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Gennaio 2015

January 2015 » Analisi di Mercato » Edifici in vendita a NYC

Report Gennaio 2015 - Edifici venduti e investimenti a New York


nuovi edifici York venduti

Jeff Sutton e proprietà di crescita generali stanno comprando l'edificio corona a Fifth Avenue e 57th street a $ 1,75 miliardi di dollari. il prezzo funziona a 4490 $ per piede quadrato, che stabilisce un nuovo record mondiale per il prezzo di un intero edificio per uffici. la torre di quasi 400.000 piedi quadrati comprende circa 50.000 piedi quadrati di spazio prezioso di vendita al dettaglio con gli inquilini di vendita al dettaglio, tra cui: bulgari, Mikimoto, Bank of America e Piaget.

ampio sviluppo strada acquistato due condomini Noho per un combinato 178,5 milioni di $. Gli immobili sono situati a 298 e 304 strada di gelso. gli edifici ospitano 182 appartamenti, 11,825 piedi quadrati di vendita al dettaglio al piano terra di fronte gelso e strade Houston e un garage.

APF ha pagato $ 188 milioni per la quota del 80% nella costruzione 372.000 piedi quadrati a 28 West Street 44a.

Vornado Realty Trust è il nuovo proprietario del vecchio edificio vernice perla. questo segna seconda acquisizione di vendita al dettaglio della società sulla strada del canale sud di Soho.

gruppo Caerus firmato un contratto per acquistare il sei piani Zionist Organization of America al palazzo 4 via 34 ° est per tra $ 70 milioni e $ 80 milioni.

Premier Group ha acquisito una locanda Residence Marriott a 170 broadway per $ 150 milioni.

Mount Sinai st. Luca ha chiuso la gara in quattro proprietà upper west side che sono stati seduti in gran parte vacante. l'acquirente vincitore non sarà liberato fino all'inizio del prossimo anno. funzionari dell'ospedale chiedevano circa $ 130 milioni.

urbano muse comprato 1 Beekman strada per $ 52 milioni. due piccoli edifici occupano il sito aka fila 33-34 parco.

azioni Minskoff pagato $ 26 milioni per un garage nel villaggio ad ovest che potrebbe essere convertito in un edificio ad uso misto con 41 appartamenti.

partecipazioni Princeton e gruppo Bluestone di Eli pagato milioni di $ 21,5 per comprare un edificio residenziale e commerciale di 10 piani a 165 William Street.

RXR realtà è quello di acquistare un edificio commerciale del centro da parte dei partner di capitale faro per $ 675.000.000 al 32 vecchio slittamento.

un gruppo di investitori ha pagato $ 45 milioni per assemblare una manciata di edifici bassi sulla Bowery a 132-142 Bowery.

acquisizioni Ashkenazy è vicino all'acquisto del nuovo lato York Marriott East per $ 290.000.000.

il gruppo di porto ha acquistato due immobili commerciali a 305-315 East Road Fordham nel Bronx di 34,6 milioni di $.

il gruppo Chetrit con partner Somerset appena comprato un sito di blocco lungo nel Bronx per $ 32 milioni. lo sviluppatore prevede di costruire un progetto di fino a 800.000 piedi quadrati.

il gruppo Lightstone ha acquistato un edificio di 16 piani a 485 Seventh Avenue per $ 200 milioni.

partecipazioni jtre è in contratto per acquisire un tre piani Midtown East garage a 240 East Street 54 ° per $ 21 milioni.

sviluppo extell è in contratto per vendere quattro proprietà contigue a midtown a uno sviluppatore cinese senza nome per più di $ 80 milioni.

uno sviluppatore principale hotel è in contratto per acquistare un edificio industriale di 12 piani a 100 Orchard Street a $ il 22,5 milioni di dollari.

aziende Kushner è di acquistare un portafoglio di 16-building per $ 131.500.000 dalle proprietà di strada in pietra e partner HIG realty.

capital partners faro è di acquistare una quota di minoranza in 85 Broad Street, una torre per uffici 1,1 milioni di piedi quadrati, per un prezzo riservate.


Ashkenazy Acquisition Corporation ha pagato $ 12.5 milioni per una superficie di vendita di 31.000 piedi quadrati a 1400-1416 Fifth Avenue. inquilini includono nuovi club sportivi York e asilo nido cane tenacemente dedicati.

chanel ha pagato milioni di $ 123,8 per 733-739 Madison Avenue. il prezzo è vicino a un record di prezzo-per-piedi quadrati per le unità di vendita al dettaglio singoli quando ha comprato una delle cooperative che attualmente occupa come un inquilino. la Chanel spazio gioielleria contiene 3.950 piedi quadrati.

proprietà Macklowe acquistati 981-989 Third Avenue per $ 100 milioni. gli edifici attuali contengono 42.000 piedi quadrati e sarebbero stati demoliti per la costruzione di una nuova torre di vendita al dettaglio e residenziale contenente 90.000 piedi quadrati edificabili.

partner BFC è di acquistare un immobile 536 unità su Staten Island per $ 75 milioni. lo sviluppatore rinnovare e conservare il complesso lama Mitchell come appartamenti a prezzi accessibili

una società di hardware e software per computer sta pagando una cifra stimata di 17 milioni di $ per un edificio di sette piani situato tra 53 ° e 54 ° strada.

