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Juli 2016

July 2016 » Marktanalyse » NYC Immobilien zum Verkauf

Juli 2016 Gebäude in New York stehen zum Verkauf


new york Gebäude verkauft

harry Macklowe und qatari Investmentbank qinvest auf einen Deal geschlossen für $ 411.100.000 432 Park Avenue des Einzelhandelsflächen zu kaufen. cim Gruppe ist die Entwicklung der 1.396-Fuß-Wohnung Turm in Partnerschaft mit Macklowe der Verkäufer. der Würfel wird 6.600 Quadratfuß Verkaufsfläche umfassen und wird auf 20.000 Quadratmetern Verkaufsfläche im Turm selbst durch eine 30.000 Quadratmeter große unterirdische Halle verbunden werden.

Global Holdings ist in Auftrag 1250 broadway zu kaufen, ein Büroturm von Jamestown und murray Hügel Eigenschaften besaß, für $ 565.000.000. 1250 broadway ist ein 39-Geschichte, 721.000 Quadratmeter großen Turm. der Vertragspreis entspricht etwas mehr als $ 780 pro Quadratfuß. die Unternehmen kaufte das Glas-und-Stahl-Turm, Baujahr 1968, für $ 310.000.000 im Jahr 2008 von SL Green Realty. die Klasse ein Turm ist 84% belegt, und sein größter Mieter ist der Besuch Krankenschwester Dienst von New York, eine gemeinnützige, die 320.000 Quadratfuß über 15 Etagen. seinen Mietvertrag läuft im Dezember 2018.

Ashkenazy Erwerb corp. kaufte das NYLO Hotel in New York auf der oberen Westseite für etwa $ 140 Mio. oder etwa $ 500.000 pro Schlüssel. der Verkäufer, ein Vertrauen von lehman brothers angeschlossen, sucht worden war, wurde nach einem Käufer für die 16-Geschichte, 291-key Hotel 2178 broadway und West 77th Street seit 2014 das Vier-Sterne-Hotel, früher bekannt als auf der Allee, rebranded im Jahr 2013 als Teil der in Dallas ansässige Marke NYLO Hotels. 2011 lehman nahm Brüder die Kontrolle über sie durch eine Tat anstelle von Abschottung in einem Abkommen, das Gebäude bei $ 191.100.000 der Bewertung,

Extell Entwicklung verkauft, ein fünfstöckiges Parkhaus bei 10 West 48th Street für $ 37.200.000. die letzten eingereichten Genehmigungen des Gebäudes hatte Pläne, es abzureißen, aber jetzt anscheinend seine Entwicklungspläne aufgegeben. ist der Käufer mit der Entität cydonia W48 llc dem Unternehmen assoziiert. Rechtsanwalt Peter barack barack, Ferrazzano, Kirschbaum & Nagelberg LLP unterzeichnet die Urkunde als der Präsident der llc. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, eine 75.310 Quadratmeter große Wohnhaus auf dem Grundstück as-of-Recht zu bauen.

ponte gadea kaufte ein 205-key Hotel 70 Park Avenue für $ 67.600.000 von KHP Kapitalpartnern. die neoklassizistischen murray Hügel Hotel wurde 1928 erbaut und wird nun von der spanischen Hotelkette IBEROSTAR betrieben werden. Verkäufer KHP kaufte die 16-stöckiges Gebäude, 83.000 Quadratfuß, für 2006 $ 88.500.000.

ein Mitglied der saudischen Königsfamilie und in London ansässige Investmentfirma 3 Mitarbeiter in Gesprächen sind auf den Platz für 352.000.000 $ zu kaufen. das Joint Venture sucht auch grosvenor Haus für $ 882.000.000 und der Traum Downtown Hotel in chelsea für 235.000.000 $ zu kaufen. der Platz wird von Indiens Sahara India Pariwar gehört. David Reuben, die der Plaza Schulden besitzen beschlossen auf dem Grundstück abzuschotten aber abgesagt, eine Auktion, um roy mehr Zeit zu geben, das Eigentum und die Rückzahlung seines Darlehens zu verkaufen. die Reuben Brüder 800.000.000 $ für den Platz Schulden bezahlt, und stellt fest, auf dem Traumhotel. der 557.000 Quadratmeter großen Platz, auf 768 Fifth Avenue gelegen, hat mehrere Male in den letzten Jahrzehnten verändert Hände.

