Panoramica del Mercato di New York

ufficio di manhattan

Il leasing negli uffici di manhattan ha continuato il suo lento inizio di anno, con una domanda a febbraio in calo di oltre il 18% rispetto a un anno prima. due mesi fino al 2018, l'attività di leasing è in calo verso il basso in un momento in cui il gasdotto è a filo con la nuova fornitura.

il mercato ha registrato 2,57 milioni di piedi quadrati di nuovi contratti di locazione e rinnovi a febbraio. che era in calo del 18,3% rispetto a febbraio dello scorso anno, e ha continuato il calo anno su anno registrato a gennaio.

per i primi due mesi del 2018, l'attività di leasing si è attestata a 5,54 milioni di piedi quadrati, in calo del 21,6% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso.

Il tasso di disponibilità di manhattan a febbraio è salito al 10,4%, il punto più alto da novembre 2016. L'assorbimento è stato negativo di 1,21 milioni di piedi quadrati. La media di affitto di manhattan è scesa del 0,7% a $ 74,19 per piede quadrato.

le imprese di fintech e le unità di società più grandi hanno rappresentato circa 877.000 metri quadrati di locazione di uffici a Manhattan lo scorso anno. l'alfabeto di google, facebook e amazon sono sempre più grandi in città, e così sono gli avamposti delle mastercard di silicon Valley, hanno firmato un contratto l'anno scorso per tutti i 212.500 piedi quadrati della 150 a avenue di l & l holding, quasi triplicando le dimensioni del suo attuale hub tecnologico midtown south di l & l 's 114 fifth avenue.

vendita al dettaglio di Manhattan

I primi 10 contratti di locazione al dettaglio di febbraio erano leggermente superiori a quelli di gennaio in termini di metratura.

i 10 più grandi affari firmati il ​​mese scorso hanno totalizzato 108.184 piedi quadrati, su 13.536 piedi quadrati rispetto al totale del mese scorso di 94.648 piedi quadrati.