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Oktober 2016

October 2016 » Marktanalyse » NYC Immobilien zum Verkauf

Oktober 2016 Gebäude in New York stehen zum Verkauf


Gebäude zum Verkauf

Ashkenazy Akquisitionen und Deka Immobilien legte die New York Marriott East Side Hotel am Markt 17 Monate nach dem Kauf. die Verkäufer sind unwahrscheinlich, mehr zu bekommen als die $ 270.000.000 sie das Gebäude erstreckt sich über 319.319 denkmalgeschützten Quadratfuß für die 525 Lexington Avenue Immobilien im Jahr 2015 bezahlt und umfasst 655 Hotelzimmer und die 525LEX Restaurant.

jona Rechnitz, der Entwickler an der Spitze der Sonde in die Korruption an der New York Police Department, sucht $ 26.000.000 eine Stadtentwicklung Website zu verkaufen. JSR Kapital kaufte das Grundstück bei 238 avenue madison im Jahr 2013 für 12 Millionen $. der aktuelle Besitzer entweder eine Eigentumswohnung oder Hotel auf dem Gelände im Osten 37. und 38. Straßen zu bauen, hatte geplant. die Website verfügt über insgesamt 33.750 bebaubare Quadratmetern. Rechnitz sucht $ 26 Mio oder 770 $ pro bebaubare Quadratfuß, für das Gebäude.

400 Madison Avenue ein 190.000-Quadrat-Fuß-Madison Avenue Bürogebäude in Midtown der 22-stöckiges Gebäude im Gebäude zuletzt für $ 139.400.000 im Jahr 2012 gehandelt werden, oder $ 745 pro Quadratfuß. Das Unternehmen kaufte das Büro-und Einzelhandelsgebäude im Jahr 2012 für 139.400.000 $. die Bodenplatten sind rund 8.500 Quadratmetern pro Stück. das Gebäude ist 89% belegt. Angebotsmieten in der großen zentralen Teilmarkt im Durchschnitt $ 75 pro Quadratfuß im zweiten Quartal des Jahres.

Eckstein Immobilienberater sucht den 150.000 Quadratmeter großen Büro-und Einzelhandelsgebäude in 551 Madison Avenue zu verkaufen. Der Preis ist nicht bekannt, aber Quellen sagen, dass sie nördlich von $ 180.000.000 erhalten konnten.

60 Gulden und die carlyle Gruppe kann bei 20 West 33rd Street und seinem Nachbarn bei 18 West 33rd Street mit einer gesamten projizierten sellout von $ 206.600.000, oder etwa 9.800.000 $ pro Einheit an der 11-stöckigen Gebäude Verkauf 21 Einheiten beginnen. chisholm der Firma eine Partnerschaft mit Private-Equity-Riese die carlyle Gruppe im vergangenen Jahr für $ 111.000.000, die 153.000 Quadratmeter große Büroimmobilie von Midtown-basierte kamber Verwaltungsgesellschaft zu kaufen.

Die Hafenbehörde von New York und New Jersey Pläne One World Trade Center für so viel wie $ 5000000000, dem höchsten Preis, der jemals bezahlt für ein Bürogebäude in der uns zu verkaufen, aber. etwa ein Drittel der Milliarden Turm $ 3.8 bleibt leer, und der Turm wurde in bescheidenen Einnahmen gebracht, indem nur in $ 13.000.000 im vergangenen Jahr. als Teil der Bemühungen der Agentur Immobilienvermögens zu vergießen, plant die Hafenbehörde ein World Trade Center an den Meistbietenden zu verkaufen.

thor Aktien ist in Vertrag für den James New York Hotel in soho kaufen $ 70 Millionen oder 614.000 $ pro Taste. PGIM Immobilien verkauft die 114-Taste, Fünf-Sterne-Hotel mit einem Verlust. Aufsichts erwarb das Grundstück im Jahr 2013 für $ 83.400.000 von Brack Capital Real Estate, die es im Jahr 2010 entwickelt, um die 20-stöckige Hotel befindet sich auf 27 Grand Street. thor sucht 10 $ 5 Millionen bis $ Millionen, den Vertrag an ein anderes Unternehmen zu kippen, die auf den Kauf letztlich schließen würde.

