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January 2017

January 2017 » 市场分析 » 纽约市楼宇出售

2017年1月 纽约大厦作出售


建筑物出售:

首屈一指的股票正在销售三个游牧建筑物和一个较低的东侧零售公寓单位,分别交易约2600万美元。总理府赢得了一百二十万美元的275个第五大道和460万美元的第二个东30街。开发商正在以约350万美元的价格购买273条第五条道路。目前在东三街2号的地段,共有五层,五千七百一十九平方米的混合用途建筑。五层公寓的建筑面积为275平方米,第二跨度为9,269平方英尺。毗邻四楼商业大厦273个第五大道是8,060平方英尺。这两个物业共有49,000个建筑面积。这些建筑物的交易没有包括胜利者将保留的空中权利。

拉斐尔·托莱多诺(Raphael toledano)正在寻找东部村庄的13栋建筑物,其中包括206间公寓和12间零售场所。他们正在为投资组合寻求1.6亿美元。

大楼出售:

相关公司在最后一块土地上关闭了75年的地面租赁,开发了50个哈德森码头,这是计划在远西边大型项目的最大的建筑。该公司将向西33街道503-505号支付6,080万美元的租金。该物业目前是一个8,945平方英尺的建筑,由503个第33街道的合伙人拥有。在过去七年中,相关公司花了约2亿美元收集物业,在哈德森码头建造了290万平方英尺的建筑物。它花费了1.523亿美元收购427第10大道,并于2015年以3,000万美元收购了位于第33街西侧507-511号的五层楼。

walter&samuels购买了130个麦迪逊大道 ,一个六层楼的办公楼,价值1450万美元。东三十一至三十一街之间的一个15,300平方英尺的中城南大厦包括两个零售单位。作为组合的一部分,jd carlisle以132万美元收购了隔壁的建筑物,为1,050万美元。

winther投资集团收购了178平方米的桑树街,一栋7层14,931平方英尺的建筑,以1520万美元的价格,在桑树和布鲁姆街的拐角处包含29套租金。目前的零售商是艺术画廊,冰淇淋店和意大利餐厅。

科夫物业集团获得了2.2亿美元的融资,为441个第九大道,一个位于曼哈顿远西侧的办公楼。海湾地产公司与对冲基金合作,由巴宝斯集团购买了距保险公司徽标42万平方英尺的建筑物。合作伙伴签署了为该物业支付3.3亿美元的合同。前仓库大楼位于布鲁克菲尔德物业伙伴1曼哈顿西部开发街对面,距离哈德森码头一个街区。海湾财产计划将建筑面积扩大15万平方英尺。该物业在西南第三十五至第五十五街之间,2005年的一个城市重新分配时,地面面积比也有所增加。科夫也可以选择从哈德森码头基础设施公司购买建筑奖金。该计划是吸引想要接近大型发展的租户,并可能包括将底层的部分转换为零售用途。

总理也承诺以550万美元的价格购买一栋面积为2600平方米的混合用途建筑的二楼,占地面积达2860平方米。空间被租给艺术画廊。总理府已经开辟了一条8层,23,500平方英尺的街道上的零售和住宅公寓,面积达260平方公里。总理府正在开发一个位于134巷街的六层楼的办公楼。

sam chang获得了一个空置的韩国发展网站,位于宾夕法尼亚理工大学出生于4250万美元的第五大道292号。该场地可容纳约7万平方英尺的空间。出生于2013年在292,294和296号第五大道购买了三座相邻的建筑物,他们已经拆毁了他们,并提出了一个20层建筑的计划,拥有57,000平方英尺的酒店空间和近12,000平方米的公寓。

北风集团,哈里森街房地产总公司和恩格尔公司集团以1.50亿美元或每平方英尺800美元在305个西区大街购买了一座14层的上西侧豪华高级住宅设施。最近一场争议事件之后,广场创业伙伴关系出售了18.5万平方英尺的物业。沙尔和他的公司被控在一个外墙倒塌,在2015年造成2岁的北风,合作伙伴计划用新的设施升级建筑物,但将其作为高级住房。

图标房地产管理公司以2650万美元从extell开发中购买30东23街 。图标为空置的12层,32,500平方英尺的办公大楼支付约815美元/平方英尺。这座25英尺宽的建筑物每平方英尺的面积约为2500平方英尺。
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