die kash Gruppe und Skyway, haben die Entwicklungsgruppe der siebenstöckige, 52.300 Quadratmeter große Anwesen auf 19 West 20th Street. die Entwickler bezahlt Entwicklung $ 32.200.000 auf Extell. Symbol Parkplatz, die das Erbbaurecht haben, die in ausläuft 2033 gibt es keine Pläne, die Immobilie zu diesem Zeitpunkt zu sanieren.

Rudin Management verkauft eine Partnerschaft Beteiligung an seiner 35-Geschichte Bankenviertel Büroturm an einem Batterie Park Plaza zu allianz Immobilien von Amerika. die uns Niederlassung München ansässige Investmentfirma allianz kaufte eine 49% Beteiligung an der 870.000 Quadratmeter großen Turm auf 24 State Street entfernt.

Französisch Milliardär Marc Ladreit de Lacharrière ausgekleidet $ 250.000.000 bis zu seinem Erwerb von 693 Fifth Avenue finanzieren eine 20-Geschichte, 105.000 Quadratmeter großen Grundstück, das von einem 19.600 Quadratmeter großen valentino Geschäft verankert ist. die Fremdfinanzierung auf der 525.000.000 $ Deal kommt von JPMorgan Chase.

Luxottica uns halten corp. kaufte 1 Westen ein Büro- und Geschäftshaus 37. Straße, nur für Fifth Avenue ab 73 Mio. $. das Gebäude zuvor für $ 25.500.000 im Jahr 2013 auf ein argentinisches Partnerschaft vertreten durch hogg Beteiligungen verkauft. Luxottica, unter der Leitung von Milliardär italienischen Geschäftsmann Leonardo Del Vecchio, plant, die Immobilie in seinem New Yorker Firmenzentrale zu wenden.

Die Blackstone Group auf 44 Wall Street geschlossen. die Übertragung ist Teil eines Verkaufs von Immobilien-Asset-Portfolio Mrd. 2,7 $ im Besitz von Obligo in Skandinavien, Lettland, Deutschland und den USA
Stand: November 2012, swig einen 12,2% igen Anteil an dem Grundstück gehalten. zamir gehalten 9,6% und ein Unternehmen gebunden an Obligo 78,2% gehalten. im Verlauf des Jahres 2012, obligo bewegt über die Minderheitsbeteiligungen nach swig zu nehmen, die angeblich in finanziellen Schwierigkeiten war zu der Zeit, und zamir gescheitert Kapital Anrufe zu erfüllen.


citigroup geschlossen auf den Rückkauf seiner tribeca Hauptquartier in 388-390 greenwich Straße von sl Green Realty für $ 1760000000. citi hatte die Gebäude als seinen weltweiten Hauptsitz in Januar benannt und wird derzeit renovieren sie.

Die New York City Transit Authority $ 13.000.000 für einen Parkplatz auf 6 östlich 20. Straße im Flatiron District bezahlt. madison Kapital kaufte zuletzt die Website im Jahr 2013 für den gleichen Betrag. die Transport-Agentur hat ihre Pläne noch für die Eigenschaft nicht offenbart, und haben keine Genehmigungen mit der Abteilung für Gebäude eingereicht. die Website bietet auf 29.000 bebaubare Quadratmetern und ist für kommerzielle und Fertigung in Zonen aufgeteilt.

Symbol Immobilienverwaltung kaufte das Chelsea Pines Inn und bezahlt $ 13.750.000 zu langjähriger Besitzer Jay lesiger für die fünfstöckige, 23-Key-Eigenschaft. Symbol plant, auch weiterhin das Gebäude als Boutique-Hotel zu betreiben.

