ny nuovi sviluppi
il Dipartimento federale dei trasporti darà New York $ 185 milioni per aiutare a costruire un tunnel ferroviario sotto progetto cantieri Hudson delle relative imprese che consentirà per il servizio di treni ad alta velocità tra Manhattan e Newark, NJdue recenti contratti di locazione per uffici distretto piazza hanno rotto nuovi record di prezzo, essendo l'ufficio più costosa leasing dal 2008. hedge fund Ruane, Cunniff & Goldfarb e il Brasile a base di Banco Itau pagheranno poco meno di 200 $ per piede quadrato per lo spazio a 9 West 57th street e l'edificio gm.
Lower East Side è sempre una nuova di 12 piani, 44.000 piedi quadrati, 38-unità immobiliare residenziale a 100 strada Norfolk. urban-scape {} dynamic_word3 la proprietà dalla foresta città Ratner nel 2012 per $ 8.8 milioni di dollari.
i proprietari del empire state building si sono assicurati la necessaria 80 per cento degli investitori voti necessari per formare un nuovo quotata in borsa fondo di investimento immobiliare costituito dalla torre di Midtown e altri 17 immobili.
gruppo alberghiero mcsam ha recentemente presentato i piani per due progetti di Manhattan terra-up. i piani depositate presso il dipartimento di edifici, richiedono un nuovo hotel di 17 piani con 209 camere, 538 West Street 58, tra il 10 ° e 11 ° viali. Marzo, mcsam ha presentato i piani per un nuovo hotel di 29 piani con 231 camere 6 via acqua.
RFR realtà ottenuto $ 100 milioni nel rifinanziamento per la proprietà ufficio di 12 piani al 345 Park Avenue South. il rifinanziamento, che Citibank ha gestito, valorizza la proprietà di blocco a lungo a circa 180 milioni di $. RFR anche preso in prestito quasi $ 1 miliardo per rifinanziare il debito sul Seagram Building landmarked a 375 Park Avenue.
aziende Sackman prevede di demolire due case upper west side situati a 15 e 17 West Street 96 ° per la costruzione di un edificio di 13 piani sul sito.
il numero di nuovi permessi di costruzione residenziale approvate a New York City è salito a 3.805 unità nel primo trimestre del 2013, il che rappresenta un aumento del 505% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. la figura, che rappresenta un aumento del 73,3 per cento dalle 2.195 unità approvate nel trimestre precedente, segna il più alto numero di permessi autorizzati dalla fine del 2008.
se la città approva una proposta di ri-suddivisione in zone di una striscia di Road East Fordham, l'area Bronx vedeva sviluppo residenziale per la prima volta in 52 anni. il piano è ora in fase di revisione pubblica. la prima udienza pubblica è prevista per il 12 giugno le misure potrebbero essere adottate in sei mesi.
il gruppo witkoff probabilmente spendere $ 300,000,000 sulla sua piazza progetto condominiale ovest 10 Madison. lo sviluppatore ha pagato $ 190 milioni all'asta nel 2011 per il 16 piani edificio 380.000 piedi quadrati a 1107 Broadway. la proprietà sarà convertito in 125 condomini di lusso.
Bloomberg LP piani di assunzione di 68.000 o più piedi quadrati a 120 Park Avenue.
più grande compagnia teatrale della Gran Bretagna ha {} dynamic_word3 un contratto di locazione a lungo termine per il più grande luogo di Broadway, Foxwoods teatro, per una cifra stimata di 60 milioni di $. gruppo teatrale ambasciatore assicurato il contratto di locazione che, se rinnovata, si estende attraverso 2073. si tratta di un teatro di 1.932 posti a 213 West Street 42a.
Yahoo aprirà nuovi uffici nel primo nuovo edificio York Times. la mossa è parte della spinta di Yahoo per espandere la loro nuova presenza York del 60 per cento.
Madison Square Garden può ottenere un nuovo contratto di locazione da parte dell'amministrazione Bloomberg. la commissione urbanistica sta esaminando una proposta da parte del Commissario che potrebbe trasformare in modo efficace una estensione di 15 anni del contratto di locazione del MSG in uno con alcuna data di scadenza. la proposta contiene una scappatoia che permette msg per rimanere in cima a Penn Station per sempre, se si tratta di un accordo con le tre ferrovie sotto di esso per rendere il miglioramento delle infrastrutture.
azioni Thor ha affittato la vendita al dettaglio presso l'edificio Takashimaya a 693 Fifth Avenue. l'affitto per il piano terra è stato stimato a $ 3000 / sf. l'affitto totale si crede di essere di $ 16 milioni di euro / anno e affittato a Valentino.
