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Gennaio 2015

January 2015 » Analisi di Mercato » Nuovi Sviluppi di NY

Edifici e nuovi sviluppi immobiliari a New York - Gennaio 2015


nuovi sviluppi

un nuovo edificio da consulenti del Capo ai 535 Greenwich Street avrebbe 26 piani e 116 unità condominiali, su un lotto a forma di l. il sito di magazzino di 57.500 piedi quadrati con 42.500 metri quadrati piedi di diritti aerei edificabili.

gestione Kaled ha presentato piani per un condominio di 10 piani al 711 West Avenue fine, anche conosciuto come 306 West Street 95a.

proprietà alchimia ha svelato i piani per una nuova torre di 24 piani in nomade a 846-850 Sixth Avenue. conterrà 52 residenze per un totale di 105,973 piedi quadrati o 2.000 quadrato ogni condominio. la torre sorgerà 316 piedi e hanno un 3.100 piedi quadrati di spazio di vendita al dettaglio. permessi di demolizione non sono ancora state depositate per le attuali strutture presso il sito nomadi, tra cui un solo piano di vendita al dettaglio e di un parcheggio.

manhattan tavole della comunità 5 e 6 si propongono di spostare la lobby del sl di verde uno Vanderbilt, un grattacielo di 1,3 milioni di piedi quadrati, da Vanderbilt Avenue East Street 43a a Madison Avenue e 43 °. consigli e voti del pannello non sono vincolanti.

sviluppatore Zelig weiss assicurato più di $ 81 milioni nel finanziamento per l'260.000 piedi quadrati progetto alberghiero di livello a Williamsburg. lo sviluppo 130.000.000 $ a 55 Wythe Avenue, tra le vie 12 ° e 13 ° nord, si terrà 183 camere e 40.000 piedi quadrati di uffici e 20.000 piedi quadrati di vendita al dettaglio e di un giardino sul tetto di 20.000 piedi quadrati aperti al pubblico.
Williamsburg waterfront sta per cominciare nuovi edifici. l'ultima è 1 n 4 °, un edificio di 41 piani con 510 appartamenti in affitto a 1 nord quarta strada. infine, 10 aggiuntivo lungomare grattacieli possono essere costruiti nelle vicinanze tra cui tre torri presso il sito di zucchero Domino e molti altri siti a sud del ponte di Williamsburg. se tutti e dieci sono costruiti, si aggiungerebbe 4.300 appartamenti a Williamsburg.


gruppo rabsky di Simon dushinsky depositato permessi per un sette piani, 50 unità condominio a Williamsburg sud. struttura al 406 Manhattan Avenue, nei pressi di via gelo, è quello di essere 43.000 piedi quadrati di spazi residenziali.


Long Island sviluppatori città stanno prendendo in considerazione lo sviluppo condominio come la maggior parte delle unità costruite o in sospeso sono affitti. sam Charney sta costruendo condomini nel quartiere e sta completando un edificio di 3 unità a 5-41 strada 47 ° e ha piani per una torre di 54 condominio tre isolati di distanza a 11-51 viale 47a. ci sono stati 6.100 unità a noleggio abitative sono state costruite nel corso degli ultimi anni. Attualmente, 19.700 affitti sono previste o in costruzione, a soli 518 condomini.


case Victor piani per una torre di 51 piani condominio al 281 di Fifth Avenue con gli investitori stranieri, come il loro finanziamento. il progetto proposto comprende 250,065 piedi quadrati totali, per essere ripartiti su residenze di vendita al dettaglio e di lusso al piano terra ai piani superiori. lo sviluppatore ha pagato milioni di $ 99 per il sito.


New York Times Square gruppo sta sviluppando un hotel a 120 via acqua che è di 31 storie e contiene 42.000 piedi quadrati. New York Times Square Hotel gruppo ha acquistato 120-122 via acqua per $ 15 milioni.

Greystone & co. sta progettando un 12 piani, 75 unità condominio con superficie di vendita a 75 East Street 125nd. Greystone & co. acquisito le proprietà Uptown ad un'asta federale tribunale fallimentare

FreshDirect prevede di creare 1.000 posti di lavoro presso la sua nuova sede aziendale di 500.000 piedi quadrati nella sezione Mott rifugio del Bronx. operazioni per il 12-year-old società sono attualmente a corto di lungo City Island, regine.

azioni Thor di Joseph Sitt presentato progetti per 520 Fifth Avenue per una torre di 71 piani che è alto 920 piedi.