lo sviluppatore che sta trasformando l'ex sede del centro di Verizon in condomini di lusso ha acquistato spazio di vendita di 40.000 piedi quadrati dell'edificio per $ 40 milioni.

uno sviluppatore ha acquistato un edificio commerciale lato ovest superiore a tre piani per $ 25,9 milioni di dollari. la proprietà 9.900 piedi quadrati a 2307 Broadway, tra la 83a ovest e le vie 84 °, è sede di un negozio di Reade Duane al piano terra. ci sono uffici ai piani superiori.

un gigante dei servizi finanziari ha acquisito un edificio per uffici di 16 piani a 21 Penn Plaza a Midtown dalla savana e l'organizzazione Feil per un prezzo riservate.

un investitore immobiliare canadese e partner di capitale Callahan con sede a Chicago sono in contratto per acquistare 1095 Sixth Avenue per circa 2,25 miliardi di $. se completato, l'affare sarebbe la vendita più caro di un edificio per uffici individuale negli Stati Uniti in quanto l'edificio gm a 767 Fifth Avenue ultimo scambiato le mani nel 2008 per $ 2.8 miliardi di dollari.

una società di sviluppo con sede in Giappone ha rinunciato piani a lungo detenuti per costruire un altro grattacielo a Seventh Avenue tra le vie 48a e 49 ° con la vendita di due lotti per $ 49 milioni.

una società di gestione immobiliare commerciale è in contratto per vendere un uso misto Noho costruzione di un investitore a 623 broadway a $ 56 milioni nel un affare fuori mercato. l'investitore aveva acquistato cinque piani, edificio di 37.869 piedi quadrati, tra Houston e le strade Bleecker, da una ditta giapponese di proprietà per quasi $ 42 milioni dello scorso anno.

l'organizzazione Feil è in contratto per acquistare 251 Park Avenue South. la vendita del fabbricato 103.000 piedi quadrati, una delle più ambite proprietà in portafoglio anello FM, si prevede di chiudere per tra $ 850 e $ 1.000 al piede.

una lunga investitore isola-based è in contratto per acquistare un grande edificio per uffici in una zona gentrifying nel Bronx sud per $ 31 milioni.

una società di investimento immobiliare ha acquistato un magazzino Hudson piazza a $ 26 milioni da molto tempo proprietario Yue tom lam Kong del cibo corp Kong mee-based città Long Island.

una società di sviluppo del principiante / investimento ha fatto il suo primo acquisto, un edificio misto utilizzato cinque piani, a Soho per $ 15 milioni. hanno acquisito 43 Street Crosby in un affare fuori mercato che ha chiuso di recente. l'affare è la prima per l'azienda con sede a Manhattan, che ha lanciato lo scorso anno.

uno dei più grandi proprietari di immobili commerciali della città, ha acquistato 102 Greene Street a $ 32,3 milioni dai gestione bldg di Lloyd Goldman. l'acquisto amplia ulteriormente la presenza dell'azienda a Soho. lo spazio di 9.200 piedi quadrati attualmente contiene un negozio di calzature. la posizione comprende anche due unità abitative e 5.500 piedi quadrati di diritti edificatori.
uno sviluppatore e società di brokeraggio Midtown-based sta aumentando la sua partecipazione in nomade, mettere giù $ 15.5 milioni per due edifici di quattro piani accanto all'hotel nomadi.

edifici New York per la vendita

azioni Thor e una società partner di investimento stanno mettendo una proprietà ufficio Meatpacking District di sei piani che è interamente locato a Samsung Electronics North America sul mercato.

il sindaco sta progettando di vendere molto sul lato sud di West Street 53a, tra cui un pacchetto di diritti di sviluppo, per $ 1 per la società di sviluppo immobiliare Clinton.


un Lower Manhattan pacco sviluppo tempo proprietà sorso kent tornerà al mercato il prossimo anno e potrebbe vendere fino a $ 110 milioni.


Lehman Brothers ha elencato i NYLO nuovo hotel York in vendita.

un modesto sei piani ad uso misto edificio a Tribeca quattro isolati a nord del sito del World Trade Center è sul mercato per $ 21.5 milioni, o $ 1.400 per piede quadrato. il prezzo di acquisto nel mese di febbraio è stato di $ 12 milioni.

un Allen Street hotel mezza rifinito a 139 frutteto strada a Lower East Side ha colpito il mercato.

Vornado Realty Trust sta vendendo 1740 Broadway per $ 605.000.000, o per circa 1000 $ per piede quadrato.

due sviluppatori sono in contratto per la vendita di una coppia di torri a sud midtown uno per quasi $ 1100 / sf e l'altro per $ 770 / sf.

dopo quasi un decennio e fuori dal mercato, l'hotel luna blu a 100 Orchard Street è ancora una volta in vendita.

The Soho Mondrian, una tendenza, 270-camera d'albergo a Tribeca sta per essere venduto all'asta.

un edificio di sei piani, a 131-137 strada primavera, è in vendita per $ 300 milioni.

il sistema sanitario Monte Sinai sta chiedendo 50 milioni di $ per un edificio medica ovest di 11 piani Midtown che viene offerto come un sito di sviluppo.
Abraham Kamber & Società e del Gruppo Lightstone stanno cercando di vendere a lungo termine su beni di terzi a 1407 Boadway per $ 330.000.000.

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