Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 305 East 47th Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Second Ave & East 43rd Street $ 39
1,800
$ 5,850
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1300 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 800 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8050 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12050 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Second Ave & East 42nd Street $ 42
8,300
$ 29,395
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Second Ave & East 42nd Street $ 42
3,000
$ 10,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Second Ave & East 42nd Street $ 42
2,000
$ 6,916
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Second Ave & East 43rd Street $ 55
4,600
$ 21,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 66
1,700
$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

$ / SF SF Affitto mensile
$ 56
3,500
$ 16,333
$ 56
9,000
$ 42,000
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 305 East 47th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 305 East 47th Street and in the nearby U.N. Plaza neighborhood.
Trova il mio spazio!
305 East 47th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 305 E 47th St

305 East 47th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 305 E 47th St, New York NY 10017
Nome dell'edificio: 3 Dag Hammarskjold Plaza
Indirizzo alternativo dell'edificio: 305 E 47th St
Codice postale:10017
Quartiere:U.N. Plaza
Distretto:Manhattan
Piani:0
Year Built:1928
Building Class:C
Block & lot:01340-7502


305 East 47th Street, situato nel quartiere Turtle Bay di Manhattan, New York, è stato originariamente costruito nel 1928. L'edificio, noto anche come 3 Dag Hammarskjold Plaza, ha subito delle ristrutturazioni nel 1987. Dispone di un totale di 139.405 piedi quadrati distribuiti su 14 piani, con un progetto dell'architetto Frank S. Parker.

L'edificio ospita diverse missioni diplomatiche, organizzazioni finanziarie e strutture mediche. È comodamente situato vicino alle Nazioni Unite e offre facile accesso ai trasporti pubblici, incluso il Grand Central Terminal.

305 East 47th Street è gestito da Colliers International e offre servizi come sicurezza in loco, un centro fitness e una hall presidiata 24/7. La vicinanza a importanti snodi di trasporto e il suo valore storico lo rendono un punto di riferimento notevole a Midtown Manhattan.



305 E 47th St, Manhattan, NYC è anche noto come 3 Dag Hammarskjold Plaza. Questa ubicazione si trova nel quartiere Midtown East, vicino a varie opzioni di trasporto pubblico e a luoghi iconici come il Grand Central Terminal.

L'edificio, costruito originariamente nel 1928 e ristrutturato nel 1987, offre una combinazione di spazi residenziali e commerciali. Ospita diverse missioni diplomatiche e studi medici, beneficiando della vicinanza alla sede delle Nazioni Unite.

Residenti e visitatori possono usufruire di servizi come un centro fitness, sicurezza in loco e comodi collegamenti con il trasporto pubblico.



Servizi dell'edificio a 305 E 47th St:

  • Portiere
  • Ascensore
  • Lavanderia in edificio
  • Supervisore residente
  • Parcheggio disponibile
  • Deposito disponibile
  • Terrazza sul tetto
  • Palestra
  • Animali ammessi
  • Spazio esterno - Terrazza


Inquilini uffici a 305 E 47th St, Manhattan, NYC

  • Consolato Generale dell'Estonia
  • Missione Permanente del Kazakistan
  • Missione Permanente della Repubblica del Sudan
  • Missione Permanente degli Emirati Arabi Uniti
  • Plan International ONU
  • American University of Beirut
  • NYU Langone Health
  • Midtown Surgery Center


Provider internet a 305 E 47th St, Manhattan, NYC:

I residenti in questa zona solitamente hanno accesso a diversi provider internet, tra cui:

  • Verizon Fios: noto per alte velocità fino a 2 Gbps e servizio affidabile.
  • Astound Broadband Powered by RCN: offre servizi via cavo e fibra con dati illimitati.
  • Spectrum: fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps e copertura estesa.


305 E 47th St, Manhattan, NYC offre un accesso comodo a varie opzioni di trasporto:

  • Metropolitana: Le stazioni più vicine sono Grand Central-42 St (3 minuti a piedi) e Lexington Avenue-53 Street (8 minuti a piedi). Linee metro nelle vicinanze: 4, 5, 6, 7, M e S.
  • Autobus: Fermate situate a Lexington Ave & E 48th St (2 minuti a piedi), Lexington Av/E 45 St (3 minuti a piedi), e 3 Av/E 47 St (3 minuti a piedi). Linee autobus: BM2, BXM4, M101, M4 e M42.
  • Treno: Stazioni Grand Central Madison e Grand Central sono entrambe a 4 minuti a piedi, servendo linee come Harlem e Port Washington Branch.

Le strade incrociate includono:

  • Lexington Avenue
  • Third Avenue
  • Madison Avenue






Media Bistro Testimonial

Media Bistro testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!