Affitta Negozio a Chelsea
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Negozi in affitto a Chelsea
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | Madison Square W & West 25th Street Mezzanine | 5,600 | $ 23,400 |
| B | W 24th Street & Sixth Avenue Ground floor | 5,500 | $ Negotiable |
| B | W 30th Street & Avenue of the Americas Ground floor (full) | 5,200 | $ Negotiable |
| A | Avenue of the Americas & West 20th Street Ground floor | 4,900 | $ Negotiable |
| C | W 17th Street & Sixth Avenue Floor 3 (full) | 4,500 | $ 13,000 |
| B | W 27th Street & Avenue of the Americas Floor 1 (full) | 4,000 | $ 17,400 |
| C | W 30th Street & Avenue of the Americas Ground floor | 4,000 | $ 23,000 |
| C | W 22nd Street & Seventh Avenue Lower level (full) | 3,500 | $ Negotiable |
| C | 2,600 | $ 10,800 | |
| A | Ninth Avenue & Ninth Avenue Ground floor | 2,400 | $ 27,200 |
| A | 2,200 | $ Negotiable | |
| C | W 14th Street & Ninth Avenue Mezzanine | 2,100 | $ Negotiable |
| B | W 32nd Street & Fifth Avenue Floor 5 (full) | 2,000 | $ 9,000 |
| C | W 27th Street & Seventh Avenue Ground floor | 2,000 | $ 15,000 |
| C | W 32nd Street & Fifth Avenue Basement (full) | 1,700 | $ Negotiable |
| B | 1,600 | $ 10,600 | |
| C | W 18th Street & Fifth Avenue Ground floor | 1,600 | $ 14,400 |
| C | W 26th Street & Eleventh Avenue Penthouse | 1,600 | $ Negotiable |
| B | W 27th Street & Tenth Avenue Lower level | 1,500 | $ Negotiable |
| B | W 27th Street & Seventh Avenue Ground floor | 1,500 | $ 16,800 |
| B | W 29th Street & Seventh Avenue Ground floor | 1,500 | $ Negotiable |
| B | W 26th Street & Avenue of the Americas Lower level (full) | 800 | $ Negotiable |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | W 16th Street & Tenth Avenue Ground floor (full) | 4,300 | $ Negotiable |
| A | Washington St & West 13th Street Ground floor | 3,700 | $ Negotiable |
| C | W 14th Street & Avenue of the Americas Ground floor | 2,200 | $ 22,600 |
| B | Seventh Ave & West 28th Street Ground floor | 2,200 | $ Negotiable |
| B | Seventh Ave & West 28th Street Lower level | 1,800 | $ Negotiable |
| C | W 26th Street & Sixth Avenue Ground floor | 1,400 | $ 8,200 |
| C | 1,000 | $ Negotiable | |
| B | Seventh Ave & West 28th Street Mezzanine | 700 | $ Negotiable |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | W 14th Street & Ninth Avenue Chelsea · Ground floor | 2,200 | $ Negotiable |
| C | E 23rd Street & Broadway Gramercy Park · Lower level (full) | 2,200 | $ 29,200 |
| B | W 14th Street & Ninth Avenue Chelsea · Ground floor | 2,100 | $ Negotiable |
| A | Broadway & West 38th Street Penn Plaza/Garment · Ground floor | 2,100 | $ Negotiable |
| B | W 33rd Street & Fifth Avenue Penn Plaza/Garment · Floor 7 | 2,000 | $ 7,000 |
| C | W 37th Street & Sixth Avenue Penn Plaza/Garment · Floor 1 | 2,000 | $ 6,600 |
| A | W 33rd Street & Eighth Avenue Chelsea · Floor 1 | 1,300 | $ Negotiable |
| C | Eighth Ave & West 39th Street Penn Plaza/Garment · Ground floor | 1,100 | $ Negotiable |
| B | W 36th Street & Eighth Avenue Garment District · Mezzanine (full) | 1,000 | $ 6,200 |
| C | Eighth Ave & West 39th Street Penn Plaza/Garment · Ground floor | 1,000 | $ Negotiable |
| C | W 37th Street & Sixth Avenue Penn Plaza/Garment · Basement (full) | 1,000 | $ 3,200 |
| B | W 36th Street & Eighth Avenue Garment District · Mezzanine (full) | 1,000 | $ 6,200 |
| C | Eighth Ave & West 39th Street Penn Plaza/Garment · Ground floor | 1,000 | $ Negotiable |
| C | W 37th Street & Sixth Avenue Penn Plaza/Garment · Mezzanine (full) | 800 | $ 2,600 |
| A | W 43rd Street & Eighth Avenue Times Square · Ground floor | 700 | $ Negotiable |
Retail Tenants Rented / Leased Chelsea
- Pasta By Hudson leased 500 SF at 180 Seventh Avenue
- Counter & Bodega leased 1,800 SF at 216 Seventh Avenue
- Flowerrs by Essex leased 600 SF at 139 West 28th Street
- 16" on Center leased 13,000 SF at 601 West 26th Street
- Ross + Kramer Gallery leased 2,500 SF at 515 West 27th Street
- The Jeffrey leased 1,600 SF at 163 West 19th Street
- Nusr-Et leased 12,176 SF at 412 West 15th Street
- Marathon Coffee leased 425 SF at 769 Sixth Avenue
- Blackwave Coffee leased 1,253 SF at 155 Seventh Avenue
- USA Vein Clinics leased 2,467 SF at 314 West 23rd Street
- Jet's Pizza leased 1,000 SF at 120 Ninth Avenue
- Inked leased 8,500 SF at 150 West 22nd Street
- City Winery leased 32,000 SF at Pier 57
- Christine Park Gallery leased 2,422 SF at 515 West 23rd Street
Perché Optimal Spaces come broker dell'inquilino
- Negoziazione del contratto: condizioni complete, rinnovi, opzioni di espansione
- Analisi dei costi, individuazione dell'offerta, ambito della negoziazione
- Mitigazione dei rischi contro insidie nascoste
Risparmio sui Costi
- Negoziamo oltre 30 punti del contratto per evitare costi nascosti
- Risparmia il 10–15% sui costi totali di locazione
- Risparmia 100–200 ore scartando spazi non adatti
- Accesso agli immobili tramite database e reti di broker (fuori mercato, sublocazioni, disponibilità future)
Da solo o con altri broker
- Gli agenti gestori hanno un dovere fiduciario verso i proprietari: cercano il prezzo e le condizioni massime, non il risparmio dell'inquilino.