Caerus geschlossen 38,2 Mio. für $, nach Vertragsabschluss die fünfstöckige, 29.000 Quadratmeter großen Büro-und-Einzelhandelsimmobilien von der Zionistischen Organisation von Amerika, die das Gebäude als Hauptsitz genutzt zu erwerben. Caerus, haben auch die angrenzenden 10-stöckigen, 55.000 Quadratmeter große Gebäude Ditson bei 10 East 34th Street von brause Realty für 51,7 Mio. $. tsimmer der Firma finanziert den Kauf der beiden Gebäude verdient einen kombinierten $ 89.900.000, mit dem Darlehen von apollo. Caerus Gruppe gesichert $ 50 Millionen in die Finanzierung von apollo gewerblichen Immobilienfinanzierung der Akquisition von 4 und 10 East 34th Street zu finanzieren.

sam changs erwarb nur einen 99-jährigen Erbpacht bei 523-529 achte Allee, die zur Zeit ist ein einstöckiges Einzelhandel Streifen für $ 27.100.000. joseph p. Tag Realty Corp im Besitz der Eigenschaft, die über mehr als 7.400 Quadratmetern eine Reihe von fünf Ladeneinheiten hält. die Seite hat 75.000 bebaubare Quadratfuß. mcsam hat noch einen Antrag auf Genehmigung für den Abriss Datei oder für einen Neubau. chang hat auch ein Recht der ersten Angebot 523-529 Eighth Avenue geradezu unter den Bedingungen des Mietvertrages zu erwerben.

Gemini-Investitionen ist in Auftrag für $ 53.000.000 eine chelsea Bankgebäude und ein angrenzendes walkup zu kaufen. die kombinierte Menge an 531-539 Sixth Avenue hat genug Luft Rechte für ein 60.000 Quadratmeter große Wohnung Gebäude. Gemini bezahlt $ 42.400.000 für das einstöckige, 14.000 Quadratfuß Geschäftsgebäude an 531-537 Sixth Avenue. eva Usdan, rebecca colin und die samuel Strunz colin 2004 Vermächtnis Vertrauen sind die Verkäufer. Zwillinge haben auch die angrenzende, vierstöckigen Einzelhandels- und Wohnhaus in der 539 Sixth Avenue von einem ungenannten Verkäufer.

saudi Konglomerat Olayan-Gruppe auf seine $ 1400000000 Erwerb der sony Gebäude geschlossen bei 550 Madison Avenue, ein $ 570.000.000 Überbrückungskredit von einer US-Tochter der niederländischen Großbank ING-Gruppe zu empfangen. Olayan Amerika, die uns Investment-Arm von Olayan-Gruppe, geschlossen auf dem Sony Gebäude am 26. Mai. aus der Finanzierung auseinander Tochtergesellschaft ing Kapital aus ing, Olayan, ein familiengeführtes Investmentfirma von dem verstorbenen suliman Olayan gegründet und von seinem Sohn geleitet khaled, bezahlt alle Bargeld für die 37-Geschichte, 853.000 Quadratmeter großen zentraler Büroturm.

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eine US-Tochter der brasilianischen Wertpapierfirma grupo Sieger Malzoni sucht 145-147 East 57th Straße zu verkaufen und erwartet 75.000.000 $ über. es hat einige der 64.000 Quadratmeter große Immobilie renovieren $ 10.000.000 seit verbracht und hat Planungen im Jahr 2014 eine 2.600 Quadratmeter große Penthouse zu bauen, die ein weiteres Stockwerk auf die 12-Geschichte Struktur hinzufügen. die Stadt genehmigt die Pläne.

