专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

承租辦公室：公園大道1735號

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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	7,300	$ 38,020
Madison Ave & East 54th Street	$ 80	31,000	$ 207,958
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street	$ 100	8,300	$ 68,820
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 54th Street	$ 86	5,600	$ 40,133
Fifth Ave & East 56th Street	$ 86	6,600	$ 47,300
Lexington Ave & East 50th Street	$ 54	4,000	$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625

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Madison Ave & East 49th Street	$ 77	2,200	$ 14,116

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地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 66	4,200	$ 23,100
W 57th St & Avenue of America	$ 532	5,100	$ 226,100

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of America	$ 532	2,300	$ 101,870

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street	$ 158	19,300	$ 254,116
Park Ave & East 58th Street	$ 125	11,300	$ 117,708

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 50	4,300	$ 17,916
Park Ave & East 54th Street	$ 80	3,500	$ 23,479
Park Ave & East 58th Street	$ 125	4,000	$ 41,666
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street	$ 74	1,900	$ 11,637
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Park Ave & East 56th Street	$ 98	1,900	$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 165	2,300	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard	$ 49	15,700	$ 64,108
Park Ave & East 125th Street	$ 49	9,000	$ 36,750
W 125th St & Between Malcolm X Blvd	$ 53	13,700	$ 60,508
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard	$ 53	22,500	$ 99,375

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3rd Ave & Between East 90th Street	$ 74	2,700	$ 16,650
Park Ave & East 125th Street	$ 49	3,700	$ 15,108
W 125th St & Between Malcolm X Blvd	$ 55	4,300	$ 19,708

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Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard	$ 48	2,000	$ 8,000

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E 124th St & Park Avenue	$ 48	9,200	$ 37,183

地址	$ / SF	SF	月租
W 161st St & Broadway	$ 32	5,000	$ 13,125

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 8,916

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租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

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附近租户

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Please notify me when a new space is available

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1735 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1735 Park Avenue and in the nearby Upper East Side neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

1735 Park Avenue 物业概览

大楼地址:	1735 Park Avenue, New York NY 10035
建筑名称:	Harlem Medical Opportunity
建筑其他地址:	1735 Park Ave
邮政编码:	10035
社区:	Upper East Side
行政区:	Manhattan
楼层数:	3
Year Built:	2004
Building Class:	B

位于纽约市曼哈顿东哈莱姆区的1735公园大道建于2003年，是一栋三层建筑，包含六个单元。该物业位于一块深90英尺、前宽151英尺的地皮上。该房产的评估价值为1,890,450美元，其中土地价值为194,850美元。

历史上，公园大道本身有着丰富的背景，之前被称为第四大道。更名分几个阶段进行，格兰德中央车站北侧的路段于19世纪末因改造工程而更名为公园大道，其中包括将铁路轨道覆盖，建成林荫大道和中央分隔带。

1735公园大道位于纽约市曼哈顿。该地址关联几个机构：

C&C公寓管理有限责任公司 - 该物业管理公司位于此楼的三层。联系电话为212-348-3248，电子邮件地址为。
Naya食堂 - 一家中东风味快餐和烧烤店。营业时间为周一至周五，早上6点到下午4点，周四除外。联系方式为(917) 265-8240，邮件地址为。

纽约市曼哈顿1735公园大道的建筑设施

为住户提供的健身设施
提供门卫服务以确保安全和协助
为租户提供车库停车位
两部电梯方便通达楼层
于2003年建成的三层建筑

纽约市曼哈顿1735公园大道提供办公空间租赁，因其靠近多种便利设施和交通选项而颇具吸引力。目前尚无该地点具体租户的详细资料，但该建筑为寻求便捷且交通便利的纽约市企业提供了优越环境。

纽约市曼哈顿1735公园大道的互联网服务提供商包括：

Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网服务。套餐起价为每月50美元。
Verizon Fios：虽然未明确列出，但Verizon Fios在曼哈顿大部分地区提供高速光纤互联网，套餐起价约为每月49.99美元。

纽约市曼哈顿1735公园大道

交叉路口

位于东125街与公园大道交汇处附近，东哈莱姆地区。

交通选项

地铁线路

4号线、5号线、6号线（含6X快速线）
附近的2号线、3号线
步行几街区可达的E、M、N线

公交线路

M1路、M101路、M103路
M15预约快线（SBS）、M98路、M5路、BM2路、BXM4路
57街、麦迪逊大道和公园大道的公交站步行数分钟即可到达

火车站

哈莱姆-125街Metro-North车站（约4个街区距离）
附近有PATH捷运可达

附近公交站

麦迪逊大道／东54街（步行3分钟）
麦迪逊大道／东53街（步行3分钟）
57街和公园大道（步行4分钟）
列克星敦大道和东56街（步行4分钟）

Belzberg Technologies Inc 客户评价

敬启者： Stephen Sunderland 及 Optimal Spaces Inc. 团队已为 Belzberg Technologies 在纽约、费城和芝加哥完成多笔交易。仅在纽约，Optimal Spaces Inc. 近期就为我们节省了近一百万美元——在我们即将自建数据中心时，他们找到了一处已完工的现成数据设施。 Optimal Spaces Inc. 团队待人亲和、工作勤勉、值得信赖，能够迅速而准确地判断我们的需求并找到合适的方案。Belzberg Technologies 仍在所有房地产事务上继续与 Optimal Spaces Inc. 合作。对于任何需要在纽约商业地产市场中周旋的人，我都会大力推荐他们的服务。欢迎致电 (212) 943-1400 与我联系 Sydney Belzberg 董事长 Belzberg Technologies (USA) Inc.

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。