Gebäude verkauft

Aktionäre stimmten SBE Entertainment Group die Übernahme von Morgans Hotel Gruppe, einen Deal im Wert von annähernd 800 Millionen $ zu genehmigen. SBE, eine in Los Angeles ansässige Hotelgruppe wird Morgans '20-Hotelportfolio zu erwerben, die den Hudson Hotel auf kolumbus Kreis schließt.

ein 151-Bett Pflege von den Töchtern jacob im Besitz Hause gehandelt Hände für $ 17.500.000. Vermieter Daryl Hagler erwarb das Gebäude 1160 Geld Allee in der Bronx und die 214.000-Quadrat-Fuß-Zentrum in das Portfolio von Pflegeheimen er in der Stadt arbeitet hinzuzufügen. Hagler erhielt auch ein Darlehen $ 46.000.000 Erwerb.

im Osten Dorf, barrett Design und Entwicklung nahm für $ 11.500.000 eine Entwicklung vor Ort bei 3 östlich 3. Straße nach oben. das 3000 Quadratmeter große Gebäude wurde verwendet, zuletzt als kurzfristige Vermietung für Studenten und Praktikanten, wurde aber an den neuen Besitzer ausgeliefert vakant. barrett hat bereits Pläne gelegt, die Website zu sanieren. Pläne wurden für eine neue siebenstöckige vorgelegt, fünf-Einheit Gebäude, das eine Mischung aus Voll Stock Wohnungen, einem Duplex-und Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss haben.

abs Partner Immobilien ist in Vertrag über die 13-Geschichte zu kaufen, rund 65.000 Quadratmeter großen Büro-und Einzelhandelsgebäude am 145-147 für 63.000.000 $ 57th Street East. der Verkäufer, investimentos grup`o Sieger Malzoni, kaufte es im Jahr 2010 für 34 Millionen $ und hat $ 10.000.000 Renovierung es ausgegeben. das Gebäude ist etwa 70% belegt, und vier Vollgeschosse in der Nähe der Spitze sind leer. Der Deal ist geplant für 970 $ pro Quadratfuß zu schließen.

DURST Organisation geschlossen bruce eichner east Website harlem Entwicklung für $ 90.950.000 und plant, an einem neuen Entwicklungsplan auf 1800 Park Avenue. eichner kaufte das Gelände im Jahr 2013 für $ 66 Millionen von Vornado Realty Trust und geplante gemischt genutzte Gebäude eine 32-Geschichte mit 682 Mietwohnungen zu bauen. Anfang dieses Jahres kaufte die durst Organisation auf $ 100 Millionen notleidende auf dem Grundstück nahe und bewegt auf sie abzuschotten. es aufgegeben letztlich diese Pläne und arbeitete stattdessen einen Deal mit eichner aus von ihm, die Website zu kaufen.

die uns Immobilienunternehmen der Schweizer Pensionskasse AFIAA ist in Vertrag 150.000.000 $ für einen 12-stöckigen chelsea Bürogebäude in der 125 West 25th Street zu zahlen. Das Unternehmen wendete auf einem zusätzlichen Stockwerk, auf rund 52.600 Quadratmetern insgesamt wächst. das All-Cash-Deal ist geplant, für Norden von $ 1.000 pro Quadratfuß zu schließen.

dsa Immobiliengruppe ist in Vertrag für $ 51.000.000 eine 15-stöckigen Wohnheim Gebäude im Finanzbezirk von Tempo Universität zu kaufen. das 75.000 Quadratmeter große Grundstück ist bei 106 Fulton Street, zwischen holländischen und William Straßen. Tempo umgewandelt, das Gebäude in den Schlafsälen im Jahr 1999 auch ein Einzelhandelsmieter im Erdgeschoss hat. 292 Madison Avenue ist in Vertrag für $ 180.000.000 Gruppe vanbarton. der 203.000 Quadratmeter großen Turm befindet sich an der Ecke East 41st Street Art Deco.

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