Marktüberblick New York
- Total Manhattan Class A Office vacancies increased from 8.9 % vacant to 9.1 % vacant gewachsen
- Total New York City Office vacancy increased from 7.9 % vacant to 8.0 % vacant gewachsen
manhattan Büroleerstand im Januar gestiegen. diese 20 Basispunkte Anstieg ist zum Teil auf zwei große Brocken von Büroimmobilien aufgrund des Marktes im vergangenen Monat zu treffen: eine 612.000 Quadratmeter große Raum früher besetzt von pfizer bei 685 Third Avenue zwischen der 43. und 44. Straße, und ein 250.000 -square-Fußraum bei 1745 broadway an der Ecke 56th Street. die durchschnittliche Angebotsmiete, sah jedoch einen leichten Monatsüber Monat zu erhöhen, 47,66 $ 48,12 pro Quadratfuß von $ erreichen.
Leasing und Investitionstätigkeit erhöhte sich im Jahr 2010 deutlich, während offene Stellen von ihrem Höchststand zu sinken begann. Leasing-Aktivität für den Industriemarkt betrugen 268,8 Millionen Quadratmetern im Jahr 2010 nach oben
16,5 Prozent aus dem Jahr 2009 war das vierte Quartal besonders stark, mit 79 Millionen Quadratfuß Leasing-Aktivität, was einer Steigerung von durchschnittlich 63,2 Mio. Quadratmetern in jedem der drei vorangegangenen Quartalen vermietet. Dreiundzwanzig der 34 US-Industriemärkte verzeichneten Anstieg der Vermietungsleistung gegenüber dem Jahr.
mit nur 6,9 Millionen Quadratmetern Bürofläche, ist Long Island City, einer der kleinsten und schwächsten Handelsmärkte in der Stadt, und wurde vom Abschwung betroffen. der Markt beginnt, im Hinblick auf die Vermietungsaktivitäten zu erholen. im Jahr 2010 gesunken durchschnittlichen Büromieten 1 Prozent. begannen die Dinge für die Königinnen Nachbarschaft Anfang des vergangenen Jahres zu verbessern, wenn JetBlue Airways mehr als 200.000 Quadratmetern am metlife Gebäude am nördlichen Rand des Gebietes vermietet.