RPW Gruppe will 240-246 West 35. Straße, einen 18-Geschichte, 165.000 Quadratmeter großen Bürogebäude zu verkaufen, zu verkaufen und erwartet rund 120 Millionen $ zu bekommen, oder nördlich von $ 700 pro Quadratfuß. die Klasse b Eigenschaft, zwischen sieben und acht Alleen, ist zu 95% belegt. die Büromieter sind eine Mischung aus Mode und tami Firmen, mit thom Browne Modedesigner als der größte Insasse bei 20.000 Quadratmetern dient. fast zwei Drittel der Mieter haben Mietverträge nach 2020 auslauf.

dalan Management sucht 60.000.000 $ ein Paar von Bürogebäuden in 10 und 12 östlich der 33. Straße zu verkaufen. dalan kaufte die angrenzenden 11-stöckigen Gebäude überspannt eine kombinierte 70.000 Quadratmetern für 36.000.000 $ im Januar 2015 zu der Zeit waren die meisten der Mieten in den $ 20ern und 30ern niedrigen $ pro Quadratfuß. $ 5.000.000 im Wert von Kapitalverbesserungen in die Gebäude und vermietet rund 45.000 Quadratmetern auf neue Mieter, sondern dalan über gepumpt. Mieten sind jetzt in den $ 50ern pro Quadratfuß.

Beth Israel Krankenhaus Krankenhaus sucht die gilman Gebäude bei 353 East 17th Straße zu verkaufen. Beth Israel plant, seine Ost-Dorf Krankenhaus und öffnen Sie eine kleinere Anlage in der Nähe zu schließen. das Krankenhaus selbst wird für weitere vier Jahre erst ist eine alternative Anlage gebaut verkauft werden.
die neuen Käufer könnten möglicherweise Luft Rechte von Stuyvesant Town-Peter Cooper Village kaufen. die De Blasio Verwaltung verpflichtet, einen Luft Rechte Verkauf im Gegenzug für die Erschwinglichkeit Zugeständnisse und eine Verpflichtung nicht zu bauen, auf der stuy Stadt vor Ort zu unterstützen.


DURST Organisation gearbeitet, um einen Verkauf mit ian bruce eichner aus seiner notleidenden Entwicklung vor Ort auf 1800 Park Avenue in ostharlem kaufen. durst erworben über $ 100.000.000 im Wert von notleidenden Krediten auf dem Grundstück auf 1800 Park Avenue, wo eichner der das Kontinuum Unternehmen hatte Pläne oberen Manhattan höchsten Türme zu bauen: ein Paar 32-Geschichte gemischt genutzte Gebäude mit 682 Mietwohnungen. DURST Organisation zog dann auf der Website abzuschotten und geplant auch eine Auktion für Ende April. aber anstatt zu gehen durch die langen und chaotischen Abschottung Prozess die beiden Seiten einen Deal hinter den Kulissen in einem Leerverkauf.

Rockpoint-Gruppe und 60 Gulden suchen, um den Erbbaurechts auf einer 180-Einheit Turtle Bay Vermietung Gebäude bei 300 East 46th Straße zu verkaufen. die Erbbaurechts für das 190.000 Quadratmeter große Grundstück, das restlichen 30 Jahren hat, wird erwartet, um Millionen $ zu erhalten 40. Das Gebäude besteht aus weitgehend unsanierten Wohnungen, 96 Markt-Rate-Einheiten und 70 rent-stabilisierten Einheiten. die anderen 14 Wohnungen wurden vor kurzem renoviert.
thor plant einen 623.000 Quadratmeter großen Büro- und Einzelhandelsentwicklung auf dem roten Haken Wasser. Das vierstöckige, Norman Foster entworfene Komplex wird mehr als 600.000 Quadratmetern Bürofläche verfügen und rund 23.000 Quadratmetern Einzelhandels- und Gastronomieflächen.
das Projekt wird auch mit einer Uferpromenade Esplanade kommen, die für die Öffentlichkeit zugänglich sein wird, sowie einen Innenhof und Dachterrassen für Mieter, pro Pläne mit der Stadt-Abteilung von Gebäuden eingereicht.

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