation options:

Transportation: The nearest subway stations include Avenue M and Kings Hwy, accessible via the Q and F trains. Bus options like the B44-SBS, B68, B9, and B49 are also available.

Cross Streets: The cross streets for this area would typically be Avenue M and Avenue N, though specific cross streets for a Manhattan location would differ.

Location Note: The actual address 1630 East 15th Street is in Brooklyn, NY 11229, and serves as a location for the New York Eye and Ear Infirmary of Mount Sinai.


Testimonianza di RZO Advisory Group

Testimonianza di RZO Advisory Group A chi di competenza: Steve Sunderland ha agito come nostro broker immobiliare nel trasferimento dei 12,000 piedi quadrati di uffici di questo studio. Anche se può sembrare un compito relativamente semplice, viste le nostre esigenze, è stato tutt'altro. Dopo aver indicato al signor Sunderland un raggio di ricerca di soli tre isolati e aver chiesto che il 75% degli uffici fosse dotato di finestre, ci ha portato a vedere numerose possibili soluzioni. Con nostra grande sorpresa e soddisfazione, nessuna visita è stata una perdita di tempo. Il signor Sunderland sapeva ciò che voleva e ciò che serviva. Non ci ha mai mostrato immobili che non sarebbero andati bene per lo studio. Dopo diverse settimane di ricerca, la nostra situazione ci ha costretti a sospenderla. Sono passati un paio di anni prima che la riprendessimo. Sono lieto di dire che il signor Sunderland ha ripreso con lo stesso entusiasmo che aveva mostrato in precedenza. Anche dopo la firma del nostro nuovo contratto di locazione, il signor Sunderland è rimasto in contatto con noi e con il nostro locatore per assicurarsi che il nostro work letter venisse rispettato. Se state cercando spazi commerciali, non potrei raccomandare il signor Sunderland con maggiore convinzione. È stato cortese e sempre professionale nel corso di un processo lungo e a volte difficile. Se desiderate contattarmi, non esitate a chiamare al numero indicato sopra. Cordiali saluti, William Zysblat
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
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Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
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Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

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Da solo o con un altro broker

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Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
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4. Negoziare oltre il canone base
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In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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