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November 2015

November 2015 » Marktanalyse » Neue Entwicklungen in NY

November 2015 New York - Neue Entwicklungen


neue Entwicklungen

Entwickler bo jin zhu eingereichten Genehmigungsanträge für eine neunstöckige Hotel und einem 16-stöckigen Wohnhaus in der 412 West 126th Straße und 402 West 126th Street. Die beiden Gebäude werden zusammen insgesamt 129.000 Quadratmetern Fläche enthalten.

ubs sucht 700.000 und 900.000 Quadratmetern in Midtown für seinen Hauptsitz in New York. das Unternehmen gezwungen, von seinen gegenwärtigen Wirt zu bewegen.

die Columbus Avenue Einzelhandel Korridor auf der oberen Westseite wurde in einem 15-Block-Strecke entlang der Columbus Avenue bis 14. Die Spitze im Einzelhandel offenen Stellen ist aufgrund der hohen Miete Erwartungen von Vermieter und Mieter Preise zu zahlen bereit sind von Null offene Stellen weg.

Die New York State Supreme Court hat vorübergehend blockiert den Verkauf von 25 Bialystoker Ort, eine niedrigere jüdischen Non-Profit für $ Ostseite Gebäude 13 Millionen an Entwickler Peter in Ordnung, mit congregants behauptet, der Verkauf illegal ist. ein Richter am Obersten Gericht, sagte er, den Verkauf zu stoppen, bis er kann bestimmen, wer auf dem Brett ist und ob sie richtig durchgeführt wurde. fein ist auch die Luftrechte im Vertrag zum Gebäude zu kaufen und ein anderes angrenzendes Grundstück.

Edelsteine ​​Bildung, der größte Betreiber von k-12-Schulen der Welt, ist in Gesprächen zu Netto-lease 174.000 Quadratmeter großen Büroteil bei 111 East 59th Street. Edelsteine ​​würden den Raum als eine private Schule, seine erste in New York besetzen. princeton international, Düne Immobilienpartner und Reich Kapitalbeteiligungen für $ 170.000.000 das Gebäude erworben.

Der amerikanische kolumbus Kreis Hauptquartier in 1865 broadway Bibel Gesellschaft wird in Kürze abgerissen werden Weg für neue Wohnungen zu machen. AvalonBay Gemeinden kaufte das Gebäude von $ 300 Mio. und plant, eine 300.000 Quadratmeter große Wohnturm zu bauen.

Bldg Management baut ein neues Wohnturm bei 222 östlich der 44. Straße, die früher eine Garage war. die 43-Geschichte, wird Mittelblock Verleih Turm 556 Meter steigen und 429 Einheiten, 87 von denen, umfassen wird erschwinglich sein.

Beacon Capital Partners sicherte sich einen $ 321.000.000 Darlehen für den Erwerb von 50% der Anteile in einem Büro Wohnung bei 575 Fifth Avenue in Midtown. Die Deutsche Bank hat die Hypothek, die aus einem $ 271.100.000 Erwerb Darlehen besteht, ein $ 37.300.000 Baukredit und ein Darlehen $ 12.600.000 Projekt.

verwandte führt Top-Wohn Entwickler Manhattan etwa 2 Millionen Quadratmetern zu bauen. Extell ist die Stadt der zweitgrößte aktive Builder mit Projekten wie 217 West 57th Street und plant 4.520.000 Quadratmetern, darunter 12 Gebäude, die 2249 Einheiten haben. Chetrit ist hinter mit 2,96 Mio. in der Entwicklung Drittel.

Laufschuhhersteller asics seinen Flagship-Store geschlossen in Times Square mit dem Unternehmen nach einem Streit, der seine nordamerikanischen Retail-Betrieb läuft. die 5.000 Quadratmeter große Stadtspeicher, der weniger als ein Jahr auf 51 West 42nd Street vor öffnete, war die letzte von 13 asics Läden in den USA zu schließen, wie das Unternehmen in einem Rechtsstreit mit windsor Finanzgruppe verstrickt ist.

