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租赁摩顿街75号办公室

C级 10014 建筑物 Hudson Square

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
阿斯特广场 & 库珀广场 $ 49
1.34万
$ 5.47万
梅登巷 & 前街 $ 62
1万
$ 5.12万
华尔街 & 宽街 $ 30
8,000
$ 2.03万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 48
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 55
1.32万
$ 6.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 66
4,300
$ 2.37万
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
5,400
$ 4.95万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
2,500
$ 2.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 32
4,000
$ 1.08万
百老汇 & 霍华德街 $ 63
3,000
$ 1.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 70
1,800
$ 1.05万
布鲁姆街 & 格林街 $ 42
2,000
$ 7,000
百老汇 & 霍华德街 $ 62
2,200
$ 1.14万
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 百老汇 $ 44
1.6万
$ 5.93万
白厅街 & 桥街 $ 67
1.69万
$ 9.44万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 百老汇 $ 43
4,900
$ 1.76万
白厅街 & 桥街 $ 56
6,100
$ 2.85万
派恩街 & 水街 $ 51
6,400
$ 2.72万
百老汇 & 比弗街 $ 49
4,400
$ 1.8万
百老汇 & 东休斯顿街 $ 81
3,700
$ 2.5万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
5,600
$ 2.71万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 百老汇 $ 48
1,700
$ 6,800
派恩街 & 水街 $ 68
2,200
$ 1.26万
百老汇 & 比弗街 $ 52
2,500
$ 1.07万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
2,200
$ 1.06万
宽街 & 南威廉街 $ 46
2,100
$ 7,962
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
哈德逊街 & 查尔顿街 $ 62
7,000
$ 3.59万
国王街 & 国王街 $ 78
1.48万
$ 9.62万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
哈德逊街 & 查尔顿街 $ 52
5,700
$ 2.45万
国王街 & 国王街 $ 76
3,700
$ 2.34万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
哈德逊街 & 查尔顿街 $ 48
1,700
$ 6,870
国王街 & 国王街 $ 72
1,800
$ 1.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
瓦里克街 & Dominick Street $ 62
1.26万
$ 6.46万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
范丹街 & 瓦里克街 $ 42
2,500
$ 8,645
春街 & 格林威治街 $ 41
3,000
$ 1.02万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
范丹街 & 瓦里克街 $ 48
2,000
$ 8,083
春街 & 格林威治街 $ 48
1,800
$ 7,200

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高莫顿街75号的租金,且这一趋势预计将持续。莫顿街75号及附近的哈德逊广场一带仍有转租机会。
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75 Morton Street nyc
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莫顿街75号 物业概览

大楼地址: 莫顿街75号, 纽约 NY 10014
建筑其他地址: 75 Morton St
邮政编码:10014
社区:哈德逊广场
行政区:曼哈顿
楼层数:7
建成年份:1920
建筑等级:C


位于曼哈顿西村地区的75 Morton Street,始建于1919年,最初作为仓库使用,具有丰富的历史。多年来,该建筑经历了多次改造,最终被改建为一所公立初中。

该地块曾是一个历史悠久的大区的一部分,周边地块于19世纪初开发,居住着各种工人阶级家庭和商户,包括木匠作坊和马厩。

近年来,75 Morton Street成为社区推动建立一所新初中的重点。当地家长和领导认为该地块非常适合缓解第2学区学校的过度拥挤问题。经过多年谈判,该建筑由州政府所有权转移到纽约市教育局,学校于2018年正式开学。

这所名为M.S. 297的学校设有绿色屋顶、教室、科学实验室、美术和音乐教室等设施,旨在促进学习和社区参与。该项目体现了社区主导的学校发展模式。


75 Morton Street,曼哈顿,纽约市,是中学297的所在地。该建筑最初建于1919年,曾为纽约州发展障碍者办公处所在地。自城市以4000万美元购入后,建筑被改造为学校。这座七层楼建筑设有绿色屋顶、科学实验室、舞蹈室、美术及音乐教室,以及一座双层高的体育馆。它是第2学区6大道以西的指定初中,同时还容纳一所特殊教育中学P751。

位于75 Morton Street的M.S. 297现代建筑配备多样设施:

  • 食堂
  • 图书馆
  • 体育礼堂(结合体育馆和礼堂)
  • 三个科学实验室
  • 屋顶花园(1320平方英尺)
  • 两个美术教室
  • 两个音乐教室
  • 多个阅读资源室
  • 小组项目教室
  • 户外游戏场

75 Morton Street此前是纽约州发展障碍者办公处办公地点。经社区倡议,该建筑被改建为初中M.S. 297,于2018年开学。该地现已完全用于教育用途,不再有办公租户。

75 Morton Street,曼哈顿,纽约市,的互联网服务提供商可能包括:

Verizon提供最高2.3 Gbps速度的Fios服务。

Spectrum提供最高1 Gbps速度的有线互联网服务。

Astound Broadband (由RCN支持)提供最高1.5 Gbps速度的有线和光纤服务。

其他选择可能包括为无法接入光纤或有线服务用户提供的卫星服务商,如Viasat或HughesNet。

75 Morton Street位于哈德逊街和格林威治街之间。最近的地铁站包括Christopher Street(步行4分钟)和Houston Street(步行5分钟)。公共交通包括巴士M11、M20、M8、X27、M21以及PATH列车。附近巴士站有Hudson St/Barrow St、Christopher St/Greenwich St、West Houston St/Hudson St和West Houston St/Washington St。






VSA Consulting Group 客户评价

VSA Consulting Group 客户评价 敬启者: 我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.,感谢他们在为我们的新办公空间寻找租约方面所做的出色工作。他们迅速而高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间,代表我们积极进取地进行谈判,并有效地向业主传达了我们的需求,使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼, Jack Sichterman Partner/Managing Director
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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