Marktüberblick New York

fragen die Einzelhandelsmieten in einigen großen Manhattan Einzelhandel Korridore aufgrund der hohen Nachfrage und einer begrenzten Verfügbarkeit von Raum zu klettern werden fortgesetzt. Gesamt in Manhattan, aber fragen die Einzelhandelsmieten um 4 Prozent im Vergleich zum Frühjahr und 2 Prozent im Vergleich. einer der Bereiche, der abhebt niedriger Fifth Avenue, zwischen 42. und 49. Straße. im Herbst 2012, tickte durchschnittlichen Angebotsmieten bei 1.021 $, um 13 Prozent gegenüber dem Frühjahr 2012 Wert von $ 900 und 51 Prozent Steigerung gegenüber dem gleichen Zeitraum im vergangenen Jahr in, wenn der Durchschnitt bei 675 $ kam.

Herald Square erlebt das größte Wachstum in durchschnittliche Angebotsmiete Quartal zu Quartal. Herald Square sah Mieten pro Quadratfuß 30 Prozent auf $ 657 erhöhen. andere New York Einzelhandel Hubs erging es auch gut. in der Tat, sechs der 11 Hubs sah Mietsteigerungen. Downtown Manhattan die Mieten um 28 Prozent im gleichen Zeitraum auf 213 $ pro Quadratfuß, und untere Fifth Avenue (zwischen 42. und 49. Straße) und Times Square beide sahen erhöhen die Mieten um 23 Prozent auf 1.118 $ und 2.221 $ auf.

Büro Untermietvertrag Verfügbarkeit im Oktober stieg auf 9,8 Millionen Quadratfuss trotz einer Reihe von der Innenstadt von Firmen waren gezwungen, zu verlagern als Folge des Hurrikans Sand nach Midtown ". Mieter mit mehreren Standorten sind Ausarbeitung Möglichkeiten Schreibtischen in anderen Büros zu teilen. auch werden zu lassen Unternehmen einige Mitarbeiter von zu Hause aus arbeiten.

die Menge des verfügbaren Speicherplatzes in der Innenstadt-Markt stieg auf den höchsten Stand seit fast zwei Jahren, als mehr als 2,9 Millionen Quadratmetern auf dem Leasingmarkt kam. wie erwartet, stieg die Verfügbarkeitsrate für den Innenstadt-Markt im Oktober auf 13,7 Prozent nach 10,6 Prozent im September mit dem Zusatz von mehr als 2,5 Millionen Quadratmetern Fläche im Brookfield Büroimmobilien "Weltfinanzzentrum und andere Eigenschaften.
Trotz der aktuellen Zustand von Wasserpumpen und geschlossenen Gebäuden Bankenviertel, denken viele nicht, dass Sand Schaden Hurrikan verursacht Mieter ihre Boxen en masse zu packen. nicht nur das, interessierte gewerbliche Mieter im Shop in der Nachbarschaft der Einrichtung sind wahrscheinlich nicht aus dem Bereich über Flut betrifft abgeschreckt werden. sie sehen es als ein guter Ort, um Geschäfte zu machen. ähnlich, Lower Manhattan Wohnimmobilien bleiben gefragt trotz der Auswirkungen des Sturms.