Il senatore Charles Schumer ha espresso sostegno complessivo per la proposta rezoning Midtown East della città, ma ha invitato il municipio di emettere obbligazioni per pagare i miglioramenti di transito e di infrastruttura e ha esortato la città a dare le istituzioni punto di riferimento nel quartiere di maggiore flessibilità per vendere i loro aria-diritti.
UBS ha elencato quasi tre quarti del suo spazio ufficio al 299 di Park Avenue a Midtown per sublocazione. lo spazio all'interno della torre 1,2 milioni di piedi quadrati sarà disponibile a metà del 2014. la metratura ammonta a 382.000 piedi quadrati. la banca di consolidare il grosso delle sue operazioni in 1,7 milioni di piedi quadrati 1285 Sixth Avenue, così come gli uffici che ha a Stamford, Connecticut.
giorno Jones è vicino a firmare un contratto di locazione a lungo termine per 400.000 piedi quadrati a posto Brookfield, precedentemente noto come centro finanziario mondiale. l'impresa sarebbe passare dal suo ufficio di Midtown a 222 East Street 41 ° ad una torre di 34 piani al 4 posto Brookfield.
l'Inn Hilton giardino Peter Poon architetti progettato venire a 136 Street West 42nd sta generando ogni sorta di buzz online. l'hotel 300 camere sembra essere una struttura mediocre a Midtown, a giudicare dai rendering.
il gruppo Lightstone sarà presto costruire un edificio residenziale e commerciale di 48 piani sul suo sito assemblaggio in via Fulton. situato tra Nassau e strade olandesi, la torre di 463 unità salirà in cui lo sviluppatore raso al suolo una serie di edifici. Lightstone ha pagato $ 63 milioni per il pacco assemblaggio, che comprendeva aria-diritti da edifici vicini tempo azionari.
un nuovo giudice York ha stabilito che il proprietario di 100 corsia fanciulla non è responsabile per la perdita del suo conduttore di elettricità dopo l'uragano di sabbia, in quello che si crede di essere prima decisione della città, su un caso di contratto di locazione commerciale relative a tempesta perdite.
Profero ha firmato un contratto di locazione 13.121 piedi quadrati a 386 Park Avenue South, tra il 27 est e le vie 28 ° est.
Regus ha firmato un contratto di locazione di 15.000 piedi quadrati a 1250 Broadway. affitti presso lo spazio sono in $ 50 per piede quadrato. Regus ha firmato almeno quattro occasioni recentemente: 101 Sixth Avenue 32.000 RSF e 60.000 RSF a casa Brookfield.
foglio arancione, uno dei franchise in rapida crescita della nazione, ha due negozi locali, i piani per altri tre nel quartiere, e un ulteriore otto a 12 posizioni prevede di alzarsi e correre in tutta la città entro la fine del prossimo anno.
McDonald ha firmato un contratto di locazione di 99 anni per un edificio a due piani accanto a una parco Madison, tappatura anni di turbolenze giuridico per la catena di fast food, che ha combattuto per tornare a un blocco ha lasciato nel 2005.
comunicazioni Crain probabilmente passare a 685 Third Avenue in via 44 ° est. l'editore che mette, inoltre, l'età e la pubblicità AutoWeek avrà 57.000 piedi quadrati ai piani nono e decimo del palazzo di 31 piani, dove gli affitti che chiedono cominciano nel $ 50 per piede quadrato. l'azienda si sposta dalla sua sede attuale a 711 Third Avenue.
il più caro affare contratto di locazione ufficio firmato nel primo trimestre del 2013 è stato di Macy $ 620-plus milioni di rinnovamento al 11 Penn Plaza, classifica dei contratti di locazione più importanti di Manhattan.
Aerotek e TEKsystems hanno firmato accordo di espansione a 10 anni a 757 Third Avenue. Aerotek avrà 13.551 piedi quadrati all'ottavo piano e TEKsystems occuperà 15,115 piedi quadrati al 12 ° piano. le due società sono stati gli inquilini presso la struttura di 26 piani dal 1997.
la proposta di stadio di calcio a Flushing Meadows-Corona parco appena ricevuto due importanti nuovi sostenitori. il New York Yankees e Manchester City, che ha annunciato i loro piani per creare un nuovo team Major League Soccer, e la loro prima scelta per un posto per giocare è la trama regine contenzioso.
segreto biancheria rivenditore di Victoria ha firmato un contratto di locazione di 60.000 piedi quadrati di prendere due piani supplementari di sopra del suo punto vendita monomarca a Herald Square da utilizzare come uffici, spazio di formazione e di archiviazione.
