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Büro mieten 1444 Third Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 1444 Dritte Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & 54. Straße Ost $ 80
31.000
$ 206.666
Madison Ave & 60. Straße Ost $ 89
9.500
$ 70.458
Madison Ave & 51. Straße Ost $ 75
8.100
$ 50.625
Avenue Of The Americas & 47. Straße West $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & 57. Straße Ost $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & 59. Straße Ost $ 99
8.300
$ 68.475
53. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 79
12.200
$ 80.316
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
10.300
$ 111.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 54. Straße Ost $ 85
5.600
$ 39.666
Fünfte Avenue & 56. Straße Ost $ 85
4.400
$ 31.166
Lexington Ave & 50. Straße Ost $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 78
4.400
$ 28.600
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 69
5.500
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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125. Straße West & Adam Clayton Powell Jr. Boulevard $ 96
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Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 50
4.300
$ 17.916
Park Ave & 54. Straße Ost $ 80
3.500
$ 23.187
Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
4.000
$ 41.666
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 65
5.000
$ 27.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 60
2.000
$ 10.000
52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & 48. Straße Ost $ 70
1.800
$ 10.500
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & 56. Straße Ost $ 98
1.900
$ 15.516
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
15.700
$ 63.454
Park Ave & 125. Straße Ost $ 48
9.000
$ 36.000
125. Straße West & Malcolm X Blvd $ 55
13.700
$ 62.791
125. Straße West & Frederick Douglass Boulevard $ 55
22.500
$ 103.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 90. Straße Ost $ 73
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181. Straße West & Amsterdam Avenue $ 41
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$ 19.816
Park Ave & 125. Straße Ost $ 48
3.700
$ 14.800
125. Straße West & Malcolm X Blvd $ 54
4.300
$ 19.350
116. Straße Ost & Lexington Avenue $ 41
4.000
$ 13.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 48
2.000
$ 7.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 130. Straße Ost $ 32
9.000
$ 23.625
124. Straße Ost & Park Avenue $ 48
9.200
$ 36.800
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 130. Straße Ost $ 23
6.500
$ 12.458
106. Straße Ost & Dritte Avenue $ 27
5.300
$ 11.925
161. Straße West & Broadway $ 30
5.000
$ 12.708
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 130. Straße Ost $ 26
1.600
$ 3.466
$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 1444 Dritte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 1444 Dritte Avenue und im nahegelegenen Viertel Upper East Side weiterhin verfügbar.
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1444 Third Avenue nyc
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1444 Dritte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 1444 Dritte Avenue, New York NY 10028
Alternative Gebäudeadresse: 1444 Dritte Avenue
Postleitzahl:10028
Nachbarschaft:Upper East Side
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:10
Baujahr:2018
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01510-0040


1444 Third Avenue, gelegen an der Upper East Side von Manhattan, NYC, hat eine komplexe Geschichte, die Entwicklung und architektonisches Design umfasst. Ursprünglich war das Gelände für ein neues 10-stöckiges Gebäude vorgesehen, das von ODA Architecture entworfen wurde und die Eleganz von Kalkstein-Reihenhäusern an der Fifth und Madison Avenue einfangen sollte, modernisiert mit einzelnen Wohnungen pro Etage.

Der Abriss begann im Jahr 2015, jedoch sah sich das Projekt mit Herausforderungen konfrontiert, darunter ausstehende Zonengenehmigungen und nicht genehmigte Baugenehmigungen. Das endgültige Gebäude, das 2017 errichtet wurde, ist ein Einfamilienhaus mit etwa 26.050 Quadratfuß Nutzfläche, gelegen auf einem Grundstück von 2.550 Quadratfuß.

Diese Immobilie spiegelt die sich entwickelnde architektonische Landschaft Manhattans wider und verbindet traditionelle Materialien mit modernen Designelementen.



1444 Third Avenue, auch bekannt als 176 East 82nd Street, befindet sich in Manhattan, New York City. Diese Adresse liegt im Stadtteil Upper East Side, der für seine eleganten Vorkriegsgebäude, atemberaubende Blicke auf den Central Park und ikonische kulturelle Institutionen bekannt ist.



Ausstattung von 1444 Third Avenue

  • Portier
  • Privater Lagerraum
  • Gemeinschaftliche Dachterrasse
  • Fitnessraum
  • Schlüsselgesicherter Aufzug, der direkt in den Wohnraum öffnet


1444 Third Avenue ist ein 10-stöckiges Bürogebäude, das sich im Stadtteil Upper East Side von Manhattan, New York City, befindet. Das Gebäude bietet Einzelhandelsflächen von 1.000 bis 1.807 Quadratfuß. Es liegt an einem erstklassigen Standort mit hervorragender Erreichbarkeit.

Das Gebäude wird als Class A-Immobilie klassifiziert und wurde 2018 erbaut. Es ist Teil des lebendigen Carnegie Hill Viertels, das für seinen hohen Fußgängerverkehr und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen bekannt ist.

Die Büroräume im Gebäude umfassen Büros mit Fenstern und Innenbüros, mit unterschiedlichen Mietpreisen, abhängig von der Kategorie des Raumes. Das Gebiet ist aufgrund seiner Bequemlichkeit und Annehmlichkeiten sehr gefragt.



Internetanbieter bei 1444 Third Ave, Manhattan, NYC:

Verizon Fios ist wegen seiner hohen Geschwindigkeiten und Zuverlässigkeit eine Top-Wahl und bietet Pläne ab $49,99 mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps an.

Astound Broadband powered by RCN bietet Kabel- und Glasfaser-Services, bekannt für niedrige Preise und unbegrenzte Datennutzung, mit Plänen ab $20.

Spectrum bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, das fast überall in Manhattan verfügbar ist.



Verkehrsanbindung für 1444 Third Ave, Manhattan, NYC

Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die Station 86th Street, die von den Linien 4, 5 und 6 bedient wird und etwa 0,3 Meilen entfernt liegt.

In der Nähe befindliche Flughäfen sind der LaGuardia Airport, etwa 7,9 Meilen entfernt, und der Newark Liberty International Airport, ungefähr 16,8 Meilen entfernt.

Kreuzende Straßen sind East 75th Street und East 76th Street.







Referenz von Media Bistro

Referenz von Media Bistro An alle, die es betrifft: Wir waren mit den Leistungen von Optimal Spaces Inc. sehr zufrieden, vor allem wegen Stephen Sunderlands Verständnis für die Feinheiten des Vertragsprozesses im Immobilienbereich. Er war äußerst sachkundig, zuvorkommend und hilfsbereit bei der Begleitung dieser sehr schwierigen Entscheidung. Wir sind begeistert von unseren Räumlichkeiten und fühlen uns sehr glücklich, hier zu sein. Mit freundlichen Grüßen, Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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