Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 305 East 47th Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 60.0

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 65
13.500
$ 73.125
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & Calle 45 Este $ 98
9.700
$ 79.216
Tercera Avenida & Calle 39 Este $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & Calle 43 Este $ 55
12.900
$ 59.125
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 40 Este $ 66
4.300
$ 23.650
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 63
3.800
$ 19.950
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 71
7.000
$ 41.416
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Park Ave & Calle 39 Este $ 99
4.200
$ 34.650
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 50
3.300
$ 13.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Segunda Avenida & Calle 43 Este $ 39
1.800
$ 5.850
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 25
7.300
$ 15.056
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 40
10.300
$ 34.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 40 Este $ 59
4.200
$ 20.562
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 54
3.400
$ 15.300
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 27
5.600
$ 12.716
Calle 42 Este & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 52
3.300
$ 14.162
Calle 41 Este & Quinta Avenida $ 47
2.700
$ 10.575
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & Calle 40 Este $ 41
2.100
$ 7.175
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 40 Este $ 66
14.600
$ 79.691
Vanderbilt Ave & Calle 44 Este $ 79
8.100
$ 53.325
Calle 42 Este & Park Avenue $ 59
9.700
$ 47.691
Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 58
7.400
$ 35.766
Calle 44 Este & Tercera Avenida $ 58
8.400
$ 40.600
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 68
7.900
$ 44.766
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Segunda Avenida & Calle 43 Este $ 55
4.600
$ 21.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 59 Este & Segunda Avenida $ 42
2.400
$ 8.400
Madison Ave & Calle 40 Este $ 67
1.700
$ 9.491
Segunda Avenida & Calle 43 Este $ 59
2.300
$ 11.308
Madison Ave & Calle 39 Este $ 52
1.900
$ 8.233
Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 60
1.600
$ 8.000
Madison Ave & Avenida 41 Este $ 55
2.000
$ 9.166
Calle 42 Este & Madison Avenue $ 69
2.100
$ 12.075
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 39 Este $ 52
7.300
$ 31.633
Calle 39 Este & Quinta Avenida $ 40
7.900
$ 26.004
Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 84
9.200
$ 64.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Este & Lexington Avenue $ 48
3.000
$ 12.125
Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 84
6.000
$ 41.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Este & Lexington Avenue $ 50
1.600
$ 6.733

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 56.0
$ 56.0
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 305 Calle 47 Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 305 Calle 47 Este y en el cercano barrio de U.N. Plaza.
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305 East 47th Street nyc
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Por qué Optimal Spaces –
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Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
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  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)

305 Calle 47 Este Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 305 Calle 47 Este, Nueva York NY 10017
Nombre del edificio: 3 Dag Hammarskjold Plaza
Otras direcciones del edificio: 305 Calle 47 Este
Código postal:10017
Vecindario:U.N. Plaza
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Año de construcción:1928
Clase del edificio:C
Manzana y lote:01340-7502


305 East 47th Street, ubicado en el vecindario de Turtle Bay en Manhattan, Nueva York, fue construido originalmente en 1928. El edificio, también conocido como 3 Dag Hammarskjold Plaza, fue renovado en 1987. Ofrece un total de 139,405 pies cuadrados distribuidos en 14 pisos, con un diseño del arquitecto Frank S. Parker.

El edificio alberga diversas misiones diplomáticas, organizaciones financieras y establecimientos médicos. Está convenientemente situado cerca de las Naciones Unidas y ofrece fácil acceso al transporte público, incluyendo la Terminal Grand Central.

305 East 47th Street es gestionado por Colliers International y ofrece servicios como seguridad en el lugar, un gimnasio y un vestíbulo atendido las 24 horas. Su proximidad a los principales nudos de transporte y su importancia histórica lo convierten en un punto de referencia notable en Midtown Manhattan.



305 E 47th St, Manhattan, NYC también es conocido como 3 Dag Hammarskjold Plaza. Esta ubicación se encuentra en el vecindario de Midtown East, cerca de diversas opciones de transporte público y puntos icónicos como la Terminal Grand Central.

El edificio, originalmente construido en 1928 y renovado en 1987, ofrece una mezcla de espacios residenciales y comerciales. Alberga varias misiones diplomáticas y oficinas médicas, beneficiándose de su proximidad a la sede de las Naciones Unidas.

Los residentes y visitantes disfrutan del acceso a servicios como un gimnasio, seguridad en el lugar y enlaces convenientes de transporte público.



Servicios del edificio en 305 E 47th St:

  • Portero
  • Ascensor
  • Lavandería en el edificio
  • Superintendente residente
  • Estacionamiento disponible
  • Almacenamiento disponible
  • Techo
  • Gimnasio
  • Mascotas permitidas
  • Espacio al aire libre - Terraza


Inquilinos de oficinas en 305 E 47th St, Manhattan, NYC

  • Consulado General de Estonia
  • Misión Permanente de Kazajistán
  • Misión Permanente de la República del Sudán
  • Misión Permanente de los Emiratos Árabes Unidos
  • Plan International UN
  • Universidad Americana de Beirut
  • NYU Langone Health
  • Centro de Cirugía de Midtown


Proveedores de internet en 305 E 47th St, Manhattan, NYC:

Los residentes de esta área suelen tener acceso a varios proveedores de internet, incluyendo:

  • Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2 Gbps y un servicio fiable.
  • Astound Broadband impulsado por RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con datos ilimitados.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y cobertura amplia.


305 E 47th St, Manhattan, NYC ofrece acceso conveniente a diversas opciones de transporte:

  • Subterráneo: Las estaciones de subterráneo más cercanas incluyen Grand Central-42 St (3 minutos a pie) y Lexington Avenue-53 Street (8 minutos a pie). Las líneas de subterráneo 4, 5, 6, 7, M y S están cerca.
  • Autobús: Las paradas de autobús están ubicadas en Lexington Ave & E 48th St (2 minutos a pie), Lexington Av/E 45 St (3 minutos a pie), y 3 Av/E 47 St (3 minutos a pie). Las líneas de autobús incluyen BM2, BXM4, M101, M4 y M42.
  • Tren: Las estaciones de tren Grand Central Madison y Grand Central están a 4 minutos a pie, sirviendo líneas como la Harlem y la Port Washington Branch.

Calles adyacentes incluyen:

  • Avenida Lexington
  • Tercera Avenida
  • Avenida Madison





Testimonio de C2 Media

Testimonio de C2 Media A quien corresponda: Quisiera elogiar enormemente a Robert King por su asistencia profesional al ayudarme a encontrar una nueva oficina corporativa. Encontrar el espacio adecuado toma tiempo, y me impresionó la paciencia de Robert, no solo conmigo, sino también con mis ejecutivos del extranjero. Nunca se cansó de nuestras interminables reuniones y solicitudes. Encontramos un espacio que nos encanta. Y a pesar de haber concluido nuestro trato, Robert pasa de vez en cuando a conversar y asegurarse de que todo marche bien tanto en lo profesional como en lo personal. Recomiendo con entusiasmo a Robert y a Optimal Spaces a cualquiera que busque un espacio en la Ciudad de Nueva York. Atentamente, Evelyn Pabon Product and Sales Manager C2 Inc. - Contempo Group
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