commerciale settore immobiliare di New York City è preoccupato del fatto che il governo si fermerà quello che è venuto per essere conosciuta come assicurazione terrorismo. Il programma, chiamato l'atto di assicurazione rischio terrorismo, arriva per il rinnovo del prossimo anno; se il Congresso non si estende esso, il costo di fare business aumenterà per i proprietari di proprietà iconiche. loro premi assicurativi saliranno e le loro costruzioni scenderanno in valore.
sindaco Michael Bloomberg e la Serie A di calcio hanno fatto un passo indietro da piani per portare uno stadio di calcio di regine Flushing Meadows parco corona. il sindaco crede che sia un posto meraviglioso per lui, ma non è l'unico posto.
una paninoteca Florida è rimuginando world trade center posizione del centro commerciale di vendita al dettaglio. un 19-year-old catena panino Florida è in un'unità di espansione nazionale e prevede di aprire 60 negozi a New York City nel corso dei prossimi 10 anni, potenzialmente tra cui uno presso il centro commerciale al dettaglio in costruzione al centro del commercio mondiale.
ex membro del Congresso, Anthony Weiner ha annunciato che sta cercando di correre per il sindaco, e che avrebbe fatto alcune modifiche sostanziali alla politica abitativa della città se vince la gara. Il piano di Weiner per alloggi a prezzi accessibili avrebbe concesso up-zonizzazione e benefici di abbattimento fiscale per le proprietà che comprendono unità di mercato dei tassi di 60 per cento, le unità medio reddito 20 per cento e 20 per cento di unità a prezzi accessibili.
Toys "R" ci sta progettando di lasciare la sua firma spazio di 100.000 piedi quadrati a Times Square entro il 2016.
la costruzione sta iniziando su un tre piani, tre unità di Downtown Brooklyn mini-complesso che servirà come contenitore di crisi della città per le vittime del disastro. il sito, accanto all'ufficio della gestione delle emergenze al 165 Cadman Plaza East, è stato scelto per il contratto di $ 1.1 milioni entro il corpo noi esercito di ingegneri.
Lincoln gruppo azioni ha ricevuto l'approvazione unanime da bordo regine consiglia 1 su un piano per costruire appartamenti, parchi e spazi commerciali a Hallets puntano in Astoria.
Fort Greene è prevista per un periodo di cinque piani, albergo di 32 camere lungo Park Avenue. l'hotel torre su tre lotti liberi tra via Cumberland e Carlton Avenue, e sarà parte del gruppo alberghi di scelta.
l'associazione di tennis di noi è in procinto di espandere il suo complesso a vampate di calore parco Meadows-Corona. la proposta passa ora prima che il consiglio comunale dopo che la commissione di pianificazione firmato fuori su di esso. il piano di $ 500 milioni, la USTA sta cercando di rivedere la sua 42 acri Billie Jean King centro tennis nazionale; sostituire l'invecchiamento stadio Louis Armstrong; costruire uno stadio tribuna e due parcheggi; e sostituire sette campi da tennis.
Times Square può essere vivendo un boom mini della tecnologia, con aziende di tecnologia tra cui Yahoo e Microsoft prendendo 633.000 piedi quadrati di spazi nel quartiere negli ultimi 18 mesi.
con gli acquirenti sborsare $ 3.000 per piede quadrato per appartamenti arroccato nel cielo, ha senso finanziario per gli sviluppatori di creare torri aghiformi. in precedenza, i costruttori acquisiti siti di larghezza, dal momento che la costruzione di proprietà alti su siti di piccole dimensioni era costoso.
un gruppo di sviluppo cane da guardia ha sollevato preoccupazioni che un nuovo giudice supervisionando una sfida per il complesso di appartamenti triangolo Broadway a Williamsburg sarà sbilanciata in favore del progetto.
il proprietario della ex fabbrica di pasta tung fa a Williamsburg si propone di trasformare la proprietà di appartamenti.
il dipartimento di urbanistica ha pubblicato il suo piano di costruzione-elevazione post-sabbioso che comporta cambiamenti di zonizzazione per consentire tali alterazioni. la città ha rinunciato alcune regole di zonizzazione per accelerare il lavoro di recupero, ma ora questi cambiamenti di suddivisione in zone sono destinate a diventare le linee guida permanenti della città.
il centro commerciale a 80-00 cooper viale aperto nel 2006 con una serie di negozi di lusso, ma ha fallito. cinque anni più tardi, Macerich con sede in California ha acquistato il centro commerciale a $ 54 milioni ed ha lavorato per portare catene nazionali a prezzi accessibili per la posizione.
abitanti appartamento che fanno uso di Airbnb di affittare le loro stanze sono ora preoccupati che perderanno sul reddito supplementare, a seguito di una decisione del tribunale che ha confermato una multa $ 2,400 contro un padrone di casa upper east side che hanno utilizzato il servizio.