20000000000 $ progetto cantieri Hudson delle relative imprese è stato chiamato il più grande sviluppo privato immobiliare in noi la storia.

nuova programmazione assessore York prenderà in considerazione un rezoning distretto dell'abbigliamento prossimo anno.

la proprietà di 18 piani vicino corsia inaugurale è stato recentemente trasformato in un hotel 228-camera da un edificio per uffici più vecchio e l'hotel è quello di aprire nel mese di gennaio. l'acquirente possiede anche l'hotel quattro stagioni in costruzione al 30 Park Place.

Touro College ha firmato un contratto di locazione per un due piani, uno spazio di 57.000 piedi quadrati a 500 Seventh Avenue, ed è in trattative avanzate per un extra di 230.000 piedi quadrati.

Il cardinale Dolan propone di consolidare un altro 38 per creare 16 nuove parrocchie. la fusione avrebbe chiuso 11 chiese.

aziende Sackman sta demolendo due case al 15 West Street 96a, al fine di costruire un nuovo edificio residenziale di 22 piani.

capitale HFZ prevede di demolire 3 West 29th Street 11 West Street 29 e 8-16 West Street 30 e poi costruire un 400.000 piedi quadrati, edificio ad uso misto, che è di 55 storie. a 15 East Street 30, una torre di 830-piede-alto è prevista.

una rapida crescita, catena di cinema a base di Città del Messico vuole aprire più di una dozzina di sedi a Manhattan e quartieri esterni nel corso dei prossimi anni.

sam chang di mcsam gruppo alberghiero ha presentato piani per un hotel di midtown west 406-camera su un sito che ha comprato di recente acquisto nel mese di agosto per $ 50,8 milioni di dollari.

società collegate ha sollevato $ 600 milioni per finanziare la costruzione della fondazione di tre torri presso il sito Hudson cantiere attraverso il programma di visti EB-5 del governo federale.

Gary Barnett continua a fare i soldi fuori di vendere il portafoglio anello. sviluppo extell appena venduto uno degli ex proprietà del portafoglio per $ il 36,5 milioni di dollari per una ditta specializzata nella conversione di edifici commerciali in sviluppi residenziali.

sviluppo extell comprato a 251 West Street 45 a $ il 45,8 milioni ed è ora più vicino alla creazione di un massiccio sviluppo midtown.

il Cooper-Hewitt, museo del design Smithsonian ha riaperto dopo una ristrutturazione di 91 milioni di $.

gruppo mcsam appena presentato i piani per un progetto di hotel di sette piani a Times Square. chang sta cercando di costruire un albergo 111-camera a 322-326 West Street 44 °, tra i viali ottavo e nono.

i negozi al dettaglio del centro di commercio mondiale sono: mele, Aritzia, Asics, Aveda, Bebe, Bobbi Brown, Bose, Breitling, Canali, Charles Tyrwhitt, Cole Haan, Disney, reade Duane, duna, Epicerie Boulud, Godiva, hugo boss, j. Lindberg, John Varvatos, Kiehl, kusmi, L.K.Bennett, L'Occitane, lacoste, lego, Longines, Michael Kors, moleskine, Montblanc, cioccolatini nunu, Organic Avenue, pandora, papiro, Sephora, solstizio, Stuart Weitzman, swarovski, Track & campo, Tumi, Victoria 's secret, segreto di bellezza di Victoria.

cinema Regal hanno firmato un contratto di locazione di 15 anni per 65.000 piedi quadrati in affitto in Essex attraversando sviluppo previsto per il Lower East Side.

l'autorità portuale di New York e New Jersey è alla ricerca di un nuovo sviluppatore per due pacchi cantieri Hudson, dopo una società marcia indietro.

gruppo capitale Mirach sta prestando $ 1.55 miliardi di dollari per il proprietario dell'hotel Plaza, nel tentativo di ottenere il controllo della proprietà.

bordo comunità di 10 opposto il rinnovo di un permesso speciale che permettesse Raymond Chan e un gruppo di sviluppatori per costruire l'ottavo complesso centrale viale.

sono passati molti anni, ma ora South Bronx progetto waterfront di riqualificazione del quartiere del presidente del Bronx sembra essere in movimento in avanti.

prima previsto torre di uffici delle relative aziende a 55 iarde Hudson può salire a 1,3 milioni di piedi quadrati, lo sviluppatore sta per avere a pagare fino a $ 180 milioni per l'acquisto di bonus di costruzione che svolgono un ruolo fondamentale nello sviluppo del territorio.

