专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您,而不是房东

租赁摩顿街75号办公室

C级 10014 建筑物 Hudson Square
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高莫顿街75号的租金,且这一趋势预计将持续。莫顿街75号及附近的哈德逊广场一带仍有转租机会。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
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公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。
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莫顿街75号 物业概览

大楼地址: 莫顿街75号, 纽约 NY 10014
建筑其他地址: 75 Morton St
邮政编码:10014
社区:哈德逊广场
行政区:曼哈顿
楼层数:7
建成年份:1920
建筑等级:C


位于曼哈顿西村地区的75 Morton Street,始建于1919年,最初作为仓库使用,具有丰富的历史。多年来,该建筑经历了多次改造,最终被改建为一所公立初中。

该地块曾是一个历史悠久的大区的一部分,周边地块于19世纪初开发,居住着各种工人阶级家庭和商户,包括木匠作坊和马厩。

近年来,75 Morton Street成为社区推动建立一所新初中的重点。当地家长和领导认为该地块非常适合缓解第2学区学校的过度拥挤问题。经过多年谈判,该建筑由州政府所有权转移到纽约市教育局,学校于2018年正式开学。

这所名为M.S. 297的学校设有绿色屋顶、教室、科学实验室、美术和音乐教室等设施,旨在促进学习和社区参与。该项目体现了社区主导的学校发展模式。


75 Morton Street,曼哈顿,纽约市,是中学297的所在地。该建筑最初建于1919年,曾为纽约州发展障碍者办公处所在地。自城市以4000万美元购入后,建筑被改造为学校。这座七层楼建筑设有绿色屋顶、科学实验室、舞蹈室、美术及音乐教室,以及一座双层高的体育馆。它是第2学区6大道以西的指定初中,同时还容纳一所特殊教育中学P751。

位于75 Morton Street的M.S. 297现代建筑配备多样设施:

  • 食堂
  • 图书馆
  • 体育礼堂(结合体育馆和礼堂)
  • 三个科学实验室
  • 屋顶花园(1320平方英尺)
  • 两个美术教室
  • 两个音乐教室
  • 多个阅读资源室
  • 小组项目教室
  • 户外游戏场

75 Morton Street此前是纽约州发展障碍者办公处办公地点。经社区倡议,该建筑被改建为初中M.S. 297,于2018年开学。该地现已完全用于教育用途,不再有办公租户。

75 Morton Street,曼哈顿,纽约市,的互联网服务提供商可能包括:

Verizon提供最高2.3 Gbps速度的Fios服务。

Spectrum提供最高1 Gbps速度的有线互联网服务。

Astound Broadband (由RCN支持)提供最高1.5 Gbps速度的有线和光纤服务。

其他选择可能包括为无法接入光纤或有线服务用户提供的卫星服务商,如Viasat或HughesNet。

75 Morton Street位于哈德逊街和格林威治街之间。最近的地铁站包括Christopher Street(步行4分钟)和Houston Street(步行5分钟)。公共交通包括巴士M11、M20、M8、X27、M21以及PATH列车。附近巴士站有Hudson St/Barrow St、Christopher St/Greenwich St、West Houston St/Hudson St和West Houston St/Washington St。





Finnerty Economic Consulting, LLC. 客户评价

Finnerty Economic Consulting, LLC. 客户评价 敬启者: 2005年我在纽约市寻找专业办公场所时,我的公司聘请了Optimal Spaces;2012年第一份租约到期、我们决定在曼哈顿中城寻找更好的办公场所时,我们再次聘请了他们。在Stephen的协助下,我于2005年租下了位于60 East 42"d Street的办公场所,并于2012年租下了位于122 East 42"d Street的办公场所。2014年我将公司出售给AlixPartners时,我建议AlixPartners聘请Optimal Spaces来商谈解除122 East 42"d Street的租约。 在两次寻找办公场所的过程中,以及在解除租约的过程中,我都与Optimal Spaces的Senior Managing Director Stephen Sunderland密切合作。Stephen对曼哈顿办公楼市场非常了解。他的建议在谈判两份租约以及以有利条件达成解除租约方面起到了关键作用。他能在很短的通知时间内抽出时间陪同看房,并在不同地点、不同价位上找出了一系列租赁机会。我得以借助他的专业能力,无需大费周章的搜寻便找到了合适的场所。 对于任何在曼哈顿寻找办公场所的人,我都会毫不犹豫地推荐Stephen Sunderland及其公司。 此致敬礼, John D. Finnerty Managing Principal