- Conflitto di interessi intrinseco, poiché la maggior parte dei broker rappresenta i proprietari
- Rischio di condizioni peggiori e di costi nascosti trascurati
- Il carico di lavoro ricade su di te mentre perdi gli spazi migliori
Informazioni su Chelsea
Confini Geografici
I confini di Chelsea sono generalmente definiti da 14th Street a sud, il fiume Hudson e West Street a ovest, Sixth Avenue a est, e 34th Street a nord. Il quartiere copre parti del Manhattan Community Board 4, estendendosi a ovest di Eighth Avenue a nord di 26th Street e a ovest di Sixth Avenue a sud di 26th Street.
Attività Commerciali e Vendita al Dettaglio
Chelsea è un centro commerciale che offre un mix di gallerie d'arte, negozi boutique e rinomati ristoranti. Il celebre Chelsea Market è il fulcro della zona con le sue food hall e rivenditori specializzati. Boutique di moda di alta gamma e showroom di design costeggiano le strade accanto a startup tecnologiche e spazi di coworking. I ristoranti raffinati spaziano da locali con stelle Michelin come Del Posto (ora chiuso ma indicativo del calibro dell'area) a concetti innovativi di cucina dalla fattoria alla tavola.
Storia delle Principali Attrazioni
Le radici storiche del quartiere risalgono alla tenuta del XIX secolo di Clement Clarke Moore, successivamente sviluppata in un distretto residenziale. Il Chelsea Historic District, designato nel 1970, preserva case a schiera in stile Greek Revival e Italianate. Le attrazioni principali includono la High Line, una ferrovia sopraelevata riadattata a parco pubblico. Chelsea Piers, originariamente un terminal per navi passeggeri, ora funge da complesso ricreativo.
Tipologie Edilizie
Chelsea presenta una combinazione di loft industriali convertiti, storiche case in arenaria e moderni grattacieli. Il Chelsea Historic District mostra stili architettonici del XIX secolo, tra cui case a schiera in stile Federal, Greek Revival e Gothic Revival. I nuovi sviluppi includono condomini di lusso e torri per uffici con facciate in vetro concentrate lungo il corridoio di Hudson River Park.
Edifici Significativi
Strutture notevoli includono lo Starrett-Lehigh Building, un complesso industriale Art Deco di riferimento; il General Theological Seminary; e il Liveright Building. Il Joyce Theater, ospitato in un ex cinema del 1941, è un importante luogo per le arti dello spettacolo. Gli appartamenti London Terrace, che occupano un intero isolato cittadino, rappresentano uno dei più grandi complessi residenziali di Manhattan.
Trasporti
Chelsea è servita da diverse linee della metropolitana, tra cui i treni A, C, E, 1, 2, F, M, e L, con stazioni lungo Sixth, Seventh e Eighth Avenues. Stazioni Citi Bike e linee di autobus lungo le principali strade forniscono ulteriore connettività. La West Side Highway offre un accesso rapido ad altre aree di Manhattan e al New Jersey tramite il Lincoln Tunnel.
Codici Postali
I principali codici postali includono 10011 (a est di Tenth Avenue) e 10001 (aree settentrionali). Aree adiacenti utilizzano 10018 (Garment District a nord-est), 10014 (West Village a sud), e 10019 (Hell's Kitchen a nord-ovest).
Aziende di Spicco
Le aziende tecnologiche e i media dominano l'inventario degli uffici di Chelsea, inclusa la sede di Google a New York e la sede di IAC. Agenzie pubblicitarie e showroom di moda si concentrano vicino al confine con il Meatpacking District. Il quartiere ospita anche numerose aziende di architettura e organizzazioni non profit, in particolare lungo la West 20s vicino alla High Line.
Edifici commerciali a Chelsea
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