Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina 1444 Third Avenue

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
7,300
$ 38,020
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 58
10,000
$ 47,916
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 14,025
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of America $ 531
2,300
$ 101,775
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2489 $ 1300 $ 775
Oficina interior/persona $ 1739 $ 800 $ 525
Salas de equipo $ 10489 $ 8050 $ 5025
Suites $ 20489 $ 12050 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 156
19,300
$ 251,704
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 80
3,500
$ 23,479
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 72
1,900
$ 11,479
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
15,700
$ 62,800
Park Ave & East 125th Street $ 49
9,000
$ 36,750
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 54
13,700
$ 61,650
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard $ 54
22,500
$ 101,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 125th Street $ 49
3,700
$ 15,108
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 55
4,300
$ 19,708
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
2,000
$ 7,916
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 124th St & Park Avenue $ 48
9,200
$ 36,416
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 161st St & Broadway $ 32
5,000
$ 13,125
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
2,000
$ 8,833

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1444 Third Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1444 Third Avenue and in the nearby Upper East Side neighborhood.
¡Encuentra mi espacio!
1444 Third Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Buscar todas las opciones de alquiler en 1444 Third Ave

1444 Third Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 1444 Third Ave, New York NY 10028
Otras direcciones del edificio: 1444 3rd Ave
Código postal:10028
Vecindario:Upper East Side
Distrito:Manhattan
# de pisos:10
Year Built:2018
Building Class:A
Block & lot:01510-0040


1444 Third Avenue, ubicada en el Upper East Side de Manhattan, NYC, tiene una historia compleja que involucra desarrollo y diseño arquitectónico. Inicialmente, el sitio estaba destinado a un nuevo edificio de 10 pisos diseñado por ODA Architecture, que buscaba capturar la elegancia de las casas adosadas de piedra caliza encontradas en Fifth y Madison Avenues, modernizadas con viviendas por piso.

La demolición comenzó en 2015, pero el proyecto enfrentó desafíos, incluyendo aprobaciones de zonificación pendientes y permisos denegados. La estructura final, construida en 2017, es una casa unifamiliar con aproximadamente 26,050 pies cuadrados de espacio habitable, situada en un lote de 2,550 pies cuadrados.

Esta propiedad refleja el paisaje arquitectónico en evolución de Manhattan, combinando materiales tradicionales con elementos de diseño modernos.



1444 Third Avenue, también conocida como 176 East 82nd Street, está ubicada en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Esta dirección se encuentra en el vecindario Upper East Side, conocido por sus elegantes edificios de la época anterior a la guerra, impresionantes vistas al Central Park e instituciones culturales icónicas.



Servicios de 1444 Third Avenue

  • Portero
  • Almacenamiento privado
  • Deck común en la azotea
  • Sala de ejercicios
  • Ascensor con llave que se abre directamente en el espacio habitable


1444 Third Avenue es un edificio de oficinas de 10 pisos ubicado en el vecindario Upper East Side de Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio ofrece espacios comerciales que van desde 1,000 hasta 1,807 pies cuadrados. Está situado en una ubicación privilegiada con excelente accesibilidad.

El edificio está clasificado como propiedad Clase A, construido en 2018. Forma parte del vibrante vecindario Carnegie Hill, conocido por su alto tráfico peatonal y excelentes conexiones de transporte público.

Los espacios de oficina dentro del edificio incluyen oficinas con ventanas y oficinas interiores, con tarifas de alquiler variables según la clase del espacio. El área es muy solicitada por su conveniencia y servicios.



Proveedores de Internet en 1444 Third Ave, Manhattan, NYC:

Verizon Fios es una opción principal por sus altas velocidades y fiabilidad, ofreciendo planes desde $49.99 con velocidades de hasta 2 Gbps.

Astound Broadband Powered by RCN ofrece servicios tanto de cable como de fibra, conocidos por sus precios bajos y uso ilimitado de datos, con planes desde $20.

Spectrum ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, disponible casi en toda Manhattan.



Opciones de transporte para 1444 Third Ave, Manhattan, NYC

La estación de metro más cercana es la estación 86 Street, que sirve a las líneas 4, 5 y 6, ubicada aproximadamente a 0.3 millas de distancia.

Los aeropuertos cercanos incluyen el Aeropuerto LaGuardia, a unos 7.9 millas, y el Aeropuerto Internacional Newark Liberty, aproximadamente a 16.8 millas.

Las calles cruzadas incluyen East 75th Street y East 76th Street.







Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

Isolar Enterprises, Inc. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

ENCONTRAR MI ESPACIO!

Don't miss out, join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.