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Januar 2017

January 2017 » Marktanalyse » NYC Immobilien zum Verkauf

Januar 2017 Gebäude in New York stehen zum Verkauf


Gebäude zum Verkauf:

Premier equities ist in den Prozess verkauft drei nomad Gebäude und eine untere Ostseite Einzelhandel Kondominium Einheit in separaten Deals für insgesamt rund $ 26.000.000. Premiere bezahlt Victor Gruppe $ 12.000.000 für 275 fünfte Allee und $ 4,6 Millionen für 2 Ost 30. Straße. Der Entwickler ist im Vertrag zu kaufen 273 fünfte Allee für rund $ 3,5 Millionen. Das Los bei 2 Ost-30. Straße beherbergt derzeit ein fünfstöckiges, 5.719 Quadratmeter großes Mixed-Use-Gebäude. Das fünfstöckige Wohnhaus auf 275 fünfte Spannen 9.269 Quadratmeter. Das angrenzende vierstöckige Gewerbegebäude auf 273 fünfte Allee ist 8.060 Quadratmeter. Die beiden Eigenschaften haben eine kombinierte 49.000 baufällige Quadratmeter. Die Angebote für diese Gebäude beinhalteten keine Luftrechte, die der Sieger behalten wird.

Raphael toledano schaut, um 13 seiner Gebäude im Ostdorf zu entladen, die aus 206 Wohnungen und 12 Einzelhandelsflächen bestehen. Sie suchen 160 Millionen Dollar für das Portfolio.

Verkaufte gebäude:

Die verbundenen Unternehmen schlossen auf einem 75-jährigen Boden Leasing auf dem letzten Stück Land benötigt, um 50 Hudson Yards zu entwickeln, das größte Gebäude für die weit Westseite Megaprojekt geplant. Die Firma zahlt $ 60.8 Million in der Miete für 503-505 West 33. Straße. Die Eigenschaft ist derzeit ein 8.945 Quadratmeter großes Gebäude im Besitz von 503 West 33. Straße Mitarbeiter. In den vergangenen sieben Jahren etwa 200 Millionen Dollar ausgegeben hat, um die Eigenschaften zu errichten, um das 2,9 Millionen Quadratmeter große Gebäude in Hudson-Werften zu bauen. Es verbrachte $ 152.3 Million, um 427 10th Avenue zu erwerben und erwarb ein fünf-stöckiges Gebäude bei 507-511 West 33rd Straße für $ 30 Million im Jahr 2015.

Walter & samuels kaufte 130 madison avenue , ein sechsstöckiges bürogebäude für $ 14,5 millionen. Das 15.300 Quadratmeter große Midtown Südgebäude zwischen Ost- und 31. Straße umfasst zwei Einzelhandelseinheiten. Jd carlisle kaufte das Gebäude nebenan bei 132 madison für $ 10,5 Millionen als Teil einer Assemblage.

Winther-Investitionsgruppe kaufte 178 Maulbeer-Straße, ein siebenstöckiges 14.931 Quadratmeter großes Gebäude, das 29-Einheit Miete an der Ecke der Maulbeere und Broome Straßen für $ 15.200.000. Die aktuellen Einzelhandelsmieter sind eine Kunstgalerie, ein Gelato-Shop und ein italienisches Restaurant.

Cove-Immobilien-Gruppe erhielt $ 220.000.000 in der Finanzierung für 441 neunte Avenue, ein Bürogebäude auf Manhattan weit Westseite. Cove-Eigenschaft mit Hedge-Fonds die baupost Gruppe, um die 423.000-Quadrat-Fuß-Gebäude von Versicherungsunternehmen Emblemhealth zu kaufen. Die Partner unterzeichneten einen Vertrag, um $ 330 Millionen für die Immobilie zu zahlen. Das ehemalige Lagergebäude befindet sich auf der anderen Straßenseite von der Brookfield Property Partners '1 Manhattan West Entwicklung und einen Block entfernt von den Hudson Yards. Cove-Eigenschaft plant, die Struktur um 150.000 Quadratmeter zu erweitern. Die Liegenschaft liegt zwischen der West-34. und der 35. Straße und hat im Jahr 2005 eine erhöhte Boden-zu-Fläche-Verhältnis in einer Stadt rezoniert. Die Bucht hat auch die Möglichkeit, Baugrundstücke von der Hudson Yards Infrastruktur Corporation zu kaufen. Der Plan ist es, Mieter anzulocken, die in der Nähe der Mega-Entwicklung sein wollen, und kann auch die Umwandlung von Teilen des Erdgeschosses in den Einzelhandel nutzen.

Premier ist auch im Vertrag, um eine 2.860 Quadratmeter große Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss eines sechsstöckigen Mixed-Use-Gebäudes bei 259 Bowery für $ 5,5 Millionen zu kaufen. Der Raum ist zu einer Kunstgalerie verpachtet. Premier entwickelt bereits eine achtstöckige, 23.500 Quadratmeter große Einzelhandelsimmobilien-Wohnung auf der Straße, bei 260 Bowery. Premier entwickelt ein sechsstöckiges Einzelhandels- und Bürogebäude an 134 wooster Straße.

Sam chang erhielt eine freie koreatown entwicklung site an 292 fünfte avenue von hotelier richard geboren für $ 42.5 million. Die Seite kann Platz für rund 70.000 Quadratmeter Platz. Geboren kaufte die drei angrenzenden Gebäude auf 292, 294 und 296 fünfte Allee im Jahr 2013. Er hatte sie abgerissen und Pläne für ein 20-stöckiges Gebäude mit 57.000 Quadratmetern Hotelfläche und fast 12.000 Quadratmeter Wohnungen eingereicht.

Nordwind-Gruppe, Harrison Straße Immobilien-Hauptstadt und die Engel Burman-Gruppe kaufte eine 14-stöckige Ober-Westseite Luxus Senior Gehäuse-Anlage an 305 West End Avenue für $ 150.000.000, oder $ 800 pro Quadratmeter. Esplanade venture partnerschaft verkaufte die 185.000-Quadrat-Fuß-Eigenschaft im Zuge einer neuen Kontroverse. Scharf und seine Firma wurden über einen Fassadenkollaps aufgeladen, der im Jahr 2015 einen 2-Jährigen getötet hat. Nordwind und Partner planen, das Gebäude mit neuen Annehmlichkeiten zu modernisieren, aber halten es als Seniorenwohnung.

Icon Immobilienverwaltung kaufte 30 Ost 23rd Street von Extell Entwicklung für $ 26,5 Millionen. Icon bezahlt etwa $ 815 pro Quadratfuß für das vakante 12-stöckige, 32.500 Quadratmeter große Bürogebäude. Das 25-Fuß breite Gebäude hat kleine Bodenplatten von jeweils 2.500 Quadratmetern.
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