Eli Lilly & Co. plant, seine Präsenz in New York City zu erweitern, um 30.000 Quadratfuß am alexandria Zentrum für Life Science bei 450 östlich der 29. Straße hinzufügen.

die Familie Vanderbilt refinanziert 501 Madison Avenue für $ 80 Millionen. die Familie gebaut 501 Madison Avenue in den späten 1920er Jahren-tauschte ein Darlehen $ 60.000.000 Bau bestehenden mit axa gerechten Lebensversicherung co. für eine $ 80.000.000 Darlehen mit der Firma.

Entwickler morris Moinian der fortuna Objektgruppe eingereicht offiziell Pläne für seine ismael leyva designte Hotel bei 1150 Sixth Avenue in Midtown mit einigen geringfügigen Änderungen der Größe des Projekts und Maßstab. die 310-key Hotel wird 38 Stockwerke erreichen und mehr als 138.000 Quadratmetern erstrecken.

10 Hudson Yards, die auf 52 Stockwerke Höhe volle Höhe erreicht, ist vor allem für 85% des Turms 1,7 Millionen Quadratfuß mit Verpflichtungen vermietet. Mieter sind Trainer, die 600.000 Quadratmetern Fläche nimmt; L'Oréal USA, die Anspruch auf 400.000 Quadratmetern liegt; und vaynermedia, die 90.000 Quadratmetern einnehmen wird. verwandten und Partnergruppe Oxford Eigenschaften entwickeln sechs Türme 13 Millionen Quadratfuß an der Stelle 28-acre insgesamt. es ist das größte privat finanzierte Immobilienprojekt in uns Geschichte.

die Obdachlosigkeit Krise der Stadt setzt die Stadt zu schützen Menschen in umgebauten privaten Einrichtungen zu zwingen. Rathaus wird der Verve Hotel auf 40-03 29th Street in Long Island City und es verwenden, nehmen mehr als 200 obdachlose Frauen zu beherbergen. die Anlage wird auch psychische Behandlung Gesundheit und Hilfe bieten für die Bewohner in Money-Management.

Victorias Secret unterzeichnete einen 16-Jahres-Mietvertrag für 63.780 sf bei 640 Fifth Avenue, die den Flagship-Store beherbergen wird. der Laden, wird im November eröffnet werden 2016 verfügen über drei Ebenen, einschließlich 9.350 Quadratmetern im Erdgeschoss des 18-stöckigen, 285.840 Quadratmeter großen Grundstück. es wird auch ein angrenzendes 3230 Quadratmeter großen Store mit 25 Meter von der Fifth Avenue Fassade behalten.

die hudson cos. Sanierung der Brooklyn Heights Zweig der Brooklyn-öffentlichen Bibliothek abgelegt nur Genehmigungsanträge, die ein Paar von neunstöckige erschwinglichen Wohngebäude in clinton Hügel umfasst. der Entwickler plant, bezahlbaren Wohnraum zu bringen, die eine 78-Einheit, 54.000 Quadratmeter große Gebäude auf 907 Atlantic Avenue und eine 39-Einheit, 28.000 Quadratmeter große Struktur auf 1043 Fulton Street umfassen wird.

das EB-5 Visum-Programm ist noch am Leben. eine zentrale Bestimmung des Bundesprogramms abgelaufen. Kongress auf Eis neue strenge Standards, die es erschweren könnten für ausländische Kapital durch das Programm zu qualifizieren. das Programm handelt von Visa für die Investitionen, die Arbeitsplätze schaffen. Bundesgesetzgeber die Gesetzgebung in den nächsten Monaten, aber in der Zwischenzeit halten das Programm intakt überdenken.

die Einzelhandelskomplex im World Trade Center Westfield Gruppe ist vollständig vermietet. von 800 bis 8.000 Quadratmetern, in dem komplexen Bereich in der ersten Hälfte von 2016. Räume öffnen mit einer durchschnittlichen Größe von 2.200 Quadratmetern alle 125 Shops, die das Unternehmen 350.000 Quadratmeter großen Raum einnehmen werden wird. erwartet das Unternehmen 700.000.000 $ zu $ ​​1 Milliarde in den jährlichen Einzelhandelsumsatz zu tun, die zwischen $ 2.000 bis $ 3.000 pro Quadratfuß ist.

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