banca TD ha ottenuto un contratto di locazione a lungo termine per diventare l'inquilino di ancoraggio in una sola Vanderbilt.

il teatro victoria trova ad Harlem sarà trasformata in un complesso ad uso misto che includerà un Hotel Renaissance by Marriott, 200 appartamenti così come lo spazio di vendita al dettaglio e culturale.


dopo l'acquisto di tre immobili per un totale di $ 15,2 milioni di Madison capitale Realty è ora il proprietario di un intero isolato su Frederick Douglass Boulevard tra le strade 111 ° e 112 °.

l'acquirente cinese delle astoria Waldorf sembra essere la pianificazione un'offerta pubblica iniziale che potrebbe raccogliere $ 2 miliardi.

la proposta di nuovo sviluppo a st. Terminale di John di fronte molo 40 includerà condomini, alloggi a prezzi accessibili e spazi commerciali.

il gruppo lam presentato istanza di permessi per l'38-storia, Hotel Virgin-branded si sta sviluppando in nomadi.

l'organizzazione Sapir è l'acquisto di nuovo i contratti di locazione a terra a 110 Church Street e 53 Park Place a Tribeca per $ 231.000.000.

azioni Thor stand di trasformare un profitto di circa $ 21 milioni in quattro mesi, da un $ 239.000.000 contratto della medaglia su tre edifici per uffici di Midtown.

nuove domande di autorizzazione sono state depositate per un progetto di hotel nel quartiere indumento. l'edificio è stato progettato da Gene Kaufman. la torre di 21 piani, situato a 333 West Street 38 °, è di avere 79 camere. queste unità saranno distribuiti su 28.000 mq in albergo. secondo i piani di progettazione, una camera media nella costruzione sarà di circa 350 piedi quadrati, e ogni livello fino al 18 ° piano avrà quattro stanze.

ufficio di New York procuratore generale è sempre in una lotta sopra se l'esercito della salvezza può vendere un edificio utilizzato per residenze per anziani sul lato ovest superiore.

proprietà Macklowe ha presentato i piani di demolizione per il sito di sviluppo lato est superiore si ruba per $ 100 milioni. i piani prevedono la demolizione di tre edifici a 985-989 Third Avenue, tra cui una a tre piani e due strutture quattro piani.

un investitore parco borgo che ha entusiasmato New York City, con una serie di grandi acquisti di quest'anno, ha collaborato con rubino schron e la famiglia Cohen a pagare $ 285 milioni per la terra in 100 West 57th street. il 324-unità Carnegie costruzione di casa cooperativa è l'inquilino terra sulla proprietà.

uno sviluppatore ha ricevuto un prestito di $ 384.000.000 di costruzione per il suo progetto di torre di 42 piani al 606 West Street 57 ° sul lato ovest più lontano.

uno degli hotel sgradevoli della città, e una volta un rifugio noto per la clientela discutibile, sta cercando di espandere. la st. Hotel di Mark, un villaggio punto di riferimento est all'angolo di Third Avenue e st. posto di Mark, prevede di espandere a otto piani da due.

Samsung Electronics co. è alla ricerca di circa un milione di piedi quadrati di spazi per uffici a Manhattan. la società sta cercando in torri nuovi o esistenti. Samsung ha già sedi in New Jersey e Silicon Valley. Samsung vuole possedere il suo spazio, piuttosto che affittarlo, che potrebbe complicare la ricerca.


un gruppo di abitazioni senza scopo di lucro ha presentato un permesso per 13 piani, il progetto di alloggi a prezzi accessibili 125.000 piedi quadrati nella cucina di inferno. la proprietà 135-piede-alto a 530-548 West Street 53a, nei pressi 11th Avenue, prevede di tenere 103 appartamenti al di sotto dei tassi di mercato. ci saranno 107.000 piedi quadrati di abitazioni, 16.000 piedi quadrati di spazi commerciali e di uno spazio meccanismo comunitario di 1.250 piedi quadrati.

capitale Lexin sta lavorando per costruire una torre di 800-piede-alto a 75-83 Street Nassau, nel quartiere finanziario.

Il piano di un albergatore di primo piano per acquisire l'alta linea standard da dune partner immobiliari e partner greenfield per $ 400 milioni di euro è colpito un intoppo. dopo che il gruppo di investitori guidato da l'albergatore ha stipulato un contratto, un partner asiatico nel gruppo marcia indietro. gli acquirenti poi perso il loro acconto dopo aver fallito per chiudere l'affare. il gruppo è ora nel processo di ricerca di un nuovo partner.

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