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出租办公室 305 East 47th Street

C级 10017 建筑物 U.N. Plaza
美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 60.0

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东44街 $ 65
1.35万
$ 7.31万
东42街 & 列克星敦大道 $ 40
5.57万
$ 18.57万
第五大道 & 东44街 $ 70
9,600
$ 5.64万
公园大道 & 东45街 $ 98
9,700
$ 7.92万
第三大道 & 东39街 $ 35
4.91万
$ 14.32万
列克星敦大道 & 东43街 $ 55
1.29万
$ 5.91万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东40街 $ 66
4,300
$ 2.37万
列克星敦大道 & 东41街 $ 63
3,800
$ 2万
第五大道 & 东44街 $ 71
7,000
$ 4.14万
东42街 & 列克星敦大道 $ 49
4,800
$ 1.96万
公园大道 & 东39街 $ 99
4,200
$ 3.46万
第五大道 & 东44街 $ 50
3,300
$ 1.38万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第二大道 & 东43街 $ 39
1,800
$ 5,850
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 东41街 $ 25
7,300
$ 1.51万
第五大道 & 东45街 $ 40
1.03万
$ 3.43万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 59
4,200
$ 2.06万
第五大道 & 东45街 $ 54
3,400
$ 1.53万
列克星敦大道 & 东41街 $ 27
5,600
$ 1.27万
东42街 & 公园大道 $ 42
5,100
$ 1.78万
东42街 & 列克星敦大道 $ 52
4,800
$ 2.08万
第五大道 & 东44街 $ 52
3,300
$ 1.42万
东41街 & 第五大道 $ 47
2,700
$ 1.06万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东45街 $ 52
2,100
$ 9,012
列克星敦大道 & 东40街 $ 41
2,100
$ 7,175
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第二大道 & 东42街 $ 42
8,300
$ 2.9万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第二大道 & 东42街 $ 40
3,000
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第二大道 & 东42街 $ 42
2,000
$ 7,083
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 66
1.46万
$ 7.97万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 79
8,100
$ 5.33万
东42街 & 公园大道 $ 59
9,700
$ 4.77万
第五大道 & 东42街 $ 58
7,400
$ 3.58万
东44街 & 第三大道 $ 58
8,400
$ 4.06万
第五大道 & 东45街 $ 68
7,900
$ 4.48万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第二大道 & 东43街 $ 55
4,600
$ 2.11万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东59街 & 第二大道 $ 42
2,400
$ 8,400
麦迪逊大道 & 东40街 $ 67
1,700
$ 9,491
第二大道 & 东43街 $ 59
2,300
$ 1.13万
麦迪逊大道 & 东39街 $ 52
1,900
$ 8,233
第五大道 & 东42街 $ 60
1,600
$ 8,000
麦迪逊大道 & 东41大道 $ 55
2,000
$ 9,166
东42街 & 麦迪逊大道 $ 69
2,100
$ 1.21万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东39街 $ 52
7,300
$ 3.16万
东39街 & 第五大道 $ 40
7,900
$ 2.6万
第五大道 & 东42街 $ 84
9,200
$ 6.44万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 列克星敦大道 $ 48
3,000
$ 1.21万
第五大道 & 东42街 $ 84
6,000
$ 4.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 列克星敦大道 $ 50
1,600
$ 6,733

零售空间出租

租赁医疗空间

美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 56.0
$ 56.0
$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高东47街305号的租金,且这一趋势预计将持续。东47街305号及附近的联合国广场一带仍有转租机会。
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305 East 47th Street nyc
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为什么选择 Optimal Spaces –
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✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
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独自或委托其他经纪人

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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)

东47街305号 物业概览

大楼地址: 东47街305号, 纽约 NY 10017
建筑名称: 达格·哈马舍尔德广场3号
建筑其他地址: 东47街305号
邮政编码:10017
社区:联合国广场
行政区:曼哈顿
楼层数:0
建成年份:1928
建筑等级:C
街区与地块:01340-7502


305 East 47th Street,位于纽约曼哈顿的龟湾社区,最初建于1928年。该建筑也被称为3 Dag Hammarskjold Plaza,于1987年进行了翻修。建筑由建筑师Frank S. Parker设计,总面积为139,405平方英尺,拥有14层。

该建筑内设有多家外交使团、金融机构和医疗单位。它靠近联合国,交通便利,包括通往大中央车站的公共交通。

305 East 47th Street由高力国际管理,提供现场安保、健身中心以及全天候有人值守的大堂。建筑邻近主要交通枢纽,且具历史意义,是曼哈顿中城的重要地标。



305 E 47th St,曼哈顿,纽约市也被称为3 Dag Hammarskjold Plaza。该地点位于Midtown East社区,靠近多种公共交通选项和标志性地标如大中央车站。

建筑最初建于1928年,并于1987年翻新,提供住宅和商业混合空间。这里设有多个外交使团和医疗办公室,受益于临近联合国总部的地理优势。

居民和访客可以使用健身中心、现场安保,以及便捷的公共交通连接。



305 E 47th St的建筑设施:

  • 门卫
  • 电梯
  • 楼内洗衣
  • 常驻管理员
  • 有停车位
  • 有储藏空间
  • 屋顶
  • 健身房
  • 允许携带宠物
  • 户外空间 - 露台


305 E 47th St,曼哈顿,纽约市办公租户

  • 爱沙尼亚总领事馆
  • 哈萨克斯坦常驻代表团
  • 苏丹共和国常驻代表团
  • 阿拉伯联合酋长国常驻代表团
  • 联合国国际计划组织
  • 贝鲁特美国大学
  • 纽约大学Langone健康中心
  • Midtown外科中心


305 E 47th St,曼哈顿,纽约市的互联网供应商:

该区域的居民通常可使用多家互联网供应商,包括:

  • Verizon Fios:以高达2 Gbps的高速和可靠服务著称。
  • Astound Broadband,由RCN提供支持:提供有线和光纤服务,数据不限量。
  • Spectrum:提供高达1 Gbps速度的有线互联网,覆盖面广。


305 E 47th St,曼哈顿,纽约市交通便利:

  • 地铁:最近的地铁站包括大中央-42街站(步行3分钟)和列克星敦大道-53街站(步行8分钟)。附近有4、5、6、7、M和S线。
  • 公交:公交站点位于列克星敦大道与东48街交叉口(步行2分钟)、列克星敦大道与东45街交叉口(步行3分钟)、第三大道与东47街交叉口(步行3分钟)。公交线包括BM2、BXM4、M101、M4和M42。
  • 火车:大中央麦迪逊站和大中央火车站均步行4分钟,服务线路包括哈莱姆线和波特华盛顿线。

交叉街道包括:

  • 列克星敦大道
  • 第三大道
  • 麦迪逊大道





ConnectivCorp 客户评价

ConnectivCorp 客户评价 敬启者: 我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.,感谢他们出色地帮助我们在 29 West 57th Street 找到了一处转租空间。他们迅速高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间,代表我们进行了强有力的谈判,并有效地向业主传达了我们的需求,使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼, Robert Miller Co-Chairman
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